第一章、中国创意产业园投资要点分析

12

第一节、创意产业园的相关概述

12

一、创意产业园定义及内涵

12

二、创意产业园的主要类型

13

三、创意产业园特征与条件

15

四、创意产业园区聚集动力

16

第二节、创意产业园区产业链构建

17

一、“钻石模型”与创意产业园的要素

17

二、创意产业园区产业链打造

19

（一）、形成多种产业链形态

19

（二）、单个产业链打造

20

（三）、产业链组合模式

20

第三节、创意产业园竞争力评价体系分析

23

一、创意产业园服务环境能力

25

二、创意产业园经济效益创造力

25

三、创意产业园管理创新能力

25

四、创意产业园社会影响力

26

第四节、创意产业园的SWOT分析

26

一、创意产业园优势分析

26

二、创意产业园劣势分析

27

三、创意产业园机会分析

27

四、创意产业园威胁分析

27

第五节、创意产业园对创意城市的影响

28

一、政府和财政支持方面

28

二、艺术成就和传统技艺方面

29

三、文化创意氛围方面

29

四、现有产业方面

30

五、相关基础设施方面

30

六、国际形象及前景方面

30

七、教育和培训活动方面

31

八、公众关注方面

32

九、知识共享方面

32

第二章、中国创意产业园发展市场环境分析

33

第一节、创意产业园区建设的政策环境

33

一、文化产业园区政策法规

33

二、中国土地政策法规分析

36

（一）、2010年土地政策分析

37

（二）、2011年土地政策分析

37

（三）、2012年土地政策分析

38

（四）、2013年土地政策分析

38

三、国内园区用地状况分析

39

（一）、园区用地规范分析

39

（二）、园区用地供需分析

40

（三）、园区用地结构分析

42

第二节、创意产业园区建设的经济环境

43

一、宏观经济运行情况分析

43

（一）、国内宏观经济运行情况

43

（二）、国内宏观经济发展预测

45

二、居民消费水平变化情况

46

（一）、居民收入增长情况

46

（二）、居民消费增长情况

47

三、居民消费结构变化情况

48

（一）、居民消费结构变化情况

48

（二）、居民文化消费变化情况

49

四、经济结构转型变化情况

50

（一）、中国经济结构转型情况

50

（二）、经济结构转型影响分析

51

五、园区建设招商引资环境

52

（一）、中国利用外资变动情况

52

（二）、中国利用内资变动情况

52

第三节、创意产业园区建设的用地环境

53

一、国内批准建设用地规模

53

二、国内建设用地供应情况

54

三、国内建设用地出让情况

55

四、国内土地价格情况分析

56

第三章、中国文化创意产业发展状况分析

58

第一节、文化创意产业的界定及分类

58

一、国外文化创意产业相关概念的界定及分类

58

二、国内文化创意产业相关概念的界定及分类

60

三、文化创意产业概念及外延的全新界定

61

第二节、文化创意产业的特性分析

64

一、强调创意为王和人才为本

65

二、高收益性和高风险性并存

65

三、高度的知识产权保护依赖性

66

四、部分行业具有抗经济萧条特性

67

第三节、中国文化创意产业发展历程

67

一、文化产业酝酿形成阶段

68

二、文化产业快速发展阶段

68

三、文化创意产业形成发展阶段

69

第四节、我国文化创意产业发展现状

69

一、文化产业政策框架初步建立

69

二、全国文化产业全面发展

70

（一）、文化产业整体情况

70

（二）、电影产业发展情况

71

（三）、出版产业发展情况

74

三、各地文化创意产业展现状

75

第五节、中国文化创意产业发展中存在的问题

77

一、产业自身方面存在的问题

77

二、市场发展环境方面的问题

79

三、政府支持引导方面的问题

80

第六节、中国文化创意产业发展趋势及前景分析

82

一、中国文化创意产业发展趋势分析

82

二、中国文化创意产业发展前景预测

84

第四章、国际创意产业园建设及运营经验借鉴

85

第一节、国际创意产业园区发展概况

85

一、国际创意产业园区发展历程

85

二、国际创意产业园区投资现状

85

三、国际创意产业园区发展模式

86

（一）、以文化为核心的发展模式

86

（二）、以科技为核心的发展模式

87

（三）、以城市为核心的发展模式

89

（四）、以产业链为核心的发展模式

91

第二节、主要发达创意产业园区发展借鉴

92

一、美国创意产业园区发展借鉴

92

二、英国创意产业园区发展借鉴

93

三、加拿大创意产业园区发展借鉴

94

四、韩国创意产业园区发展借鉴

94

第三节、国外创意产业园区建设及运营典型案例

95

一、美国纽约苏荷区

95

二、伦敦SOHO

96

三、日产技术中心

96

四、首尔数字媒体城

97

五、澳洲昆士兰CIP

98

六、德国慕尼黑宝马中心

100

七、东京杉并动画产业中心

100

第五章、中国创意产业园建设及运营管理分析

102

第一节、中国创意产业园运营现状分析

102

一、中国创意产业园发展历程

102

二、中国创意产业园发展规模

102

三、中国创意产业园经营效益

103

第二节、创意产业园建设及运营关联群体分析

103

一、地方政府

104

二、地产开发商

104

三、行业协会

104

四、大学及科研机构

104

五、园区内企业

104

第三节、创意产业园投资影响因素分析

105

一、政策因素分析

105

二、资源因素分析

106

三、成本因素分析

106

四、环境因素分析

107

第四节、创意产业园建设规划及布局

107

一、创意产业园规划原则

107

（一）、依托现有资源原则

108

（二）、先进文化传播原则

108

（三）、效益原则

108

（四）、科学柔性管理原则

108

（五）、创新原则

108

二、创意产业园规划模型

109

三、宏观层面的规划与布局

110

（一）、区位选择

110

（二）、发展目标

111

（三）、产业定位

111

（四）、功能定位

112

（五）、发展规模

113

四、微观层面的规划与布局

113

（一）、功能设置与布局

114

（二）、创意环境的营造

115

（三）、交通组织

116

（四）、园区景观

116

第五节、创意产业园区运作机制分析

117

一、创意产业园区开发模式分析

117

（一）、自发集聚模式

117

（二）、政府主导模式

117

（三）、地产开发商主导模式

118

（四）、政府和开发商合作模式

118

（五）、龙头企业行为模式

118

二、创意产业园区管理体制分析

118

三、创意产业园区盈利模式分析

119

第六节、创意产业园服务平台建设分析

120

一、金融服务平台建设

121

二、技术研发平台建设

121

三、电子信息平台建设

121

四、展示交易平台建设

122

五、人力资源平台建设

122

六、政府服务平台建设

122

第七节、创意产业园区运营成功的关键要素

122

一、园区主导产业定位

122

二、市场需求预测

123

三、园区运作模式

123

四、构建完整的产业链

124

五、政府对园区建设的支持力度

124

第六章、中国创意产业园细分市场投资机会分析

125

第一节、产业型创意产业园投资及运营分析

125

一、产业型创意产业园发展特征分析

125

二、产业型创意产业园发展模式分析

125

三、产业型创意产业园建设现状分析

126

四、产业型创意产业园投资风险分析

128

五、产业型创意产业园投资前景分析

128

第二节、艺术型创意产业园投资及运营分析

129

一、艺术型创意产业园发展特征分析

129

二、艺术型创意产业园发展模式分析

129

三、艺术型创意产业园建设现状分析

130

四、艺术型创意产业园投资风险分析

130

五、艺术型创意产业园投资前景分析

130

第三节、休闲娱乐型创意产业园投资及运营分析

131

一、休闲娱乐型创意产业园发展特征分析

131

二、休闲娱乐型创意产业园发展模式分析

131

三、休闲娱乐型创意产业园建设现状分析

132

四、休闲娱乐型创意产业园投资风险分析

132

五、休闲娱乐型创意产业园投资前景分析

133

第四节、混合型创意产业园投资及运营分析

134

一、混合型创意产业园发展特征分析

134

二、混合型创意产业园发展模式分析

134

三、混合型创意产业园建设现状分析

134

四、混合型创意产业园投资风险分析

135

五、混合型创意产业园投资前景分析

135

第五节、地方特色创意产业园投资及运营分析

136

一、地方特色创意产业园发展特征分析

136

二、地方特色创意产业园发展模式分析

136

三、地方特色创意产业园建设现状分析

137

四、地方特色创意产业园投资风险分析

137

五、地方特色创意产业园投资前景分析

138

第七章、中国重点区域创意产业园投资机会分析

139

第一节、重点城市群创意产业发展特色及规划

139

一、首都创意产业集群

139

二、长三角创意产业集群

139

三、珠三角创意产业集群

139

四、滇海创意产业集群

140

五、川陕创意产业集群

140

六、中部创意产业集群

140

第二节、北京创意产业园区投资机会分析

142

一、北京文化创意产业发展规模分析

142

二、北京创意产业园发展规划及布局

143

三、北京创意产业园区建设现状分析

144

四、北京创意产业园区投资风险分析

146

五、北京创意产业园区发展机遇分析

147

第三节、上海创意产业园区投资机会分析

147

一、上海文化创意产业发展规模分析

147

二、上海创意产业园发展规划及布局

148

三、上海创意产业园区建设现状分析

149

四、上海创意产业园区投资风险分析

152

五、上海创意产业园区发展机遇分析

153

第四节、天津创意产业园区投资机会分析

154

一、天津文化创意产业发展规模分析

154

二、天津创意产业园发展规划及布局

155

三、天津创意产业园区建设现状分析

160

四、天津创意产业园区投资风险分析

162

五、天津创意产业园区发展机遇分析

162

第五节、杭州创意产业园区投资机会分析

164

一、杭州文化创意产业发展规模分析

164

二、杭州创意产业园发展规划及布局

165

三、杭州创意产业园区建设现状分析

169

四、杭州创意产业园区投资风险分析

169

五、杭州创意产业园区发展机遇分析

170

第六节、南京创意产业园区投资机会分析

170

一、南京文化创意产业发展规模分析

170

二、南京创意产业园发展规划及布局

171

三、南京创意产业园区建设现状分析

173

四、南京创意产业园区投资风险分析

176

五、南京创意产业园区发展机遇分析

177

第七节、深圳创意产业园区投资机会分析

179

一、深圳文化创意产业发展规模分析

179

二、深圳创意产业园发展规划及布局

180

三、深圳创意产业园区建设现状分析

183

四、深圳创意产业园区投资风险分析

184

五、深圳创意产业园区发展机遇分析

185

第八节、广州创意产业园区投资机会分析

186

一、广州文化创意产业发展规模分析

186

二、广州创意产业园发展规划及布局

187

三、广州创意产业园区建设现状分析

188

四、广州创意产业园区投资风险分析

189

五、广州创意产业园区发展机遇分析

189

第九节、昆明创意产业园区投资机会分析

190

一、昆明文化创意产业发展规模分析

190

二、昆明创意产业园发展规划及布局

191

三、昆明创意产业园区建设现状分析

194

四、昆明创意产业园区投资风险分析

196

五、昆明创意产业园区发展机遇分析

196

第十节、青岛创意产业园投资机会分析

197

一、青岛文化创意产业发展规模分析

197

二、青岛创意产业园发展规划及布局

198

三、青岛创意产业园区建设现状分析

199

四、青岛创意产业园区投资风险分析

200

五、青岛创意产业园区发展机遇分析

201

第十一节、重庆创意产业园投资机会分析

202

一、重庆文化创意产业发展规模分析

202

二、重庆创意产业园发展规划及布局

203

三、重庆创意产业园区建设现状分析

205

四、重庆创意产业园区投资风险分析

205

五、重庆创意产业园区发展机遇分析

206

第十二节、成都创意产业园投资机会分析

207

一、成都文化创意产业发展规模分析

207

二、成都创意产业园发展规划及布局

208

三、成都创意产业园区建设现状分析

210

四、成都创意产业园区投资风险分析

211

五、成都创意产业园区发展机遇分析

213

第十三节、西安创意产业园投资机会分析

214

一、西安文化创意产业发展规模分析

214

二、西安创意产业园发展规划及布局

214

三、西安创意产业园区建设现状分析

215

四、西安创意产业园区投资风险分析

216

五、西安创意产业园区发展机遇分析

217

第十四节、长沙创意产业园投资机会分析

217

一、长沙文化创意产业发展规模分析

217

二、长沙创意产业园发展规划及布局

218

三、长沙创意产业园区投资风险分析

220

四、长沙创意产业园区发展机遇分析

221

第八章 中国典型创意产业园运营管理分析 223

第十五节、北京798艺术区

223

一、北京798艺术区的基本概况

223

二、北京798艺术区的发展定位

223

三、北京798艺术区的发展模式

224

四、北京798艺术区的辐射能力

224

五、北京798艺术区的优惠政策

224

六、北京798艺术区的平台服务

224

七、北京798艺术区的入驻企业

225

八、北京798艺术区的核心优势

225

第十六节、上海M50创意园

226

一、上海M50创意园的基本概况

226

二、上海M50创意园的发展定位

226

三、上海M50创意园的发展模式

226

四、上海M50创意园的辐射能力

227

五、上海M50创意园的优惠政策

227

六、上海M50创意园的平台服务

227

七、上海M50创意园的入驻企业

227

八、上海M50创意园的核心优势

227

第十七节、北京尚8创意产业园

228

一、北京尚8创意产业园的基本概况

228

二、北京尚8创意产业园的发展定位

228

三、北京尚8创意产业园的发展模式

228

四、北京尚8创意产业园的辐射能力

228

五、北京尚8创意产业园的平台服务

228

六、北京尚8创意产业园的入驻企业

229

七、北京尚8创意产业园的核心优势

229

第十八节、成都东区音乐公园

229

一、成都东区音乐公园的基本概况

229

二、成都东区音乐公园的发展定位

230

三、成都东区音乐公园的发展模式

230

四、成都东区音乐公园的辐射能力

230

五、成都东区音乐公园的平台服务

231

六、成都东区音乐公园的入驻企业

231

七、成都东区音乐公园的核心优势

231

第十九节、青岛创意100产业园

231

一、青岛创意100产业园的基本概况

231

二、青岛创意100产业园的发展定位

232

三、青岛创意100产业园的发展模式

232

四、青岛创意100产业园的辐射能力

232

五、青岛创意100产业园的优惠政策

233

六、青岛创意100产业园的平台服务

233

七、青岛创意100产业园的入驻企业

234

八、青岛创意100产业园的核心优势

235

第二十节、上海易园多媒体产业园

235

一、上海易园多媒体产业园的基本概况

235

二、上海易园多媒体产业园的发展定位

235

三、上海易园多媒体产业园的发展模式

235

四、上海易园多媒体产业园的辐射能力

236

五、上海易园多媒体产业园的平台服务

236

六、上海易园多媒体产业园的入驻企业

236

七、上海易园多媒体产业园的核心优势

236

7.21 广州北岸文化码头

237

7.第一节、广州北岸文化码头的基本概况

237

7.第二节、广州北岸文化码头的发展定位

237

7.第三节、广州北岸文化码头的发展模式

237

7.第四节、广州北岸文化码头的平台服务

237

7.第五节、广州北岸文化码头的核心优势

238

7.22 齐鲁文化产业园

238

7.第一节、齐鲁文化产业园的基本概况

238

7.第二节、齐鲁文化产业园的发展定位

239

7.第三节、齐鲁文化产业园的发展模式

240

7.第四节、齐鲁文化产业园的辐射能力

240

7.第五节、齐鲁文化产业园的平台服务

240

7.第六节、齐鲁文化产业园的核心优势

241

7.23 上海SVA越界

241

7.第一节、上海SVA越界的基本概况

241

7.第二节、上海SVA越界的发展定位

241

7.第三节、上海SVA越界的发展模式

242

7.第四节、上海SVA越界的辐射能力

242

7.第五节、上海SVA越界的经济效益

242

7.第六节、上海SVA越界的平台服务

242

7.第七节、上海SVA越界的入驻企业

242

7.第八节、上海SVA越界的核心优势

243

7.24 西湖数字娱乐产业园

243

7.第一节、西湖数字娱乐产业园的基本概况

243

7.第二节、西湖数字娱乐产业园的发展定位

243

7.第三节、西湖数字娱乐产业园的发展模式

243

7.第四节、西湖数字娱乐产业园的辐射能力

244

7.第五节、西湖数字娱乐产业园的优惠政策

244

7.第六节、西湖数字娱乐产业园的平台服务

245

7.第七节、西湖数字娱乐产业园的入驻企业

246

7.第八节、西湖数字娱乐产业园的核心优势

246

7.25 中关村软件园

247

7.第一节、中关村软件园的基本概况

247

7.第二节、中关村软件园的发展定位

247

7.第三节、中关村软件园的发展模式

247

7.第四节、中关村软件园的辐射能力

248

7.第五节、中关村软件园的优惠政策

248

7.第六节、中关村软件园的平台服务

252

7.第七节、中关村软件园的入驻企业

253

7.第八节、中关村软件园的核心优势

254

7.26 上海2577创意大院

254

7.第一节、上海2577创意大院的基本概况

254

7.第二节、上海2577创意大院的发展定位

254

7.第三节、上海2577创意大院的发展模式

255

7.第四节、上海2577创意大院的辐射能力

255

7.第五节、上海2577创意大院的平台服务

255

7.第六节、上海2577创意大院的入驻企业

256

7.第七节、上海2577创意大院的核心优势

256

7.27 羊城创意产业园

256

7.第一节、羊城创意产业园的基本概况

256

7.第二节、羊城创意产业园的发展定位

257

7.第三节、羊城创意产业园的发展模式

257

7.第四节、羊城创意产业园的辐射能力

257

7.第五节、羊城创意产业园的平台服务

257

7.第六节、羊城创意产业园的入驻企业

257

7.第七节、羊城创意产业园的核心优势

258

7.28 大兴国家新媒体产业基地

258

7.第一节、大兴国家新媒体产业基地的基本概况

258

7.第二节、大兴国家新媒体产业基地的发展定位

258

7.第三节、大兴国家新媒体产业基地的发展模式

258

7.第四节、大兴国家新媒体产业基地的经济效益

259

7.第五节、大兴国家新媒体产业基地的优惠政策

259

7.第六节、大兴国家新媒体产业基地的平台服务

259

7.第七节、大兴国家新媒体产业基地的入驻企业

260

7.第八节、大兴国家新媒体产业基地的核心优势

260

7.29 天津凌奥创意产业园

261

7.第一节、天津凌奥创意产业园的基本概况

261

7.第二节、天津凌奥创意产业园的发展定位

261

7.第三节、天津凌奥创意产业园的发展模式

261

7.第四节、天津凌奥创意产业园的辐射能力

261

7.第五节、天津凌奥创意产业园的平台服务

262

7.第六节、天津凌奥创意产业园的入驻企业

262

7.第七节、天津凌奥创意产业园的核心优势

262

7.30 中关村多媒体创意产业园

263

7.3第一节、中关村多媒体创意产业园的基本概况

263

7.3第二节、中关村多媒体创意产业园的发展定位

263

7.3第三节、中关村多媒体创意产业园的发展模式

263

7.3第四节、中关村多媒体创意产业园的辐射能力

263

7.3第五节、中关村多媒体创意产业园的优惠政策

264

7.3第六节、中关村多媒体创意产业园的平台服务

264

7.3第七节、中关村多媒体创意产业园的入驻企业

265

7.3第八节、中关村多媒体创意产业园的核心优势

265

7.31 开封宋都古城文化产业园

265

7.第一节、开封宋都古城文化产业园的基本概况

265

7.第二节、开封宋都古城文化产业园的发展定位

266

7.第三节、开封宋都古城文化产业园的发展模式

266

7.第四节、开封宋都古城文化产业园的辐射能力

266

7.第五节、开封宋都古城文化产业园的经济效益

267

7.第六节、开封宋都古城文化产业园的入驻企业

267

7.第七节、开封宋都古城文化产业园的核心优势

267

7.32 南京世界之窗创意产业园

268

7.第一节、南京世界之窗创意产业园的基本概况

268

7.第二节、南京世界之窗创意产业园的发展定位

268

7.第三节、南京世界之窗创意产业园的发展模式

268

7.第四节、南京世界之窗创意产业园的辐射能力

269

7.第五节、南京世界之窗创意产业园的平台服务

269

7.第六节、南京世界之窗创意产业园的入驻企业

269

7.第七节、南京世界之窗创意产业园的核心优势

270

7.33 天津国家动漫产业综合示范园

270

7.3第一节、天津国家动漫产业综合示范园的基本概况

270

7.3第二节、天津国家动漫产业综合示范园的发展定位

270

7.3第三节、天津国家动漫产业综合示范园的发展模式

271

7.3第四节、天津国家动漫产业综合示范园的辐射能力

271

7.3第五节、天津国家动漫产业综合示范园的优惠政策

271

7.3第六节、天津国家动漫产业综合示范园的平台服务

273

7.3第七节、天津国家动漫产业综合示范园的入驻企业

274

7.3第八节、天津国家动漫产业综合示范园的核心优势

274

7.34 深圳F518时尚创意园

275

7.3第一节、深圳F518时尚创意园的基本概况

275

7.3第二节、深圳F518时尚创意园的发展定位

275

7.3第三节、深圳F518时尚创意园的发展模式

276

7.3第四节、深圳F518时尚创意园的辐射能力

276

7.3第五节、深圳F518时尚创意园的平台服务

276

7.3第六节、深圳F518时尚创意园的入驻企业

276

7.3第七节、深圳F518时尚创意园的核心优势

278

第八章、中国创意产业园投融资与招商分析

279

第一节、创意产业园投资分析

279

一、创意产业园投资特征分析

279

二、创意产业园投资风险提示

279

（一）、市场风险

279

（二）、经营风险

279

（三）、政策风险

279

（四）、人才技术风险

280

（五）、功能定位风险

280

（六）、招商引资风险

280

（七）、土地产权风险

280

三、创意产业园投资现状及展望

281

第二节、创意产业园融资分析

285

一、创意产业园融资需求分析

285

二、创意产业园融资模式分析

285

三、创意产业园融资存在的问题

289

四、创意产业园融资方式建议

289

第三节、创意产业园招商策略分析

291

一、创意产业园招商关键因素

291

二、创意产业园招商策略分析

292

（一）、功能定位策略

292

（二）、资源整合策略

293

（三）、准确出击策略

293

（四）、渠道拓展策略

293

（五）、广告推广策略

294

第九章、中国创意产业园发展趋势与前景分析

295

第一节、创意产业园建设及运营存在的问题

295

一、园区定位不明确

295

二、园区管理不完善

295

三、园区建设模式雷同

295

四、园区企业入驻率低

296

五、园区商业比例过高

296

六、产业园区的集聚效应不明显

296

七、园区创意人才缺乏

296

八、园区服务平台不完善

297

第二节、创意产业园建设及运营对策建议

297

一、正确选择园区产业导向

297

二、构筑园区内完整的产业链

298

三、加强园区的运营管理

298

四、明确政府职责，加强扶持与监督力度

299

五、园区建设充分发挥孵化器作用

299

六、商业配比适宜园区发展需求

300

七、加强园区内中介机构的作用

300

八、加强高端创意人才的培育

300

九、完全园区服务平台

301

第三节、创意产业园发展趋势与前景分析

301

一、创意产业园发展的驱动力分析

301

二、创意产业园发展趋势预测

302

三、创意产业园发展前景预测

图表目录