第一章　现代服务业基本分析

第一节、现代服务业阐述

一、定义及内涵

二、行业分类

三、发展背景

四、与传统服务业的区别

第二节、基于产业价值链的现代服务业分析

一、静态分析

二、动态分析

第三节、现代服务业发展规律及特征

一、主体特性

二、时代特征

三、发展规律

第四节、现代服务业发展的战略意义

一、推动国民经济持续增长

二、有效缓解就业压力

三、增强产业竞争力水平

四、符合可持续发展战略

五、实现宏观经济跨越发展

六、全面发展经济社会

第二章　国际现代服务业发展经验借鉴

第一节、全球现代服务业发展分析

一、发展概况

二、发展特征

三、发展经验

四、发展趋势

第二节、国际现代服务业发展模式分析

一、自主创新和需求推动模式

二、二次创新推动模式

三、外来制造业和服务业需求推动模式

四、政府主导的国际外包服务需求推动模式

五、对中国的启示

第三节、世界现代服务业集群发展模式

一、曼哈顿模式

二、金融城模式

三、东京新宿模式

第四节、世界主要国家或地区现代服务业发展特点

一、美国

二、英国

三、日本

四、新加坡

五、香港

第三章　中国现代服务业发展环境分析

第一节、经济环境

一、世界经济形势分析

二、中国经济运行现状

三、中国经济结构转型升级

四、中国宏观经济发展趋势

第二节、社会环境

一、社会就业人口

二、城乡居民收入

三、居民消费价格

四、居民恩格尔系数

五、人口规模及城镇化水平

六、中国信息化水平的提升

第三节、行业环境

一、中国服务业发展成就

二、中国服务业发展规模

三、中国服务业运行特征

四、中国服务业发展机遇

五、中国服务业前景展望

第四章　2015-2017年中国现代服务业总体发展分析

第一节、中国现代服务业运行分析

一、现代服务业发展现状

二、现代服务业发展特征

三、现代服务业发展决定性因素

第二节、中国现代服务业商业模式分析

一、商业模式分类

二、流量密集型

三、技能密集型

四、资本密集型

五、内容密集型

第三节、中国新兴现代服务业发展分析

一、基本介绍

二、产业规模

三、发展特征

四、发展建议

第四节、中国新兴与科技服务业发展状况

一、研发服务业

二、节能环保服务业

三、技术转移服务业

四、创新创业服务业

五、科技金融服务业

六、科技咨询服务业

七、行业发展特征

第五节、中国中心城区现代服务发展分析

一、发展特征

二、发展问题

三、解决对策

四、发展经验

第六节、中小城市传统服务业与现代服务业发展比较

一、外部环境比较

二、内在机制比较

三、产业效益比较

四、发展途径分析

第七节、中国现代服务业转型发展借力互联网

一、互联网发展状况及功能

二、互联网对现代服务业的影响

三、建设现代服务业互联网平台

四、互联网促进现代服务业转型

第八节、中国现代服务业发展问题及对策分析

一、发展的瓶颈

二、发展的困境

三、发展的策略

四、重点发展部署

五、整体发展路径

六、科技发展路径

第五章　2015-2017年金融保险业发展分析

第一节、2015-2017年银行业的发展探析

一、行业运行特点

二、经营业绩分析

三、行业竞争格局

四、信息投资规模

五、未来发展趋向

第二节、2015-2017年证券业的发展解析

一、行业发展动态

二、行业发展规模

三、企业经营状况

四、市场竞争格局

五、投资并购态势

六、行业发展趋势

七、行业发展展望

第三节、2015-2017年保险业的发展分析

一、市场发展规模

二、维稳效益显著

三、行业发展水平

四、区域发展格局

五、资金运营状况

六、行业竞争格局

七、互联网保险提速

八、行业发展规划

九、未来发展趋势

第六章　2015-2017年信息服务业发展分析

第一节、信息服务业发展存在的优劣势分析

一、发展优势

二、发展劣势

第二节、2015-2017年信息服务业运行现状分析

一、总体收入

二、贸易情况

三、细分格局

四、区域格局

五、从业人数

第三节、信息服务业问题及对策分析

一、行业制约因素

二、行业发展挑战

三、行业发展对策

第四节、信息服务业发展趋势及规划

一、发展机遇

二、发展趋势

三、发展目标

四、发展重点

五、重点工程

六、主要举措

第七章　2015-2017年中国房地产行业发展分析

第一节、2015年房地产行业发展状况

一、开发状况

二、销售规模

三、景气指数

四、价格变动

第二节、2016年房地产行业运行分析

一、开发状况

二、销售状况

三、景气指数

四、价格走势

第三节、2017年房地产行业运行分析

一、开发状况

二、销售状况

三、资金状况

四、景气指数

第四节、房地产行业面临的问题及考验

一、当前的发展问题

二、行业面临的考验

三、市场供需结构失衡

四、市场监管乏力

第五节、房地产行业的对策及建议

一、主要发展对策分析

二、市场调控应走法制化道路

三、制度改革和市场发展对策

四、规范税收管理的对策

第六节、房地产行业投资分析

一、行业的投资特性

二、投资规模及增长

三、投资结构分析

四、资金到位情况

五、行业投资风险

第七节、房地产行业发展展望分析

一、市场发展趋势预测

二、仍处于黄金发展期

三、未来发展机遇及挑战

第八章　2015-2017年居民社区服务业发展分析

第一节、国际社区服务发展分析

一、美国发展特征

二、美国经验借鉴

三、国际经验借鉴

第二节、中国居民社区服务业发展分析

一、发展阶段

二、发展优势

三、发展现状

四、产业化问题

五、政策建议

六、发展思路

第三节、居民社区服务O2O模式分析

一、社区O2O的基本内涵

二、社区O2O产业链分析

三、社区O2O市场发展动态

四、社区O2O的市场规模

五、社区O2O发展的困境

六、社区O2O未来发展展望

第四节、中国社区服务业发展规划及措施

一、重点工程

二、重点任务

三、发展措施

第九章　2015-2017年租赁业发展分析

第一节、2015-2017年租赁业发展概况

一、行业政策环境

二、宏观经济效应

三、行业发展状况

四、行业发展模式

第二节、2015-2017年中国现代租赁业分析

一、发展意义

二、特征及优势

三、问题分析

四、发展建议

第三节、2015-2017年中国融资租赁业发展分析

一、2015年行业运行状况

二、2016年行业运行分析

三、2017年行业运行分析

第四节、租赁业投资分析

一、投资概况

二、投资热点

三、投资风险

第五节、租赁业发展前景分析

一、租赁业未来发展趋势

二、融资租赁未来发展机遇

三、融资租赁未来发展空间

四、融资租赁未来发展方向

第十章　2015-2017年休闲服务业发展分析

第一节、2015-2017年休闲服务业发展综析

一、政策环境

二、发展概况

三、发展特征

四、运行状况

五、模式探究

六、问题分析

七、发展建议

第二节、2015-2017年文化产业发展分析

一、产业政策动态

二、产业运营状况分析

三、产业发展特征分析

四、资本市场融资规模

五、市场竞争主体分析

六、科技创新进展加快

七、产业发展驱动因素

八、产业发展前景光明

九、产业发展趋势分析

第三节、2015-2017年旅游业发展分析

一、产业政策动态

二、行业发展特征

三、行业发展新常态

四、行业运行状况

五、市场消费结构

六、行业投资格局

七、行业未来发展方向

八、行业发展战略布局

九、“十三五”发展思路

第四节、2015-2017年体育产业发展分析

一、政策环境分析

二、产业运行动态

三、产业发展特征

四、产业发展规模

五、企业投资动态

六、产业需求分析

七、产业低碳发展

八、产业集群发展

九、“十三五”发展规划

第十一章　2015-2017年中国现代服务业热点领域分析

第一节、科技服务领域

一、国际经验

二、行业标准

三、发展状况

四、发展特点

五、发展模式

六、总体要求

七、重点任务

八、政策措施

第二节、现代物流领域

一、政策体系

二、发展特征

三、运行现状

四、电商物流

五、政府角色

六、应用技术

七、问题分析

八、发展建议

第三节、电子商务领域

一、行业政策

二、行业规模

三、细分市场

四、发展趋势

五、发展预期

六、前景广阔

七、发展规划

第四节、服务外包领域

一、政策环境

二、发展领域

三、产业现状

四、转型升级

五、问题对策

六、发展趋势

第十二章　2015-2017年现代服务业主要区域发展分析

第一节、重点区块现代服务业的发展

一、京津冀地区

二、长江经济带

三、珠三角地区

第二节、北京现代服务业的发展

一、行业发展状况

二、生产性现代服务业

三、互联网助力行业发展

四、行业影响因素及对策

五、行业发展建议

六、行业战略重点

七、行业发展目标

第三节、上海现代服务业的发展

一、行业发展景气指数

二、徐汇区发展状况

三、试点项目发布

四、主要经验及做法

五、问题及挑战

六、发展对策

第四节、深圳现代服务业的发展

一、政策环境

二、经济地位

三、发展现状

四、重点区域分析

五、机遇及挑战

六、发展策略

第五节、天津现代服务业的发展

一、行业政策环境

二、行业发展的重要性

三、行业发展状况

四、重点地区分析

五、行业发展措施

六、发展思路及建议

第六节、辽宁现代服务业的发展

一、政策环境

二、发展状况

三、聚集区发展状况

四、主要问题

五、政策建议

第七节、重庆现代服务业的发展

一、政策环境

二、新兴服务业

三、商贸服务业

四、集聚区建设

五、主要问题

六、发展对策

第八节、安徽现代服务业的发展

一、发展状况

二、集聚区状况

三、重点地区

四、存在的问题

五、产业发展建议

六、产业促进意见

七、行业发展规划

第九节、新疆现代服务业的发展

一、运行特征

二、发展热点

三、发展成就

四、发展对策

五、发展战略

六、发展机遇

第十节、云南现代服务业的发展

一、发展形势

二、发展规模

三、重点区域

四、投资动态

五、项目试点

六、模式创新

七、扶持政策

八、前景展望

第十一节、其他地区现代服务业的发展

一、黑龙江

二、山东

三、湖南

四、广西

五、海南

六、厦门

七、东莞

第十三章　现代服务业集聚区开发的投融资模式分析

第一节、现代服务业集聚区开发模式综述

一、国际开发模式分析及经验借鉴

二、我国开发模式综述

三、我国开发模式的特点

四、开发中存在的问题

第二节、中国现代服务业集聚区开发模式分析

一、土地使用模式

二、开发建设模式

三、开发流程及各阶段实施要点

第三节、中国现代服务业集聚区开发融资模式分析

一、财政直投融资模式

二、开发公司自行融资模式

三、引入社会投资者融资模式

四、主要融资模式对比分析

第四节、中国现代服务业集聚区PPP融资模式

一、PPP融资的基本内涵

二、PPP融资获得政策支持

三、现代服务业应用PPP融资

四、现代服务业PPP融资项目

五、中国实施PPP模式的途径

第五节、中国现代服务业集聚区开发投融资模式建议

一、战略意义层面

二、体制机制层面

三、政策制度层面

四、环境建设层面

第十四章　2015-2017年中国典型现代服务聚集区发展分析

第一节、上海现代服务集聚区发展分析

一、发展回顾

二、发展现状

三、发展特点

四、功能和作用

五、存在的不足

六、创新思路

第二节、上海金山枫泾现代服务业集聚区发展分析

一、基本介绍

二、功能定位

三、发展特点

四、发展现状

五、发展规划

第三节、广州现代服务业集聚区发展分析

一、板块布局

二、发展经验

三、发展规划

第四节、深圳前海深港现代服务业集聚区发展分析

一、区域概况

二、发展现状

三、开发模式

四、投资需求

五、融资模式

第五节、南京现代服务业集聚区发展分析

一、发展概况

二、发展动态

三、认定办法

四、问题对策

五、发展布局

六、发展重点

第十五章　2015-2017年中国现代服务业投融资分析

第一节、中国现代服务业投资概况

一、项目投资规模

二、投资动态分析

三、行业投资展望

第二节、中国现代服务业投资机会分析

一、投资机会显现

二、消费性服务领域

三、生产性服务领域

第三节、现代服务业融资分析

一、金融需求分析

二、行业融资动态

三、融资问题分析

四、行业融资建议

第十六章　中国现代服务业前景及规划分析

第一节、中国现代服务业发展展望

一、未来发展趋势

二、发展前景预测

三、产业地位上升

四、挑战与机遇分析

五、产业发展方向

六、“十三五”发展展望

第二节、现代服务型经济发展规划

一、形成服务业为主的产业结构

二、以服务业市场开发为重点

三、结构性改革形成创新机制

第三节、中国各地区现代服务业发展规划

一、江苏省现代服务业“十三五”发展规划

二、河北省现代服务业“十三五”规划布局

三、河南省现代服务业“十三五”规划解读

四、浙江省现代服务业“十三五”规划目标

五、上海市现代服务业“十三五”规划思路

六、广西现代服务业“十三五”规划布局

七、福建省现代服务业“十三五”规划目标

八、东莞市现代服务业“十三五”规划重点

九、惠州市现代服务业发展“十三五”规划布局

第十七章　2015-2017年中国现代服务业发展政策环境分析

第一节、中国现代服务业政策概况

一、政府力推现代保险服务业发展

二、交通部加快发展现代航运服务业

三、加快构建现代公共文化服务体系

四、发展生活性服务业促进消费升级

五、深入实施“互联网+流通”行动

第二节、国际现代服务业税收政策借鉴

一、美国

二、印度

三、韩国

四、新加坡

五、马来西亚

六、对我国的启示

第三节、中国现代服务业税收政策分析

一、政策种类

二、政策现状

三、政策动态

四、对行业的影响

五、问题分析

六、国际经验借鉴

七、改善建议

第四节、地区现代服务业的鼓励政策

一、湖北省

二、上海市

三、贵州省

四、广东省

五、福建省

图表目录

图表1　现代服务业与传统服务业区别

图表2　典型现代服务业与产业微笑曲线曲线

图表3　现代服务业的科技发展路径分析

图表4　2011-2015年城镇新增就业人数

图表5　2011-2015年全员劳动生产率

图表6　2006-2016年中国就业人口数量及增长率

图表7　2006-2016年中国城镇、乡村就业人口对比走势图

图表8　2016-2017年全国居民消费价格涨跌幅

图表9　2017年居民消费价格分类别同比涨跌幅

图表10　2017年居民消费价格分类别环比涨跌幅

图表11　2008-2015年中国居民家庭城乡恩格尔系数

图表12　2005-2016年中国人口总量及增速

图表13　2016年年末人口数及其构成

图表14　2014-2015年全国信息发展指数情况比较

图表15　2015年全国信息化发展水平评估各省市信息化发展指数

图表16　2015年全国信息化发展水平评估各省市信息化发展细分指数（一）

图表17　2015年全国信息化发展水平评估各省市信息化发展细分指数（二）

图表18　四类现代服务业商业模式分类

图表19　流量密集型基本商业模式示意图

图表20　技能密集型基本商业模式示意图

图表21　资本密集型基本商业模式示意图

图表22　内容密集型服务业商业模式示意图

图表23　创新驱动的现代服务业科技发展

图表24　2016年商业银行主要指标分机构情况表（法人）

图表25　2010-2014年中国银行业IT投资规模及增速

图表26　一般性消费信贷需求旺盛

图表27　国有银行债转股专营公司成立情况

图表28　上市券商2016年各月度业绩（合计）一览

图表29　2016年上市券商经济对比

图表30　2016年上市券商经纪业务对比

图表31　2003-2015年中国保险密度与人均GDP

图表32　2011-2015年中国保险深度

图表33　中国与发达国家保险密度情况对比

图表34　中国与发达国家保险深度情况对比

图表35　2015年全国保险密度地区情况

图表36　2015年全国保险密度同比增长值

图表37　2015年全国保险深度地区情况

图表38　2015年全国保险深度同比增加值

图表39　2016年全国各地区原保险保费收入情况表

图表40　2015年软件业务收入增长情况

图表41　2016年软件业务收入增长规模

图表42　2016年软件业利润总额走势

图表43　2016-2017年软件业务收入增长情况

图表44　2016-2017年软件业利润总额走势

图表45　2016年软件出口增长情况

图表46　2016-2017年软件出口增长情况

图表47　2015年软件产业分类收入增长情况

图表48　2016年软件产业分类收入占比

图表49　2016-2017年软件产业分类收入占比情况

图表50　2016-2017年软件产业分类收入增长情况

图表51　2016年软件业分区域增长情况

图表52　2016年前十位省市软件增长走势

图表53　2016年中心城市软件业务收入增长走势

图表54　2017年软件业分区域增长情况

图表55　2017年前十位省市软件业增长情况

图表56　2016-2017年中心城市软件业务收入增长情况

图表57　2016-2017年软件业从业人员工资总额增长情况

图表58　2014-2015年全国房地产开发企业土地购置面积增速

图表59　2014-2015年全国商品房销售面积及销售额增速

图表60　2015年全国房地产开发和销售情况

图表61　2015年东中西部和东北地区房地产开发投资情况

图表62　2015年东中西部和东北地区房地产销售情况

图表63　2015年70个大中城市新建住宅价格指数

图表64　2015年70个大中城市新建商品住宅价格指数

图表65　2015年70个大中城市二手住宅价格指数

图表66　2015-2016年全国房地产开发企业土地购置面积增速

图表67　全国商品房销售面积及销售额增速

图表68　2016年全国房地产开发和销售情况

图表69　2016年东中西部地区房地产开发投资情况

图表70　2016年东中西部地区房地产销售情况

图表71　2016-2017年全国房地产开发投资增速

图表72　2016-2017年全国房地产开发企业土地购置面积增速

图表73　2017年东中西部和东北地区房地产开发投资情况

图表74　2016-2017年全国商品房销售面积及销售额增速

图表75　2017年全国房地产开发和销售情况

图表76　2017年东中西部和东北地区房地产销售情况

图表77　2016-2017年全国房地产开发企业本年到位资金增速

图表78　2016-2017年国房景气指数

图表79　2013-2014年全国房地产开发投资增速

图表80　2014-2015年全国房地产开发投资增速

图表81　2015-2016年全国房地产开发投资增速

图表82　2013年东中西部地区房地产开发投资情况

图表83　2014年东中西部地区房地产开发投资情况

图表84　2015年东中西部地区房地产开发投资情况

图表85　2013-2014年全国房地产开发企业本年到位资金增速情况

图表86　全国房地产开发企业本年到位资金增速

图表87　全国房地产开发企业本年到位资金增速

图表88　2016年中国房企销售排行榜Top30

图表89　社区O2O产业链构成

图表90　一二三城市O2O综合发展水平评估对比

图表91　中国本地生活服务O2O市场规模

图表92　2011-2014年中国社区服务O2O市场规模

图表93　2006-2014年我国租赁行业业务规模和渗透率

图表94　2015年全国融资租赁企业十强排行

图表95　新三板挂牌上市融资（金融）租赁公司一览

图表96　港股上市融资（金融）租赁公司一览

图表97　2011-2016年中国文化传媒行业VC/PE融资情况

图表98　2016年国内文化传媒行业细分领域VC/PE融资分布

图表99　2016年国内文化传媒企业获得VC/PE融资重点案例

图表100　2014-2016中国文化传媒行业IPO融资规模

图表101　2016年度国内文化传媒主要IPO企业名单

图表102　2014-2016中国文化传媒VC/PE机构IPO账面退出回报趋势图

图表103　2016年度国内文化传媒IPO账面退出主要案例

图表104　游戏业文化企业竞争力排行榜

图表105　动漫业文化企业竞争力排行榜

图表106　演艺业文化企业竞争力排行榜

图表107　工艺美术业文化企业竞争力排行榜

图表108　2015年国家体育产业总产出和增加值

图表109　我国体育用品出口额列表

图表110　北京市体育场馆情况

图表111　北京市体育场馆数量

图表112　2013-2014年社会物流总额及增长变化情况

图表113　2013-2014年中国沿海散货运价综合指数

图表114　2013-2014年以来林安道路运价总指数

图表115　2013-2014年全国快递服务企业业务量及增速

图表116　2008-2014年单位GDP的物流需求系数

图表117　2014年社会物流总费用结构

图表118　2016年履约率指数

图表119　2016年物流时效指数

图表120　2016年实载率指数

图表121　2016年物流行业从业人员指数

图表122　2015-2016年中国电子商务市场交易规模

图表123　2015-2016年中国电子商务市场交易规模细分行业构成

图表124　2015-2016年中小企业B2B运营商平台营收规模

图表125　2015-2016年中国主要中小企业B2B电子商务运营商平台营收市场份额

图表126　2015-2016年中国网络购物细分市场规模

图表127　2015-2016年中国移动购物细分市场规模

图表128　中国电子商务主要细分市场未来发展预期

图表129　2012-2016年服务外包离岸和在岸执行金额情况

图表130　2016年服务外包业务结构

图表131　长江经济带11个省市现代服务业发展水平区域分类

图表132　珠三角务业增加值及占GDP比重

图表133　北京“现代服务业创新发展”专项系列成果清单

图表134　现代服务业影响因素汇总表

图表135　2014年度上海现代服务业综合试点拟支持项目

图表136　“十二五”时期安徽服务业发展主要指标

图表137　合肥市服务业发展规划主要经济指标测算表

图表138　“十三五”时期服务业发展目标

图表139　安徽省“十三五”服务业空间布局

图表140　2011-2016年新疆服务业增加值及增速变化

图表141　2011-2016年新疆服务业增加值占GDP比重及对GDP贡献率

图表142　2015年12个地州（市）服务业增加值和增速

图表143　新疆服务业行业投资额及增速

图表144　国际现代服务业集聚区开发模式对比分析表

图表145　出让给社会化开发主体的土地使用模式示意图

图表146　出让给开发公司的土地使用模式示意图

图表147　合作开发的土地使用模式示意图

图表148　现代服务业集聚区开发中各市场主体及相互关系示意图

图表149　政府直投业主代理代建模式示意图

图表150　TOD开发模式示意图

图表151　现代服务业集聚区开发流程及各阶段实施要点

图表152　财政直投融资模式路线图

图表153　委托国有企业投资融资模式路线图

图表154　开发公司基于土地出让收益的银行贷款融资模式路线图

图表155　开发公司在国内发行债券融资路线图

图表156　开发公司直接在香港发行人民币债券融资路线图

图表157　开发公司设立境外子公司在港发行债券融资模式路线图

图表158　开发公司在国内发行中期票据融资路线图

图表159　基于功能单元二级开发的社会投资者融资模式路线图

图表160　基于基础设施开发的BTO融资模式路线图

图表161　现代服务业集聚区开发主要融资模式特点对比分析表

图表162　PPP模式结构图

图表163　物流园区PPP项目运作流程

图表164　前海合作区空间规划图

图表165　前海合作区各开发单元控制指标表

图表166　前海合作区各开发单元控制指标表（续）

图表167　前海合作区各开发单元开发主体及开发模式建议

图表168　前海合作区各开发单元开发主体及开发模式建议（续）

图表169　前海合作区基础设施及产业建筑开发主体及开发模式建议

图表170　前海合作区基础设施及产业建筑开发主体及开发模式建议（续）

图表171　前海合作区开发投资任务汇总表

图表172　前海合作区开发投资任务汇总表（续一）

图表173　前海合作区开发投资任务汇总表（续二）

图表174　前海开发建设固定资产投资总需求估算

图表175　前海开发建设固定资产投资总需求估算（续）

图表176　前海合作区主要开发领域融资模式建议

图表177　建设中国现代服务业名城重点项目汇总表（节选）

图表178　财税政策促进现代服务业发展的主要途径