中国商业数据网

  • 报告
  • 资讯
当前位置: > 研究报告 > 建筑房产 > 房地产 >

2019-2024年中国物流地产市场深度调研及投资战略研究报告

  • 报告编号:145848
  • 出版日期:2019年03月    报告页码:0页  图表数量:0个
  • 寄送方式:Email发送 或 特快专递   交付时间:2-3工作日
  • 服务热线:010-56382370 (全国统一服务热线)
  • 订购专线:010-86220113    01086486727
  • 电子邮件:Server@cn-bigdata.cn
中文版全价:RMB 8200 电子版:RMB 8000 印刷版:RMB 7800
英文版全价:USD 4500 电子版:USD 4000 印刷版:USD 4000
  • 报告目录   REPORTS DIRECTORY
  • 内容概况   CONTENT OVERVIEW
  • 报告价值   REPORT VALUE
  • 第一章 物流地产行业的界定
    
    第一节、物流地产的概念
    
    一、物流地产的概念
    
    二、相关概念的辨析
    
    三、物流地产业务流程
    
    第二节、物流地产的核心要素
    
    一、物流地产拿地能力
    
    二、行业运营管理团队
    
    三、融资成本与杠杆使用
    
    第二章 2016-2018年中国物流地产行业市场环境分析
    
    第一节、经济环境
    
    一、国际宏观经济
    
    二、国内宏观经济
    
    三、工业运行情况
    
    四、固定资产投资
    
    第二节、社会环境
    
    一、人口结构现状
    
    二、社会消费规模
    
    三、居民收入水平
    
    四、城镇化发展水平
    
    第三节、产业环境
    
    一、房地产开发投资规模
    
    二、商品房销售规模现状
    
    三、开发企业到位资金状况
    
    四、房地产开发景气指数
    
    第四节、驱动因素
    
    一、物流行业持续发展
    
    二、电子商务快速发展
    
    三、物流地产发展机遇
    
    四、高标仓储发展契机
    
    第三章 2016-2018年中国物流地产行业政策环境分析
    
    第一节、物流行业政策扶持分析
    
    一、产业政策体系
    
    二、重点政策解读
    
    三、相关政策盘点
    
    第二节、全国物流园区发展规划
    
    一、发展目标
    
    二、总体布局
    
    三、主要任务
    
    四、保障措施
    
    第四章 2016-2018年中国物流地产市场综合分析
    
    第一节、中国物流地产市场发展特点分析
    
    一、外资市场占比大
    
    二、土地红利逐步消失
    
    三、两权分离成为主流
    
    四、资本化运作方式
    
    五、信息化成必要手段
    
    六、人才短缺问题突出
    
    第二节、2016-2018年中国物流地产市场发展综述
    
    一、全球市场现状
    
    二、国内市场现状
    
    三、市场需求状况
    
    四、市场租金分析
    
    五、竞争格局
    
    第三节、中国物流地产高标准仓储市场运行状况
    
    一、市场发展规模
    
    二、市场占比分析
    
    三、区域分布格局
    
    四、市场供应状况
    
    第四节、中国物流地产市场竞争格局分析
    
    一、市场竞争主体分析
    
    二、电商布局物流地产
    
    三、房企争相布局市场
    
    第五节、物流地产行业盈利模式分析
    
    一、租金收入
    
    二、服务费用
    
    三、土地增值
    
    第五章 中国现代物流地产行业发展全面分析
    
    第一节、现代物流地产行业概述
    
    一、现代物流地产定义
    
    二、行业开发链条分析
    
    三、现代物流设施特点
    
    第二节、中国现代物流地产市场供需状况分析
    
    一、存量供给规模
    
    二、土地供给状况
    
    三、市场需求状况
    
    第三节、中国现代物流市场竞争格局分析
    
    一、行业竞争格局
    
    二、行业纵向延伸
    
    第四节、中国现代物流地产私募基金模式研究
    
    一、私募基金模式基本流程
    
    二、物流地产REITs的问题
    
    三、物流地产投资回报率
    
    第六章 中国智能化物流地产发展深度探析
    
    第一节、中国智能化物流地产行业发展背景
    
    第二节、智能物流地产基本介绍
    
    一、智能物流地产的概念
    
    二、智能物流地产的特征
    
    三、智能物流地产的模式
    
    第三节、智能物流地产开发分析
    
    一、智能物流地产经营
    
    二、智能物流地产系统
    
    三、智能物流地产生态
    
    第四节、智能物流地产案例解析
    
    第五节、物流地产深度智能化的对策建议
    
    一、呼吁政府成立专项小组
    
    二、应用企业信息标准化体系
    
    三、培养智能化专门化人才
    
    四、采用智能化管理信息系统
    
    五、发展智能化区域联网运营
    
    第七章 2016-2018年中国物流园区的发展建设分析
    
    第一节、中国物流园区选址影响因素
    
    一、土地利用环境
    
    二、对外交通状况
    
    三、功能定位分析
    
    第二节、中国物流园区总体现状分析
    
    一、物流园区总体情况
    
    二、物流园区建设情况
    
    三、物流园区运营状况
    
    四、物流园区发展趋势
    
    第三节、中国智慧物流园区建设发展分析
    
    一、智慧物流园区发展趋势
    
    二、智慧物流园区建设重点
    
    三、智慧物流园区建设思路
    
    第四节、中国物流园区建设发展模式分析
    
    一、主流开发模式
    
    二、空间布局模式
    
    三、经营管理模式
    
    第五节、中国物流园区发展问题分析
    
    一、信息平台的建设滞后
    
    二、硬件及人力资源分散
    
    三、物流规模较小问题
    
    四、客户流失问题严重
    
    第六节、中国物流园区发展对策建议
    
    一、加快信息平台的建设
    
    二、合理配置园区资源
    
    三、逐步提升企业规模
    
    四、增设物流质量监督机构
    
    第八章 2016-2018年主要城市物流地产市场运行分析
    
    第一节、北京市
    
    一、物流产业发展分析
    
    二、物流地产市场需求分析
    
    第二节、上海市
    
    一、物流产业发展分析
    
    二、物流地产市场需求分析
    
    三、物流地产市场运行分析
    
    第三节、广州市
    
    一、物流产业发展分析
    
    二、物流地产市场需求分析
    
    三、物流地产市场运行分析
    
    四、物流地产市场趋势分析
    
    第四节、深圳市
    
    一、物流产业发展分析
    
    二、物流地产市场需求分析
    
    三、物流地产市场运行分析
    
    四、物流地产市场趋势分析
    
    第五节、其他地区
    
    一、天津物流地产市场分析
    
    二、苏州物流地产市场分析
    
    三、宁波物流地产市场分析
    
    第九章 物流地产市场开发模式分析
    
    第一节、物流地产价值链及核心能力分析
    
    一、价值链结构
    
    二、项目决策
    
    三、项目策划及规划设计
    
    四、项目管理
    
    五、销售及招商管理
    
    六、物业管理
    
    七、支持性活动
    
    八、结论综述
    
    第二节、物流地产主要开发模式分析
    
    一、地产商主导型
    
    二、物流商主导型
    
    三、地产物流合营
    
    四、第三方做平台
    
    第三节、物流地产项目开发成本控制分析
    
    一、相关成本费用分析
    
    二、设计全程成本管理
    
    三、设计评审与成本优化
    
    四、项目成本动态监控
    
    五、供方选择关键要点
    
    六、合约规划原则分析
    
    七、工程量清单与标底编审
    
    八、评标与工程变更
    
    九、建立成本数据库
    
    第十章 物流地产行业运营模式分析
    
    第一节、物流地产主要运营模式分析
    
    一、地产商开发、物流企业租赁模式
    
    二、物流企业独立开发经营模式
    
    三、地产商与物流企业合资开发运营模式
    
    四、第三方整合开发运营模式
    
    五、政府主导的经济开发区模式
    
    第二节、运营模式选择应注意的问题
    
    一、房地产商方面
    
    二、地方政府方面
    
    三、物流企业方面
    
    四、第三方组织方面
    
    五、人才培育方面
    
    第十一章 2016-2018年物流地产行业国际企业经营状况分析
    
    第一节、普洛斯
    
    一、企业发展概况
    
    二、企业布局状况
    
    三、企业经营模式
    
    四、企业经营状况
    
    五、企业收入结构
    
    第二节、安博
    
    一、企业发展概况
    
    二、企业管理模式
    
    三、在华布局状况
    
    四、企业经营状况
    
    第三节、嘉民
    
    一、企业发展概况
    
    二、高级定制模式
    
    三、企业物流基金
    
    四、企业经营状况
    
    第十二章 2016-2018年中国物流地产行业典型代表企业分析
    
    第一节、宇培集团
    
    一、企业发展概况
    
    二、业务开发流程
    
    三、企业发展规模
    
    第二节、易商红木
    
    一、企业发展概况
    
    二、企业融资状况
    
    三、企业发展动态
    
    第三节、宝湾物流
    
    一、企业发展概况
    
    二、企业布局状况
    
    三、企业项目介绍
    
    第四节、京东物流
    
    一、企业发展概况
    
    二、企业布局状况
    
    第五节、万科
    
    一、企业发展概况
    
    二、企业布局状况
    
    三、企业发展动态
    
    第六节、平安不动产
    
    一、企业发展概况
    
    二、企业布局状况
    
    三、企业项目分析
    
    第十三章 2016-2018年中国物流地产市场投资现状分析
    
    第一节、投资类型分析
    
    一、开发为主型
    
    二、暗渡陈仓型
    
    三、开发兼经营型
    
    第二节、投资特征分析
    
    一、投资周期长
    
    二、投资规模大
    
    三、投资回报高
    
    第三节、市场投资现状
    
    一、物流地产商加快资本化
    
    二、各路资本抢滩物流地产
    
    三、京东加码物流地产投资
    
    四、苏宁设立物流地产基金
    
    第四节、物流园区投资现状
    
    一、投资特点
    
    二、投资回报
    
    三、资金来源
    
    四、占地规模
    
    五、投资规模
    
    第十四章 2019-2024年中国物流地产市场投资潜力与建议
    
    第一节、投资潜力分析
    
    一、物流地产成为投资风口
    
    二、电商扩张带来投资机遇
    
    三、物流地产投资回报率可观
    
    第二节、投资建议分析
    
    一、运营模式
    
    二、选址建议
    
    三、招商建议
    
    四、智能化建议
    
    第十五章 2019-2024年中国物流地产市场投资风险与应对策略
    
    第一节、房地产投资风险与应对策略
    
    一、常见风险类型
    
    二、阶段性风险管理
    
    三、风险分散的对策
    
    四、提升企业抗风险能力
    
    第二节、工业地产投资风险与应对策略
    
    一、工业地产项目常见风险
    
    二、增加投资组合降低风险
    
    三、利用保险实现风险转移
    
    四、对市场进行全面分析
    
    第三节、物流地产项目运作风险及其管理
    
    一、外部风险
    
    二、内部风险
    
    三、风险识别
    
    四、风险评估
    
    五、风险管控
    
    六、管控机制
    
    第四节、物流地产企业股权并购风险与应对策略
    
    一、股权并购前的风险
    
    二、并购过程中的风险
    
    三、并购后的整合风险
    
    四、股权并购风险的应对
    
    第十六章 2019-2024年中国物流地产市场前景预测
    
    第一节、宏观环境未来形势分析
    
    一、宏观经济走势分析
    
    二、物流行业发展展望
    
    三、房地产业发展展望
    
    四、地产金融市场发展
    
    第二节、物流地产市场前景预测
    
    一、行业发展机遇
    
    二、行业发展方向
    
    三、行业前景展望
    
    第三节、2019-2024年中国物流地产行业预测分析
    
    一、行业影响因素分析
    
    二、物流地产市场规模预测
    
    附录
    
    附录一:《中华人民共和国土地管理法》
    
    附录二:《中华人民共和国城市房地产管理法》

    图表目录

  • 在现代市场经济活动中,信息和数据已经是一种重要的经济资源,大数据资源的优先占有者胜,反之则处于劣势。企业成功的关键就在于,是否能够在需求尚未形成之时就牢牢的锁定并捕捉到它。那些成功的公司往往都会倾尽毕生的精力及资源搜寻产业的当前需求、潜在需求以及新的需求。

    行业竞争的不断加剧,大型企业间并购整合与资本运作日趋频繁,国内外优秀的企业愈来愈重视对行业市场的研究,特别是对当前市场环境和发展趋势变化的深入研究,以期提前占领市场,取得先发优势。

    行业报告由中宏经略的资深专家和研究人员通过长期周密的市场调研,依据国家统计局、海关总署和国家信息中心等渠道发布的权威数据,根据行业发展轨迹及多年的实践经验以及中心对本行业的实地调研,结合了行业所处的环境,从理论到实践、从宏观到微观等多个角度进行研究分析,对行业发展存在的问题及未来趋势做出审慎分析与预测。它是业内企业、相关投资公司及政府部门准确把握行业发展趋势,洞悉行业竞争格局,规避经营和投资风险,制定正确竞争和投资战略决策的重要决策依据,具有重要的参考价值!

    行业报告将帮助企业、学术科研单位、投资企业准确了解行业最新发展动向,及早发现行业市场的空白点,机会点,增长点和盈利点……,把握行业未被满足的市场需求和趋势,形成企业良好的可持续发展优势,有效规避行业投资风险,更有效率地巩固或者拓展相应的战略性目标市场,牢牢把握行业竞争的主动权。

  • 报告价值

报告推荐

联系我们
  • 全国服务热线:010-56382370
  • 客户服务专线:010-86220113
  • IPO咨询专线:010-86220113
  • 投融资可研:01086486727
  • 商业计划项目:01086486727
媒体报道

媒体报道

购买流程
相关行业资讯