中国“房地产+众创空间”跨界投资转型发展模式与投资机会专项咨询报告

出版日期 2019年02月 报告页码 0页 图表数量 0个 中文印刷 RMB 7800元 　 中文电子 RMB 8000元 中文两版 RMB 8200元 　 英文印刷 USD 4000元 　 英文电子 USD 4000元 　 英文两版 USD 4500元

在现代市场经济活动中，信息和数据已经是一种重要的经济资源，大数据资源的优先占有者胜，反之则处于劣势。企业成功的关键就在于，是否能够在需求尚未形成之时就牢牢的锁定并捕捉到它。那些成功的公司往往都会倾尽毕生的精力及资源搜寻产业的当前需求、潜在需求以及新的需求。

行业竞争的不断加剧，大型企业间并购整合与资本运作日趋频繁，国内外优秀的企业愈来愈重视对行业市场的研究，特别是对当前市场环境和发展趋势变化的深入研究，以期提前占领市场，取得先发优势。

行业报告由中宏经略的资深专家和研究人员通过长期周密的市场调研，依据国家统计局、海关总署和国家信息中心等渠道发布的权威数据，根据行业发展轨迹及多年的实践经验以及中心对本行业的实地调研，结合了行业所处的环境，从理论到实践、从宏观到微观等多个角度进行研究分析，对行业发展存在的问题及未来趋势做出审慎分析与预测。它是业内企业、相关投资公司及政府部门准确把握行业发展趋势，洞悉行业竞争格局，规避经营和投资风险，制定正确竞争和投资战略决策的重要决策依据，具有重要的参考价值！

行业报告将帮助企业、学术科研单位、投资企业准确了解行业最新发展动向，及早发现行业市场的空白点，机会点，增长点和盈利点……，把握行业未被满足的市场需求和趋势，形成企业良好的可持续发展优势，有效规避行业投资风险，更有效率地巩固或者拓展相应的战略性目标市场，牢牢把握行业竞争的主动权。

第一章、“房地产+众创空间”跨界投资转型基本概述与时代背景

第一节、“房地产+众创空间”跨界投资转型基本概述

一、“房地产+”跨界投资转型的基本概述

（一）、“房地产+”跨界投资转型的概念及发展阶段

（二）、“房地产+”跨界投资转型的投资结构分析

（三）、“房地产+”跨界投资转型与轻资产转型的比较

二、“房地产+众创空间”跨界投资转型的概念界定

三、“房地产+众创空间”跨界投资转型的发展阶段

四、“房地产+众创空间”跨界投资转型的核心特征

五、本报告的研究范围及相关说明

第二节、“房地产+众创空间”跨界投资转型时代大背景

一、”房地产+众创空间”跨界投资转型政策背景分析

（一）、中国房地产调控政策分析

（二）、国企改革政策及对房地产跨界投资转型的影响

（三）、众创空间相关政策对房地产跨界投资转型的影响

二、”房地产+众创空间”跨界投资转型宏观经济背景

（一）、国际宏观经济运行分析

（二）、中国宏观经济运行分析

三、”房地产+众创空间”跨界投资转型社会背景分析

（一）、中国城镇化速度及对房地产行业的影响

（二）、中国新增人口情况及对房地产行业的影响

（三）、中国富裕阶层投资结构及对房地产行业的影响

（四）、2011-2015年中国就业情况及对大众创业的影响

（五）、中国创业热情与原因及对大众创业的影响

（六）、中国创新创业服务环境及对大众创业的影响

四、“房地产+众创空间”跨界投资转型技术背景分析

（一）、万物互联时代到来

（二）、一切皆为大数据

（三）、网络社交媒体技术快速发展

第二章、中国土地供应趋势及房地产行业发展现状与前景

第一节、中国土地供应趋势及价格走势

一、中国土地市场供求分析

（一）、批准建设用地规模与结构分析

（二）、国有建设用地实际供应分析

（三）、国有建设用地成交金额分析

二、一线城市土地市场供求分析

（一）、一线城市土地市场供应分析

（二）、一线城市土地市场成交分析

三、主要二三线城市土地市场供求分析

（一）、主要二三线城市土地供应分析

（二）、主要二三线城市土地成交分析

四、中国土地市场价格走势分析

（一）、中国各类土地市场价格总体走势

（二）、一线城市各类土地价格走势分析

（三）、主要二三线城市土地价格走势

五、中国土地市场供应趋势预测

第二节、中国房地产行业投资情况分析

一、中国房地产行业投资规模分析

二、中国房地产行业资金来源结构

第三节、中国房地产行业供需平衡分析

一、中国房地产行业供给状况分析

（一）、房地产行业新开工面积分析

（二）、房地产行业施工面积分析

（三）、房地产行业竣工面积分析

二、中国房地产行业需求情况分析

三、中国房地产行业供需平衡分析

第四节、中国房地产行业经营效益分析

一、中国新房及二手房价格走势分析

（一）、中国新房价格走势分析

（二）、中国二手房价格走势分析

二、投资界地产板块的估值分析

三、中国房地产行业盈利情况

第五节、中国房地产行业发展趋势及前景

一、中国房地产行业发展特点分析

二、中国房地产行业现存问题分析

三、中国房地产行业发展趋势分析

四、中国房地产行业发展前景预测

第三章、中国众创空间行业市场发展现状与发展前景分析

第一节、中国众创空间行业市场发展概述

一、众创空间行业相关概念界定

（一）、众创空间的定义及特点

（二）、众创空间行业的分类

（三）、众创空间与传统孵化器的比较

二、中国众创空间的发展阶段分析

三、中国众创空间的市场影响因素

第二节、中国众创空间市场发展现状及前景

一、中国众创空间市场规模分析

二、中国众创空间发展模式分析

三、中国众创空间建设SWOT分析

（一）、中国众创空间建设产业优势分析

（二）、中国众创空间建设产业劣势分析

（三）、中国众创空间建设产业机遇分析

（四）、中国众创空间建设产业威胁分析

四、前瞻关于中国众创空间建设的建议

第三节、中国众创空间细分市场发展现状及前景

一、中国投资培训型众创空间市场发展现状及前景

（一）、中国投资培训型众创空间市场发展特点

（二）、中国投资培训型众创空间市场发展规模

（三）、中国投资培训型众创空间运营模式分析

（四）、中国投资培训型众创空间盈利模式分析

（五）、中国投资培训型众创空间核心资源分析

（六）、中国投资培训型众创空间现存问题分析

（七）、中国投资培训型众创空间发展前景分析

（八）、中国投资培训型众创空间优秀案例分析

二、中国共享办公型众创空间市场发展现状及前景

（一）、中国共享办公型众创空间市场发展特点

（二）、中国共享办公型众创空间市场发展规模

（三）、中国共享办公型众创空间运营模式分析

（四）、中国共享办公型众创空间盈利模式分析

（五）、中国共享办公型众创空间核心资源分析

（六）、中国共享办公型众创空间现存问题分析

（七）、中国共享办公型众创空间发展前景分析

（八）、中国共享办公型众创空间优秀案例分析

三、中国融资服务型众创空间市场发展现状及前景

（一）、中国融资服务型众创空间市场发展特点

（二）、中国融资服务型众创空间市场发展规模

（三）、中国融资服务型众创空间运营模式分析

（四）、中国融资服务型众创空间盈利模式分析

（五）、中国融资服务型众创空间核心资源分析

（六）、中国融资服务型众创空间现存问题分析

（七）、中国融资服务型众创空间发展前景分析

（八）、中国融资服务型众创空间优秀案例分析

四、中国媒体平台型众创空间市场发展现状及前景

（一）、中国媒体平台型众创空间市场发展特点

（二）、中国媒体平台型众创空间市场发展规模

（三）、中国媒体平台型众创空间运营模式分析

（四）、中国媒体平台型众创空间盈利模式分析

（五）、中国媒体平台型众创空间核心资源分析

（六）、中国媒体平台型众创空间现存问题分析

（七）、中国媒体平台型众创空间发展前景分析

（八）、中国媒体平台型众创空间优秀案例分析

五、中国专业服务型众创空间市场发展现状及前景

（一）、中国专业服务型众创空间市场发展特点

（二）、中国专业服务型众创空间市场发展规模

（三）、中国专业服务型众创空间运营模式分析

（四）、中国专业服务型众创空间盈利模式分析

（五）、中国专业服务型众创空间核心资源分析

（六）、中国专业服务型众创空间现存问题分析

（七）、中国专业服务型众创空间发展前景分析

（八）、中国专业服务型众创空间优秀案例分析

六、中国创客孵化型众创空间市场发展现状及前景

（一）、中国创客孵化型众创空间市场发展特点

（二）、中国创客孵化型众创空间市场发展规模

（三）、中国创客孵化型众创空间运营模式分析

（四）、中国创客孵化型众创空间盈利模式分析

（五）、中国创客孵化型众创空间核心资源分析

（六）、中国创客孵化型众创空间现存问题分析

（七）、中国创客孵化型众创空间发展前景分析

（八）、中国创客孵化型众创空间优秀案例分析

第四章、中国“房地产+众创空间”跨界投资现状及发展模式

第一节、中国“房地产+众创空间”跨界投资转型发展现状

一、中国“房地产+众创空间”跨界投资规模分析

二、中国“房地产+众创空间”跨界投资的业务结构

三、中国“房地产+众创空间”跨界投资经营状况分析

（一）、中国“房地产+众创空间”跨界投资收入规模分析

（二）、中国“房地产+众创空间”跨界投资盈利情况分析

第二节、中国“房地产+众创空间”跨界投资商业模式分析

一、“房地产+众创空间”跨界投资转型的价值链逻辑

（一）、房地产公司传统价值链分析

（二）、新时期房地产价值链的变革

（三）、房地产行业与众创空间行业的适应性

（四）、“房地产+众创空间”跨界投资的市场风险

二、中国“房地产+众创空间”的主要投资方式分析

三、“房地产+众创空间”跨界投资转型的运营模式分析

四、“房地产+众创空间”跨界投资转型的盈利模式分析

五、“房地产+众创空间”跨界投资转型的主要合作伙伴

六、中国房地产企业切入众创空间领域的核心竞争力分析

第三节、中国“房地产+众创空间”跨界投资转型发展前景

一、中国“房地产+众创空间”跨界投资转型的优势分析

二、中国“房地产+众创空间”跨界投资转型面临的问题

三、中国“房地产+众创空间”跨界投资转型发展趋势分析

四、中国“房地产+众创空间”跨界投资转型发展前景预测

第五章、中国“房地产+众创空间”跨界投资转型规划与建议

第一节、中国众创空间行业投融资现状与发展趋势分析

一、中国众创空间行业投资特性分析

（一）、中国众创空间行业投资壁垒分析

（二）、中国众创空间行业投资风险分析

（三）、中国众创空间行业盈利能力分析

二、中国众创空间行业投资现状与趋势分析

（一）、中国众创空间行业投资主体结构

（二）、中国众创空间行业各投资主体核心资源

（三）、中国众创空间行业投资规模分析

（四）、中国众创空间行业投资方式分析

（五）、中国众创空间行业投资前景分析

三、中国众创空间行业融资现状与趋势分析

（一）、中国众创空间行业融资需求分析

（二）、中国众创空间行业融资渠道分析

（三）、中国众创空间行业融资现状分析

（四）、中国众创空间行业融资前景分析

第二节、“房地产+众创空间”跨界投资现状与趋势

一、中国“房地产+众创空间”跨界投资的主要方式

二、中国“房地产+众创空间“跨界投资的投资规模

三、中国“房地产+众创空间”跨界投资转型重点事件

四、中国“房地产+众创空间”跨界投资发展前景分析

第三节、“房地产+众创空间”跨界投资的机会与建议

一、中国“房地产+众创空间”跨界投资转型的市场机会分析

二、前瞻关于中国“房地产+众创空间”跨界投资的投资建议

第六章、中国“房地产+众创空间”跨界投资领先企业分析

第一节、“房地产+众创空间”跨界投资转型领先企业总体分析

第二节、“房地产+众创空间”跨界投资转型领先企业个案分析

一、万科企业股份有限公司经营状况及跨界投资转型分析

（一）、企业基本信息概述

（二）、企业股本结构分析

（三）、企业经营状况分析

（四）、企业收入来源结构分析

（五）、企业众创空间领域跨界投资布局

（六）、企业众创空间领域产品结构分析

（七）、企业众创空间领域经营状况分析

（八）、企业跨界投资转型最新发展动向

二、SOHO中国有限公司经营状况及跨界投资转型分析

（一）、企业基本信息概述

（二）、企业股本结构分析

（三）、企业经营状况分析

（四）、企业收入来源结构分析

（五）、企业众创空间领域跨界投资布局

（六）、企业众创空间领域产品结构分析

（七）、企业众创空间领域经营状况分析

（八）、企业跨界投资转型最新发展动向

三、上海市北高新股份有限公司经营状况及跨界投资转型分析

（一）、企业基本信息概述

（二）、企业股本结构分析

（三）、企业经营状况分析

（四）、企业收入来源结构分析

（五）、企业众创空间领域跨界投资布局

（六）、企业众创空间领域产品结构分析

（七）、企业众创空间领域经营状况分析

（八）、企业跨界投资转型最新发展动向

四、上海华鑫股份有限公司经营状况及跨界投资转型分析

（一）、企业基本信息概述

（二）、企业股本结构分析

（三）、企业经营状况分析

（四）、企业收入来源结构分析

（五）、企业众创空间领域跨界投资布局

（六）、企业众创空间领域产品结构分析

（七）、企业众创空间领域经营状况分析

（八）、企业跨界投资转型最新发展动向

五、华夏幸福基业股份有限公司经营状况及跨界投资转型分析

（一）、企业基本信息概述

（二）、企业股本结构分析

（三）、企业经营状况分析

（四）、企业收入来源结构分析

（五）、企业众创空间领域跨界投资布局

（六）、企业众创空间领域产品结构分析

（七）、企业众创空间领域经营状况分析

（八）、企业跨界投资转型最新发展动向

六、瑞安房地产有限公司经营状况及跨界投资转型分析

（一）、企业基本信息概述

（二）、企业股本结构分析

（三）、企业经营状况分析

（四）、企业收入来源结构分析

（五）、企业众创空间领域跨界投资布局

（六）、企业众创空间领域产品结构分析

（七）、企业众创空间领域经营状况分析

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