第一章 房地产行业相关概述 第一节、房地产概念阐释 一、房地产的定义 二、房地产的特征 三、房地产的自然形态 四、房地产的类别 第二节、房地产行业概述 一、房地产行业的定义 二、房地产行业的主要领域 三、房地产行业的特点 四、房地产行业的地位 第三节、房地产市场分析的内容和特点 一、房地产市场分析的层次 二、房地产市场分析的内容 三、房产地市场分析的特点 四、提高房地产市场分析有效性的途径 第二章 2016-2018年中国房地产市场的发展 第一节、中国房地产行业发展综述 一、发展状况回顾 二、呈现短周期化特征 三、行业整体利润率超过30% 四、行业泡沫浅析 第二节、2016年中国房地产行业的发展 一、开发状况 二、行业运行 三、发展特征 四、热点回顾 第三节、2017年中国房地产行业的发展 一、开发状况 二、行业运行 三、发展特征 四、热点回顾 第四节、2018年中国房地产行业的发展 一、开发状况 二、行业运行 三、发展特征 四、热点分析 第五节、中国房地产行业面临的问题及考验 一、当前需注意的问题 二、行业面临的危机 三、市场供需结构明显失衡 四、回升过快或将带来不利影响 第六节、中国房地产行业的对策及建议 一、主要对策分析 二、市场调控应走法制化道路 三、制度改革和市场发展的对策 四、规范税收管理的对策 第三章 2016-2018年成都市房地产的发展环境 第一节、2016-2018年成都市宏观环境概况 一、成都市城市概况 二、成都市交通运输概况 三、成都是中国内陆投资环境城市标杆 第二节、2016-2018年成都市宏观经济状况 一、经济增长 二、居民收入 三、物价水平 四、对外贸易 第三节、成都城市建设规划 一、成都地铁建设改变城市发展格局 二、成都“198规划”改变城市区域格局 三、《成都平原城市群发展规划》 第四章 2016-2018年成都房地产市场分析 第一节、成都房地产市场发展概况 一、成都房地产市场发展史 二、成都房地产开发商发力城郊地区 三、成都房地产市场步入大项目时代 第二节、2016-2017年成都房地产市场分析 一、市场运行 二、供求分析 三、价格走势 第三节、2018年成都房地产市场分析 一、供应状况 二、成交状况 三、供销对比 四、价格情况 第四节、2016-2018年成都城市综合体发展分析 一、城市综合体的基本概念及功能布局 二、成都城市综合体发展的意义及相关思路 三、成都城市综合体的发展大大提高区域住宅品质 第五节、2016-2018年成都区域房地产市场分析 一、成都各板块房地产市场分析 二、成都金沙房地产市场投资价值提升 三、成都城北房地产市场步入补涨期 第五章 2016-2018年成都土地市场分析 第一节、土地市场的相关概念 一、城市土地市场供应的概念与特点 二、土地市场的特殊性 三、房价与土地成本 四、房价与地价 五、地价与土地供应 第二节、2016-2018年中国土地市场状况 一、供应状况 二、成交状况 三、区域分布 四、用地性质 第三节、2016-2018年成都土地市场状况 一、供应状况 二、成交状况 三、区域分布 四、用地性质 第四节、中国土地政策及其对房地产市场的影响 一、我国土地政策对房地产业的调控机理及手段 二、我国出台的有关土地调控的政策 三、中国土地调控政策对房地产市场的六大影响解析 四、中国土地供应政策对房地产市场的影响剖析 第六章 2016-2018年成都住宅市场分析 第一节、2016-2018年成都住宅市场概况 一、成都住宅利用程度较高 二、成都超高层住宅发展现状分析 三、成都“住宅商用”现象分析 四、成都住宅户型空间的创新进化 第二节、2016-2018年成都住宅市场分析 一、运行状况 二、成交分析 三、区域分析 四、价格走势 第三节、2016-2018年成都高端住宅市场分析 一、成都高档住宅市场分析 二、成都高端住宅投资性需求上升 三、通胀预期下成都高端住宅市场走势分析 第四节、成都住宅相关政策规定 一、成都40米以上纯住宅建筑底层须设置为架空层 二、成都住宅建设的日照规定 三、成都出让住宅用地“70/90”政策出现放松迹象 第五节、成都住宅市场趋势分析 一、成都住宅消费的未来趋向 二、近期成都住宅市场“刚需”将是主力 三、成都绿色环保节能住宅将被看好 第七章 2016-2018年成都别墅市场分析 第一节、2016-2018年中国别墅市场概况 一、中国别墅的发展沿革和南北差异 二、中国“第五代别墅”的六大基本定律 三、我国主要城市别墅的发展 四、中国别墅功能定位更趋细分 第二节、2016-2018年成都别墅市场概况 一、成都别墅具有较高开发水平 二、成都别墅板块的分布 三、成都别墅市场的需求特点 四、成都别墅市场也追求性价比 第三节、2016-2018年成都别墅市场分析 一、总体状况 二、供需分析 三、价格情况 四、市场动态 第四节、2016-2018年成都各区域别墅市场状况 一、成都城东区域别墅市场正快速发展 二、成都牧马山二手别墅市场走俏 三、成都牧马山板块别墅有望成西部中央别墅区 四、成都城西别墅行情上涨 第五节、2016-2018年成都各类型别墅市场分析 一、成都小别墅市场现状分析 二、成都临水别墅市场发展分析 三、成都定制别墅市场发展分析 第六节、成都别墅的六个营销案例浅析 一、龙湖•长桥郡 二、蓝光•观岭 三、华侨城•纯水岸 四、蔚蓝卡地亚 五、恒大•金碧天下 六、清溪•玫瑰园 第七节、成都别墅前景趋势分析 一、成都别墅市场前景看好 二、成都别墅市场将呈现两极分化趋势 第八章 2016-2018年成都商业地产市场分析 第一节、2016-2018年中国商业地产的发展 一、开发模式 二、运行综述 三、发展特征 四、市场动态 第二节、2016-2018年成都商业地产市场概况 一、成都商业地产发展总体概况 二、成都四大新型“商圈”现状分析 三、成都人民南路改造激热该区域商业地产 四、三大商业地产项目对成都商业地产的影响 第三节、2016-2018年成都商业地产市场分析 一、整体状况 二、供需分析 三、价格走势 四、行业动态 第四节、2016-2018年成都各种类型商业地产发展分析 一、成都旅游地产受追捧 二、成都订制式商业地产发展现状分析 三、成都主题地产发展趋势看好 第五节、成都商业地产前景趋势分析 一、成都商业地产投资分析 二、成都商业地产发展展望 三、未来成都市商业地产发展趋势分析 四、城市综合体将成商业主流发展模式 第九章 2016-2018年成都写字楼市场分析 第一节、2016-2018年成都写字楼市场概况 一、成都写字楼具有明显的竞争力 二、成都写字楼市场出现新产品模式 三、成都将步入地铁时代沿线写字楼市场升温 四、成都工业园区对写字楼市场竞争格局的影响分析 第二节、2016-2018年成都写字楼市场分析 一、整体概述 二、供应状况 三、成交分析 四、价格走势 第三节、2016-2018年成都写字楼市场相关政策 一、政策环境概述 二、重要政策解读 第四节、2016-2018年成都写字楼市场投资分析 一、成都甲级写字楼市场投资较热 二、成都写字楼投资前景看好 三、成都甲级写字楼投资面临的风险 四、成都写字楼市场的投资技巧 第五节、成都写字楼市场趋势分析 一、未来成都写字楼市场格局与趋势分析 二、未来几年成都写字楼市场供应格局分析 三、成都写字楼个性化发展趋势探析 第十章 2016-2018年成都商铺地产市场分析 第一节、商铺概述 一、商铺的定义 二、市场类商铺的概念 三、商业街商铺的概念 第二节、2016-2018年成都商铺市场综述 一、成都四大新商圈助推商铺市场发展 二、成都商铺的热点板块分析 三、大卖场进驻新商圈带动周边商铺提价 四、消费增长加速成都商铺市场扩张 第三节、2016-2018年成都商铺市场分析 一、整体状况 二、成交分析 三、市场动态 第四节、2016-2018年成都各类型商铺市场分析 一、成都市地铁出口商铺市场走俏 二、成都地铁商铺投资的风险 三、社区商铺成为成都商业投资热点 第十一章 2016-2018年成都二手房市场分析 第一节、二手房概述 一、二手房的概念及种类 二、二手房专有名词的概念 三、二手房升值的因素 第二节、2016-2017年成都二手房市场回顾 一、整体状况 二、成交分析 三、价格走势 第三节、2018年成都二手房市场分析 一、整体状况 二、成交分析 三、价格走势 第四节、未来成都市二手房住宅热点板块 一、南沿线片区 二、驷马桥片区 三、静居寺-成龙路片区 第十二章 2016-2018年重点企业发展分析 第一节、成都置信实业(集团)有限公司 一、公司简介 二、成都置信转战高端房地产市场 三、成都置信签下武侯区城乡统筹综合性项目 第二节、四川蓝光实业集团有限公司 一、公司简介 二、四川蓝光走出房地产业客户服务第一步 三、四川蓝光的发展分析 四、蓝光遭遇产品质量问题 第三节、成都万科 一、公司简介 二、万科在各城市房地产市场发展分析 三、万科在成都市场前景乐观 第四节、中海地产成都公司 一、公司简介 二、中海地产成都市场扩张解析 三、中海地产第五代城市别墅首推成都 第五节、其他企业介绍 一、四川恒宇房地产开发有限公司 二、成都中成房业有限责任公司 三、成都合力达房地产开发有限公司 第十三章 2016-2018年成都房地产市场营销分析 第一节、房地产市场销售渠道 一、传统销售渠道 二、新型销售模式 三、渠道选择的要素考虑 第二节、2016-2018年房地产行业营销概况 一、房地产行业营销步入新时代 二、我国房地产营销存在的问题及对策 三、房地产行业“三次界面”营销分析 四、房地产行业营销终端突围策略分析 五、中国房地产市场营销的发展趋势 第三节、2016-2018年成都房地产营销相关分析 一、成都房地产市场兴起联合代理新营销模式 二、成都市房地产广告媒体监测分析 三、成都房地产广告市场进一步规范 第四节、房地产网络营销分析 一、房地产网络营销综述 二、我国房地产网络营销发展状况 三、“网上售楼处”打开房地产网络营销的新局面 四、房地产网络营销模式的主要创新 五、房地产网络营销的发展方向 六、浅析房地产营销网站的设计理念与开发思路 第五节、房地产行业整合营销分析 一、整合营销概述 二、房地产整合营销的内涵 三、中国房地产业所面临的市场营销问题 四、整合营销战略在房地产开发中的实施步骤 第十四章 2016-2018年成都房地产行业投资分析 第一节、2016-2018年中国房地产行业投资现状 一、投资市场规模 二、投资增速较快 三、投资吸引力 四、投资特点 第二节、2016-2018年成都房地产业投资分析 一、成都房地产投资正当其时 二、成都房地产业发展潜力巨大 三、新时期成都楼盘的投资价值浅析 四、成都房地产市场投资趋势及风险分析 第三节、房地产投资的风险 一、中国房地产投资风险概况 二、房地产开发的法律风险及其防范 三、房地产投资风险的防范策略 四、房地产投资风险的识别方法及其控制措施 第十五章 2016-2018年房地产行业融资分析 第一节、中国房地产融资渠道的多元化 一、银行贷款 二、上市融资 三、房地产债券融资 四、夹层融资 五、房地产信托 六、海外地产基金 七、房地产信托投资基金(REITS) 八、其他方式 第二节、2016-2018年中国房地产融资现状 一、融资状况 二、主要特点 三、融资渠道 四、融资趋势 第三节、房地产信托投资基金拓宽融资渠道 一、房地产投资信托基金的基本概念与特点 二、发展房地产投资信托基金的重要意义 三、中国房地产信托投资基金发展概况 四、我国房地产信托融资渠道发展解析 五、中国发展房地产投资信托基金面临的问题及政策建议 第四节、2016-2018年房地产企业融资能力研究 一、影响房地产企业融资能力的因素分析 二、融资能力影响因素的体系构建 三、提升房地产企业融资能力的对策建议 第五节、房地产融资存在的问题及发展策略建议 一、我国房地产企业融资存在的主要问题 二、房地产企业的融资对策 三、房地产融资方式创新的思路分析 四、房地产融资方式的选择 第十六章 成都房地产市场的发展趋势 第一节、中国房地产行业的发展前景及趋势 一、中国房地产市场将逐渐步入理性发展 二、未来中国房地产行业或将转型 三、中国房地产业发展趋势预测 四、中长期中国房地产市场发展展望 第二节、成都房地产业发展趋势 一、未来成都房地产市场趋势预测 二、地铁时代成都房地产市场格局及趋势分析 三、成都主题地产未来前景看好 第十七章 2016-2018年成都房地产政策背景分析 第一节、2016年中国房地产行业政策分析 一、中央调控注重稳定 二、限购政策基本放开 三、长效机制突破前行 四、相关财税政策分析 第二节、2017年中国房地产行业政策分析 一、确立政策利好基调 二、不动产登记工作推进 三、相关财税政策分析 第三节、2018年中国房地产行业政策分析 一、公积金贷款利率调整 二、完善税费优惠政策 三、贷款首付政策调整 第四节、2016-2018年成都房地产市场的政策环境 一、政策环境综述 二、住房限购政策 三、重要政策解读 四、相关政策概述 第五节、中国房地产行业相关法律法规介绍 一、中华人民共和国土地管理法 二、中华人民共和国城市房地产管理法 三、招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定 四、房地产开发经营业务企业所得税处理办法 五、中华人民共和国物权法 六、中华人民共和国建筑法 七、物业管理条例 第六节、成都市房地产政策法规介绍 一、成都市土地市场管理办法 二、成都市房屋租赁管理办法 图表目录
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