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第一部分 咸宁房地产行业发展现状 第一章 全球房地产市场发展分析 1 第一节 2015-2019年世界房地产市场分析 1 一、2019年世界房地产市场分析 1 二、2019年世界房地产业发展分析 4 三、2019年世界房地产"主心骨"探讨 12 四、2019年全球房地产市场交易情况 14 五、2019年全球房地产市场分析与预测 14 第二节 世界房地产对世界经济复苏的重要意义 16 第三节 中美房地产市场发展对世界的影响分析 17 一、中美房地产对各资源供应国的影响 17 二、中美房地产对世界经济发展的影响 17 三、中国房地产对各行业的影响 17 四、2019年中国房地产市场对全球经济复苏的影响 19 五、美国房地产对全球经济的影响及预测 20 第二章 我国房地产市场发展分析 24 第一节 中国房地产供需分析 24 一、住房潜在需求分析 24 二、我国购置未开发土地情况 24 三、我国房地产价格情况 25 四、我国房地产市场调整分析 26 五、我国房地产购买力的外部抽离解析 27 第二节 2019年房地产所属行业市场运行分析 31 一、2019年中国房地产市场整体情况 31 二、2019年中国房地产市场热点问题 37 三、2019年房地产开发完成情况 39 四、2019年商品房销售和空置情况 42 五、2019年房地产开发企业资金来源情况a 44 六、2019年全国房地产开发景气指数 49 第三节 2019年我国大中城市房屋市场销售价格指数 51 一、2019年1季度全国70个大中城市房屋销售价格指数 51 二、2019年2季度全国70个大中城市房屋销售价格指数 61 三、2019年3季度全国70个大中城市房屋销售价格指数 70 四、2019年4季度全国70个大中城市房屋销售价格指数 80 第五节 2019年我国大中城市房屋市场销售情况 89 第六节 2019年中国房地产市场发展分析 90 一、2020-2025年中国房地产行业发展概述 90 二、2020-2025年中国房地产全行业发展形势 96 三、2020-2025年我国房地产调整空间情况 98 四、2020-2025年中国房地产市场调控分析 105 五、2020-2025年中国房地产市场发展的关键 109 第七节 2019年房地产市场形势分析与影响因素 112 一、2019年我国房地产市场形势分析 112 二、影响2019年房地产市场走势的因素分析 117 三、我国房地产政策建议 119 第八节 贸易战对中国房地产市场影响分析 123 第三章 咸宁房地产行业发展分析 128 第一节 咸宁土地市场分析 128 一、2019年1季度土地市场状况 128 二、2019年2季度土地市场状况 130 三、2019年3季度土地市场状况 131 四、2019年4季度土地市场状况 134 第二节 咸宁房地产住宅市场发展现况 136 一、社会经济环境 136 二、商品房市场 143 三、商品住宅市场 146 第三节 2019年咸宁房地产消费者调查 148 一、房地产消费者对现时楼价的评价 148 二、房地产消费者对下半年楼价走势预期 150 三、房地产消费者预期楼价走势分析 151 四、房地产消费者中主导消费群体 152 五、房地产消费者中购买主力群体 153 六、房地产消费者的消费信心调查 154 第四章 咸宁房地产市场分析 155 第一节 2015-2019年咸宁房地产市场分析 155 一、2019年上半年咸宁房地产市场分析 155 二、2019年下半年咸宁房地产市场分析 157 三、2019年咸宁房地产市场分析 160 第二节 2015-2019年咸宁房地产新盘分析 162 一、2019年1季度咸宁市新开盘项目分析 162 二、2019年2季度咸宁市新开盘项目分析 164 三、2019年3季度咸宁市新开盘项目分析 166 四、2019年4季度咸宁市新开盘项目分析 170 五、2019年咸宁市新开盘项目分析 172 第三节 2015-2019年咸宁二手房市场分析 175 一、2019年1-2季度咸宁二手房市场状况 175 二、2019年3-4季度咸宁二手房市场状况 176 三、2019年咸宁二手房市场状况 178 第四节 2015-2019年咸宁写字楼市场分析 180 一、2019年1季度咸宁写字楼发展状况 180 二、2019年2季度咸宁写字楼发展状况 181 三、2019年3季度咸宁写字楼发展状况 181 四、2019年4季度咸宁写字楼发展状况 182 五、2019年咸宁写字楼发展状况 184 第五章 2015-2019年中国咸宁房地产所属行业供需分析 186 第一节 2015-2019年供给分析及预测 186 一、2020-2025年供给总量分析及预测 186 二、2020-2025年供给结构分析及预测 187 第二节 2015-2019年需求分析及预测 188 一、2020-2025年需求总量分析及预测 188 二、2020-2025年需求结构分析及预测 190 第三节 2015-2019年供需平衡分析及预测 193 一、2020-2025年供需平衡分析 193 二、2020-2025年供需平衡预测 194 第四节 2015-2019年价格分析及预测 195 一、2020-2025年价格分析 195 二、2020-2025年价格预测 196 第二部分 咸宁房地产行业竞争格局 第六章 咸宁房地产行业竞争分析 199 第一节 2019年我国房地产竞争分析 199 一、2019年房地产市场竞争形势分析 199 二、2019年房地产竞争性的供给市场分析 201 三、2019年我国房地产市场增加竞争的必要性 203 第二节 2019年咸宁房地产竞争分析 208 一、2019年咸宁房地产市场竞争情况分析 208 二、2019年咸宁房地产竞争性的供给市场 209 三、2019年咸宁房地产市场竞争形势分析 210 第三节 2015-2019年中国咸宁房地产行业竞争分析及预测 213 一、2020-2025年集中度分析及预测 213 二、2020-2025年SWOT分析及预测 214 三、2020-2025年进入退出状况分析及预测 220 四、2020-2025年替代品分析及预测 221 五、2020-2025年生命周期分析及预测 222 第七章 咸宁房地产企业竞争策略分析 224 第一节 咸宁房地产市场竞争策略分析 224 一、2019年咸宁房地产市场增长潜力分析 224 二、2019年咸宁房地产主要潜力品种分析 226 三、现有咸宁房地产竞争策略分析 227 四、咸宁房地产潜力品种竞争策略选择 229 五、典型企业产品竞争策略分析 230 第二节 咸宁房地产企业竞争策略分析 232 一、2020-2025年我国咸宁房地产市场竞争趋势 232 二、2020-2025年咸宁房地产行业竞争格局展望 233 三、2020-2025年咸宁房地产行业竞争策略分析 236 四、2020-2025年咸宁房地产企业竞争策略分析 237 第八章 咸宁房地产重点企业竞争分析 239 第一节 万科企业股份有限公司 239 一、企业概况 239 二、竞争优势分析 242 三、2020-2025年经营状况 244 四、2020-2025年发展战略 248 第二节 恒大地产集团 250 一、企业概况 250 二、竞争优势分析 251 三、2020-2025年经营状况 254 四、2020-2025年发展战略 256 第三节 大连万达集团股份有限公司 258 一、企业概况 258 二、竞争优势分析 259 三、2020-2025年经营状况 259 四、2020-2025年发展战略 260 第四节 中国海外发展有限公司 261 一、企业概况 261 二、竞争优势分析 262 三、2020-2025年经营状况 263 四、2020-2025年发展战略 265 第五节 绿地控股集团有限公司 266 一、企业概况 266 二、竞争优势分析 267 三、2020-2025年经营状况 267 四、2020-2025年发展战略 271 第六节 金地集团股份有限公司 272 一、企业概况 272 二、竞争优势分析 274 三、2020-2025年经营状况 274 四、2020-2025年发展战略 277 第七节 保利房地产（集团）股份有限公司 278 一、企业概况 278 二、竞争优势分析 279 三、2020-2025年经营状况 279 四、2020-2025年发展战略 283 第八节 碧桂园控股有限公司 284 一、企业概况 284 二、竞争优势分析 285 三、2020-2025年经营状况 286 四、2020-2025年发展战略 289 第九节 雅居乐地产控股有限公司 289 一、企业概况 289 二、竞争优势分析 290 三、2020-2025年经营状况 291 四、2020-2025年发展战略 292 第十节 广州富力地产股份有限公司 294 一、企业概况 294 二、竞争优势分析 295 三、2020-2025年经营状况 297 四、2020-2025年发展战略 298 第三部分 咸宁房地产行业前景预测 第九章 咸宁房地产行业发展趋势分析 300 第一节 我国房地产市场走势分析 300 一、全国房地产市场总体形势 300 二、全国一二三线城市房地产市场形势 304 三、我国房地产主要区域市场形势 307 四、2020-2025年我国房地产市场走势 308 第二节 房地产业发展趋势与预测 310 一、我国房地产发展前景 310 二、我国房地产市场未来趋势的判断 317 三、2019年中国房地产市场预测 319 四、2020-2025年我国房地产市场预测 321 第三节 2015-2019年咸宁房地产市场趋势分析 322 一、2020-2025年咸宁房地产市场趋势总结 322 二、2020-2025年咸宁房地产发展趋势分析 323 三、2020-2025年咸宁房地产市场发展空间 324 四、2020-2025年咸宁房地产产业政策趋向 325 五、2020-2025年咸宁房地产价格走势分析 325 六、2020-2025年国际环境对行业的影响 326 第十章 未来咸宁房地产行业发展预测 329 第一节 2015-2019年全国房地产市场预测 329 一、2020-2025年全国房地产市场结构预测 329 二、2020-2025年全国房地产市场需求前景 330 三、2020-2025年全国房地产市场价格预测 331 第二节 2015-2019年咸宁房地产市场预测 332 一、2020-2025年咸宁房地产市场结构预测 332 二、2020-2025年咸宁房地产市场需求前景 332 三、2020-2025年咸宁房地产市场价格预测 333 四、2020-2025年咸宁房地产市场集中度预测 333 第四部分 咸宁房地产投资战略研究 第十一章 中国房地产行业投融资与并购分析 334 第一节 中国房地产行业投融资与并购背景分析 334 一、房地产市场进入退出门槛分析 334 二、宏观政策规范完善房地产市场 334 三、一线城市房地产市场情况分析 339 四、二三线城市房地产的需求分析 340 第二节 中国房地产行业投融资与并购现状分析 342 一、金融与房地产结合发展模式 342 二、房地产投资情况分析 343 三、外资进入房地产市场的特征 344 四、外资关注重点 349 第三节 中国房地产行业投融资与并购趋势分析 351 一、宏观调控对房地产市场影响趋势 351 二、海外房地产投资基金市场影响力趋势 354 第十二章 咸宁房地产行业投资现状分析 357 第一节 2019年咸宁房地产行业投资情况分析 357 一、2019年总体投资及结构 357 二、2019年投资规模情况 357 三、2019年投资增速情况 358 四、2019年分行业投资分析 358 五、2019年分地区投资分析 358 第二节 2019年咸宁房地产行业投资情况分析 359 一、2019年总体投资及结构 359 二、2019年投资规模情况 359 三、2019年投资增速情况 359 四、2019年分行业投资分析 360 五、2019年分地区投资分析 360 第十三章 咸宁房地产行业投资环境分析 361 第一节 经济发展环境分析 361 一、2020-2025年我国宏观经济运行情况 361 二、2020-2025年我国宏观经济形势分析 371 三、2020-2025年投资趋势及其影响预测 373 第二节 政策法规环境分析 374 一、2019年咸宁房地产行业政策环境 374 二、2019年国内宏观政策对其影响 375 三、2019年行业产业政策对其影响 376 第三节 社会发展环境分析 378 一、国内社会环境发展现状 378 二、2019年社会环境发展分析 385 三、2020-2025年社会环境对行业的影响分析 386 第十四章 咸宁房地产行业投资机会与风险 388 第一节 咸宁房地产行业投资效益分析 388 一、2020-2025年咸宁房地产行业投资状况分析 388 二、2020-2025年咸宁房地产行业投资效益分析 389 三、2020-2025年咸宁房地产行业投资趋势预测 390 四、2020-2025年咸宁房地产行业的投资方向 394 五、2020-2025年咸宁房地产行业投资的建议 394 六、新进入者应注意的障碍因素分析 396 第二节 影响咸宁房地产行业发展的主要因素 396 一、2020-2025年影响咸宁房地产行业运行的有利因素分析 396 二、2020-2025年影响咸宁房地产行业运行的稳定因素分析 398 三、2020-2025年影响咸宁房地产行业运行的不利因素分析 399 四、2020-2025年我国咸宁房地产行业发展面临的挑战分析 399 五、2020-2025年我国咸宁房地产行业发展面临的机遇分析 402 第三节 咸宁房地产行业投资风险及控制策略分析 404 一、2020-2025年咸宁房地产行业市场风险及控制策略 404 二、2020-2025年咸宁房地产行业政策风险及控制策略 404 三、2020-2025年咸宁房地产行业经营风险及控制策略 406 四、2020-2025年咸宁房地产行业技术风险及控制策略 409 五、2020-2025年咸宁房地产同业竞争风险及控制策略 410 第十五章 咸宁房地产行业投资战略研究 411 第一节 咸宁房地产行业发展战略研究 411 一、战略综合规划 411 二、技术开发战略 413 三、业务组合战略 417 四、区域战略规划 418 五、产业战略规划 419 六、营销品牌战略 420 七、竞争战略规划 422 第二节 对咸宁房地产品牌的战略思考 425 一、企业品牌的重要性 425 二、咸宁房地产实施品牌战略的意义 426 三、咸宁房地产企业品牌的现状分析 427 四、咸宁房地产企业的品牌战略 428 五、咸宁房地产品牌战略管理的策略 431 第三节 咸宁房地产行业投资战略研究 436 一、2019年房地产行业投资战略 436 二、2019年咸宁房地产行业投资战略 437 三、2020-2025年咸宁房地产行业投资战略 438 四、2020-2025年细分行业投资战略 439 第四节 投资建议分析 440 一、咸宁房地产发展趋势 440 二、咸宁房地产行业投资建议 441 附录： 附录一 2017中国房地产百强企业TOP10榜单 444 图表目录 图表：2019年我国主要城市住宅房均价 25 图表：2019年3月我国十大城市房地产价格指数 26 图表：2015-2019全国产地产投资开发情况 40 图表：2015-2019年中国东部地区房地产开发投资完成额及比同期增长 40 图表：2015-2019年中国中部地区房地产开发投资完成额及比同期增长 41 图表：2015-2019年中国西部地区房地产开发投资完成额及比同期增长 41 图表：2015-2019年全国房地产开发企业土地购置面积 42 图表：2015-2019年全国商品房销售额及比上年同期增长情况 43 图表：2015-2019年全国商品房销售面积及比上年同期增长 43 图表：2015-2019年房地产开发投资资金来源及比同期增长 44 图表：2015-2019年房地产开发投资国内贷款及比同期增长 45 图表：2015-2019年房地产开发投资利用外资及比同期增长 45 图表目录：
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