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第一章 物流园区行业相关基础概述及研究机构 第一节、物流园区的概述 一、物流园区的概念 二、物流园区的类型 三、物流园区的内涵 四、物流园区的功能 五、物流园区的系统构成 六、物流园区管理结构 第二节、物流园区行业特点分析 一、市场特点分析 二、行业经济特性 三、行业发展周期分析 四、行业进入风险 五、行业成熟度分析 第三节、物流园区行业研究机构 一、物流园区行业介绍 二、物流园区行业研究优势 三、物流园区行业研究范围 第二章 2014-2016年中国物流园区行业市场发展环境分析 第一节、中国物流园区行业经济环境分析 一、中国经济运行情况 （一）国民经济运行情况GDP （一）消费价格指数CPI、PPI （三）全国居民收入情况 （四）恩格尔系数 （五）工业发展形势 （六）固定资产投资情况 二、经济环境对行业的影响分析 第二节、中国物流园区行业政策环境分析 一、行业监管环境 （一）行业主管部门 （一）行业监管体制 二、行业政策分析 （一）主要法律法规 （一）相关发展规划 三、政策环境对行业的影响分析 第三节、中国物流园区行业社会环境分析 一、行业社会环境 （一）人口环境分析 （一）教育环境分析 （三）文化环境分析 （四）生态环境分析 （五）中国城镇化率 （六）居民的各种消费观念和习惯 二、社会环境对行业的影响分析 第四节、中国物流园区行业区域分析 一、物流园区分布结构 二、国家布局节点城市物流园区分析 （一）物流园区国家布局节点城市优势 （一）物流园区国家布局节点城市政策 三、物流园区类型区域结构分析 四、物流园区统筹规划建议 第三章 中国物流园区行业上、下游产业链分析 第一节、物流园区行业产业链概述 一、产业链定义 二、物流园区行业产业链 第二节、物流园区行业主要上游产业发展分析 一、中国建筑行业发展现状 二、中国物流装备产业发展现状 三、中国供应链管理水平分析 四、中国租赁融资产业发展现状 第三节、物流园区行业主要下游产业发展分析 一、物流行业发展现状 二、大型零售商超产业发展现状 三、仓储行业发展现状 第四章 国际物流园区行业市场发展分析 第一节、2014-2016年国际物流园区行业发展现状 一、国际物流园区行业发展现状 二、国际物流园区行业发展规模 三、国际物流园区主要技术应用 第二节、2014-2016年国际物流园区市场需求研究 一、国际物流园区市场需求特点 二、国际物流园区市场需求结构 三、国际物流园区市场需求规模 第三节、2014-2016年国际区域物流园区行业研究 一、欧洲 二、美国 三、日韩 第四节、2018-2023年国际物流园区行业发展展望 一、国际物流园区行业发展趋势 二、国际物流园区行业规模预测 三、国际物流园区行业发展机会 第五章 2014-2016年中国物流园区行业发展概述 第一节、中国物流园区行业发展状况分析 一、中国物流园区行业发展阶段 二、中国物流园区行业发展总体概况 三、中国物流园区行业发展特点分析 第二节、2014-2016年物流园区行业发展现状 一、2014-2016年中国物流园区行业发展热点 二、2014-2016年中国物流园区行业发展现状 三、2014-2016年中国物流园区企业发展分析 第三节、中国物流园区行业细分市场概况 一、市场细分充分程度 二、细分市场结构分析 三、货运服务型物流园区分析 四、商贸服务型物流园区分析 五、综合服务型物流园区 第四节、中国物流园区行业发展问题及对策建议 一、中国物流园区行业发展制约因素 二、中国物流园区行业存在问题分析 三、中国物流园区行业发展对策建议 第六章 中国物流园区行业运行指标分析及预测 第一节、中国物流园区行业企业数量分析 一、2014-2016年中国物流园区行业企业数量情况 二、2014-2016年中国物流园区行业企业竞争结构 第二节、2014-2016年中国物流园区行业财务指标总体分析 一、行业盈利能力分析 二、行业偿债能力分析 三、行业营运能力分析 四、行业发展能力分析 第三节、中国物流园区行业市场规模分析及预测 一、2014-2016年中国物流园区行业市场规模分析 二、2018-2023年中国物流园区行业市场规模预测 第四节、中国物流园区行业市场供需分析及预测 一、中国物流园区行业市场供给分析 （一）2014-2016年中国物流园区行业供给规模分析 （一）2018-2023年中国物流园区行业供给规模预测 二、中国物流园区行业市场需求分析 （一）2014-2016年中国物流园区行业需求规模分析 （一）2018-2023年中国物流园区行业需求规模预测 第七章 中国物流园区行业经营模式及管理模式分析 第一节、物流园区的投资开发模式分析 一、物流园区投资开发模式分析 （一）经济开发区模式 （一）主体企业引导模式 （三）物流地产商模式 （四）综合运作模式 （五）PPP模式 二、现有物流园区投资开发模式分析 （一）国外现有物流园区投资开发模式 （一）国内现有物流园区投资开发模式 三、物流园区投资开发模式存在的问题 第二节、物流园区的管理模式分析 一、物流园区的管理模式分析 （一）园区管理模式的影响因素 （一）物流园区的管理层次分析 （三）物流园区的管理模式分析 二、国内外物流园区的管理模式 （一）政府主导的建设管理模式 （一）企业主导的建设管理模式 三、物流园区管理模式存在的问题 （一）两种建设管理模式的存在形式 （一）管理模式的主要问题 第三节、物流园区的赢利模式分析 一、国外物流园区的赢利模式分析 （一）日本物流园区的赢利模式分析 （一）德国物流园区的赢利模式分析 二、国内物流园区的赢利模式分析 三、各类物流园区的赢利模式分析 （一）转运型物流园区的赢利模式 （一）存储配送型物流园区的赢利模式 （三）流通加工型物流园区的赢利模式 （四）综合型物流园区的赢利模式 第八章 中国物流园区行业区位分析 第一节、中国物流基础设施建设情况 一、全国公路建设情况分析 （一）公路总里程 （一）高速公路里程 （三）公路建设投资 二、全国铁路建设情况分析 （一）铁路行业投资现状 （一）铁路新线投产里程 （三）铁路营业里程分析 三、全国水路建设情况分析 （一）内河航道 （一）港口 （三）水运建设情况 四、全国航空建设情况分析 （一）民用机场规模 （一）民用定期航班通航机场规模 （三）民航货运情况 第二节、物流园区规划分析 一、物流园区布局规划概括 二、物流园区选址要求 （一）交通要求 （一）环境要求 （三）市场要求 三、物流园区线路规划 第三节、各类物流园区建设及运营分析 一、铁路物流园区建设及运营分析 二、港口物流园区建设及运营分析 三、航空物流园区建设及运营分析 第九章 中国物流园区行业市场竞争格局分析 第一节、中国物流园区行业竞争格局分析 一、物流园区行业区域分布格局 二、物流园区行业企业规模格局 三、物流园区行业企业性质格局 第二节、中国物流园区行业竞争五力分析 一、物流园区行业上游议价能力 二、物流园区行业下游议价能力 三、物流园区行业新进入者威胁 四、物流园区行业替代产品威胁 五、物流园区行业现有企业竞争 第三节、中国物流园区行业竞争SWOT分析 一、物流园区行业优势分析（S） 二、物流园区行业劣势分析（W） 三、物流园区行业机会分析（O） 四、物流园区行业威胁分析（T） 第四节、中国物流园区行业投资兼并重组整合分析 一、投资兼并重组现状 二、投资兼并重组案例 第五节、中国物流园区行业竞争策略建议 第十章 中国物流园区行业领先企业竞争力分析 第一节、普洛斯投资（上海）有限公司竞争力分析 一、企业发展基本情况 二、企业主营业务分析 三、企业竞争优势分析 四、企业经营状况分析 五、企业最新发展动态 六、企业发展战略分析 第二节、上海外高桥保税物流中心有限公司竞争力分析 一、企业发展基本情况 二、企业主营业务分析 三、企业竞争优势分析 四、企业经营状况分析 五、企业最新发展动态 六、企业发展战略分析 第三节、嘉民集团竞争力分析 一、企业发展基本情况 二、企业主营业务分析 三、企业竞争优势分析 四、企业经营状况分析 五、企业最新发展动态 六、企业发展战略分析 第四节、深圳赤湾石油基地股份有限公司竞争力分析 一、企业发展基本情况 二、企业主营业务分析 三、企业竞争优势分析 四、企业经营状况分析 五、企业最新发展动态 六、企业发展战略分析 第五节、上海江桥现代物流发展有限公司竞争力分析 一、企业发展基本情况 二、企业主营业务分析 三、企业竞争优势分析 四、企业经营状况分析 五、企业最新发展动态 六、企业发展战略分析 第六节、传化集团有限公司竞争力分析 一、企业发展基本情况 二、企业主营业务分析 三、企业竞争优势分析 四、企业经营状况分析 五、企业最新发展动态 六、企业发展战略分析 第七节、平谦国际有限公司竞争力分析 一、企业发展基本情况 二、企业主营业务分析 三、企业竞争优势分析 四、企业经营状况分析 五、企业最新发展动态 六、企业发展战略分析 第八节、上海闵行国际物流中心有限公司竞争力分析 一、企业发展基本情况 二、企业主营业务分析 三、企业竞争优势分析 四、企业经营状况分析 五、企业最新发展动态 六、企业发展战略分析 第九节、北京金马驹物流产业园区开发建设有限公司竞争力分析 一、企业发展基本情况 二、企业主营业务分析 三、企业竞争优势分析 四、企业经营状况分析 五、企业最新发展动态 六、企业发展战略分析 第十节、大连国际物流园发展有限公司竞争力分析 一、企业发展基本情况 二、企业主营业务分析 三、企业竞争优势分析 四、企业经营状况分析 五、企业最新发展动态 六、企业发展战略分析 第十一章 2018-2023年中国物流园区行业发展趋势与投资机会研究 第一节、2018-2023年中国物流园区行业市场发展潜力分析 一、中国物流园区行业市场空间分析 二、中国物流园区行业竞争格局变化 三、中国物流园区行业互联网+前景 第二节、2018-2023年中国物流园区行业发展趋势分析 一、中国物流园区行业品牌格局趋势 二、中国物流园区行业渠道分布趋势 三、中国物流园区行业市场趋势分析 第三节、2018-2023年中国物流园区行业投资机会与建议 一、中国物流园区行业投资前景展望 二、中国物流园区行业投资机会分析 三、中国物流园区行业投资建议 第十二章 2018-2023年中国物流园区行业投资分析与风险规避 第一节、中国物流园区行业关键成功要素分析 第二节、中国物流园区行业投资壁垒分析 第三节、中国物流园区行业投资风险与规避 一、宏观经济风险与规避 二、行业政策风险与规避 三、上游市场风险与规避 四、市场竞争风险与规避 五、技术风险分析与规避 六、下游需求风险与规避 第四节、中国物流园区行业融资渠道与策略 一、物流园区行业融资渠道分析 二、物流园区行业融资策略分析 第十三章 2018-2023年中国物流园区行业盈利模式与投资战略规划分析 第一节、国外物流园区行业投资现状及经营模式分析 一、境外物流园区行业成长情况调查 二、经营模式借鉴 三、国外投资新趋势动向 第二节、中国物流园区行业商业模式探讨 一、行业主要商业模式 二、综合型物流园区模式 三、专业化物流园区模式 四、商贸服务型物流园区模式 第三节、中国物流园区行业投资发展战略规划 一、战略优势分析 二、战略机遇分析 三、战略规划目标 四、战略措施分析 第四节、最优投资路径设计 一、投资对象 二、投资模式 三、预期财务状况分析 四、风险资本退出方式 第十四章 研究结论及建议 第一节、研究结论 第二节、建议 一、行业发展策略建议 二、行业投资方向建议 图表目录 图表：物流园区行业特点 图表：物流园区行业生命周期 图表：物流园区行业产业链分析 图表：中国GDP增长情况 图表：中国CPI增长情况 图表：中国人口数量及其构成 图表：中国工业增加值及其增长速度 图表：中国城镇居民可支配收入情况 图表：物流园区内涵概况 图表：现有物流园区的几种典型分类方式 图表：按服务功能划分的物流园区类型 图表：中国部分物流园区的功能区规划 图表：物流园区服务功能 图表：物流园区系统构成 图表：物流园区、物流中心及配送中心的比较 图表：中国物流园区相关政策解读 图表：中国物流园区相关国家标准 图表：物流行业相关发展规划汇总 图表：地方层面促进物流业发展举措（不完全统计） 图表：2011-2016年中国国内生产总值及趋势 图表：2011-2016年中国规模以上工业增加值及增长率走势图 图表：2011-2016年固定资产投资（不含农户）走势图 图表：2011-2016年中国社会消费品零售总额情况 图表：2011-2016年中国进出口总额走势图 图表：2011-2016年中国货币供应量余额 图表：日本物流园区发展经验列表 图表：德国物流园区发展经验列表 图表：韩国物流园区发展经验列表 图表：2011-2016年中国社会物流总额及增长情况统计表 图表：2011-2016年中国社会物流总额及增长情况 图表：2016年社会物流需求结构变化情况分析 图表：2011-2016年中国社会物流总费用统计表 图表：2011-2016年中国社会物流总费用统计图 图表：2011-2016年中国物流业增加值统计表 图表：2011-2016年中国物流业增加值统计图 图表：2011-2016年交通运输、物流与邮政业固定资产投资走势图 图表：中国物流市场结构分析图 图表：2016年中国物流企业强排名 图表：高端物流市场竞争格局分析表 图表：高端物流企业的优劣势分析 图表：2011-2016年中国公路总里程走势图 图表：2016年中国各行政等级公路里程结构图 图表：2011-2016年中国公路建设投资额及增长变化分析图 图表：2011-2016年中国铁路固定资产投资走势图 图表：2011-2016年中国铁路新线投产里程 图表：2011-2016年中国铁路营业里程走势图 图表：2011-2016年全国内河航道通航里程 图表：2016年全国港口万吨级及以上泊位 图表：2011-2016年全国万吨级及以上泊位构成（按主要用途分） 图表：2011-2016年中国水运建设投资额增长趋势图 图表：2011-2016年中国民用机场数量走势图 图表：2011-2016年中国定期航班通航机场数量趋势图 图表：“十三五”期间中国物流行业细分领域增速预测 图表：2011-2016.网络购物/手机网络购物用户规模及使用率 图表：京东商城自建物流覆盖区域 图表：2011-2016年中国城镇化率趋势图 图表：工商企业采用物流业务外包比例 图表：企业外包物流业务量占企业总物流量的比例 图表：美国物流产业发展演变历程及国内现时所处阶段 图表：商流、物流、资金流和信息流示意图 图表：微笑曲线示意图 图表：武藏曲线示意图 图表：全球生产型服务业GDP占比 图表：2011-2016年物流行业的产业阶段发展预测图 图表：中巴美印社会物流总费用占GDP比例 图表：按收入组别的物流绩效最佳国家 图表：从产业发展阶段看企业的利润来源变化 图表：劳动密集型行业平均毛利率走势 图表：物流体系升级将带来物流相关成本的显著下降 图表：大企业内部物流职能外部化 图表：小企业第三方物流平台的搭建 图表：国际贸易/出口加工链条向国内专业/东部生产加工链条向中西部转移 图表：供应链的两大发展路径 图表：全球和中国RFID应用领域比较 图表：物流附加值微笑曲线图 图表：2011-2016年物流园区数量规模变化情况 图表：物流园区的分类简介 图表：2016年八大经济区物流园区建设状态分类统计 图表：2016年物流园区主要收入来源 图表：低碳物流园区开发策略 图表：低碳物流园区运营管理策略 图表：低碳物流园区盈利策略 图表：物流园区政策因素分析 图表：全国物流园区投资规模情况 图表：全国物流园区占地规模情况 图表：全国物流园区规划布局一二线城市 图表：截至2016年物流园区建设状态 图表：物流园区建设问题分析 图表：影响物流园区利润的主要因素 图表：影响物流园区发展过程中遇到的阻力和困难 图表：物流园区投资强度 图表：物流园区人才资源需求 图表：物流园区经营需加强的工作 图表：保税物流园区的功能和业务范围 图表：保税物流园区经营情况 图表：物流园区产业分类 图表：物流产业聚集因素分析 图表：物流产业与工商产业聚集的因素分析 图表：物流园区产业聚集的外因分析 图表：物流园区产业聚集发展措施 图表：中国部分经济中心城市物流园区的建设及规划情况 图表：物流园区布局规划的问题 图表：国外部分国家物流园区的规模情况 图表：国内部分物流园区或综合物流中心的规模情况 图表：欧洲各国社会运量和物流量之间的关系 图表：空间服务范围定性确定参考值 图表：物流园区可达性的定性描述 图表：货运通道连通性的定性描述 图表：路网拥挤度的定性描述 图表：物流园区规模确定的多指标结构 图表：连云港市规划物流园区和物流中心建设总规模 图表：连云港市各物流园区 图表：各物流园区在总规模中分摊比例及对应的具体规模 图表：物流园区内部功能区规划建设流程 图表：物流园区内部功能区域确定 图表：连云港港粮食国际物流中心两阶段物流主要功能设置进程表 图表：物流园区交通特征分析 图表：物流园区道路网形式分析 图表：RFID提高仓库作业能力的表现 图表：日本东京物流基地建设 图表：德国部分物流园区的股东类型 图表：物流园区管理模式影响因素分析 图表：物流园区管理层次 图表：中国物流园区盈利模式分析 图表：同类型物流园区赢利模式的阶段性思路 图表：转运型物流园区赢利模式分析 图表：存储配送型物流园区赢利模式分析 图表：流通加工型物流园区赢利模式分析 图表：2014-2016年物流园区行业市场规模分析 图表：2018-2023年物流园区行业市场规模预测 图表：2014-2016年中国物流园区行业供给规模分析 图表：2018-2023年中国物流园区行业供给规模预测 图表：2014-2016年中国物流园区行业需求规模分析 图表：2018-2023年中国物流园区行业需求规模预测 图表：2014-2016年中国物流园区行业企业数量情况 图表：2014-2016年中国物流园区行业企业竞争结构 图表：中国物流园区行业盈利能力分析 图表：中国物流园区行业运营能力分析 图表：中国物流园区行业偿债能力分析 图表：中国物流园区行业发展能力分析 图表：中国物流园区行业经营效益分析 图表：2014-2016年物流园区行业重要数据指标比较 图表：2014-2016年中国物流园区行业竞争力分析 图表：2018-2023年中国物流园区行业发展趋势预测 图表：建议 图表：区域发展战略规划 略……
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