中国商业数据网

  • 报告
  • 资讯
当前位置: 主页 > 产经 > 热点 >

5月份出现新迹象房地产投资同比增速出现了微幅收窄

2016-07-14 20:03  来源:商业数据网  编辑:admin  

中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心昨天发布《中国住房发展2016中期报告》。《报告》预测,2016年我国全年商品房销售有望创历史新高;市场分化将从少数城市热、多数城市冷转向两极分化进一步加剧。 《报告》指出,今年以来,我国房地

    中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心昨天发布《中国住房发展2016中期报告》。《报告》预测,2016年我国全年商品房销售有望创历史新高;市场分化将从“少数城市热、多数城市冷”转向两极分化进一步加剧。

    《报告》指出,今年以来,我国房地产市场总体快速升温,全国商品住宅平均销售价格增幅3月份最高,商品住房库存2016年上半年预计比2015年降低约0.5亿平方米,上半年房地产投资对GDP增长的贡献为0.37个百分点。5月份出现新迹象,商品房累计销售、房地产投资同比增速出现了微幅收窄。

    《报告》预测,2016年下半年到2017年上半年,房地产市场可能会迎来一个短期调整期。在整体经济趋势没有重大变化和没有重要政策出台的前提下,房价增幅或呈回落趋势;房地产投资增长幅度或将趋缓,2017年或将出现波动。

    《报告》指出,我国房地产市场分化将从“少数城市热、多数城市冷”转向两极分化进一步加剧。东部城市、一二线城市和经济、交通、环境好的大都市周边城市以及三线中心城市将升温,其他三四线及以下城市将持续较冷。

    中国社科院财经战略研究院院长助理、《中国住房发展报告》主编倪鹏飞认为,应调整城市发展的方针,放开对大城市的限制,在大城市中心城区人口超过最优规模时,建立多中心,解决城市病;将大中小城市、小城镇协调发展和以城市群为主体形态结合起来,全面发展城市群内的中小城市和小城镇。

    ■观点

    地价非理性上涨“面粉”贵过“面包”

    《报告》指出,我国一、二线部分城市房价和地价呈现非理性上涨。今年1-5月,12个一、二线城市新建商品住宅价格同比涨幅超过10%,9个城市二手房住宅价格上涨率超过10%。今年上半年,全国涌现205宗10亿元的高总价地块的“地王”,集中在一线和部分二线城市,央企和国企占据了半壁江山。房地产市场“面粉”贵过“面包”,地价房价的过度上扬,带来未来市场巨大的风险。

免责声明:

1、本网转载文章目的在于传递更多信息,我们不对其准确性、完整性、及时性、有效性和适用性等作任何的陈述和保证。本文仅代表作者本人观点,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

2、中国商业数据网一贯高度重视知识产权保护并遵守中国各项知识产权法律。如涉及作品内容、版权和其它问题,请马上与本网联系更正或删除,可在线反馈、可电邮(sales@cn-bigdata.cn)、可电话(400-8778-269)。