图表目录

图表1　1998-2016年全国楼市走势

图表2　典型龙头地产开盘周期对比

图表3　2005-2016年全国商品房销售面积与商品房待售面积同比增速

图表4　2006-2016年70个大中城市新建住宅价格指数

图表5　2006-2016年全国商品房销售面积累计同比增速

图表6　2000-2016年GDP同比增速与房地产开发投资完成额累计同比增速

图表7　房地产行业产业链

图表8　2015年房地产投资对于经济直接拉动作用

图表9　房地产行业对于关联行业的带动作用

图表10　2010-2015年国有土地使用权出让收入与地方公共财政收入预算及其占比

图表11　2010-2016年房地产相关税收、全国税收收入及其占比

图表12　2013-2015年上海城镇常住居民人均可支配收入及上海样本住宅平均价格

图表13　2012-2016年深圳人均可支配收入及深圳样本住宅平均价格

图表14　2011-2016年新增个人购房贷款、商品房销售额及购房杠杆估算

图表15　2007-2016年70个大中城市住宅价格及上上涨城市数量

图表16　2008-2016年全国GDP是及增速-预期目标、房价环比与销售同比增速

图表17　第一轮房地产小周期政策紧松时点宏观环境对比

图表18　第二轮房地产小周期政策紧松时点宏观环境对比

图表19　第三轮房地产小周期政策紧松时点宏观环境对比

图表20　2005-2016年地产投资、工业增加值、基建投资及社会消费品零售同比增速

图表21　房地产市场与宏观经济周期性循环

图表22　2007-2016年房地产政策与房地产周期、经济周期关系

图表23　2016年中国房地产政策一览

图表24　2010-2016年百城住宅均价及环比变化

图表25　2015-2016年百城及各级城市不同阶段价格累计涨跌情况

图表26　2010-2016年50个代表城市月度成交量走势

图表27　2010-2016年不同城市成交走势

图表28　2016年30个城市楼盘套总价的分类及其对应的成交价格区间

图表29　2016年30个城市楼盘套总价前10%、前40%分界线、中位数和均值

图表30　2016年30个代表城市不同面积段住宅销售套数占比较2015年变化

图表31　2011-2016年全国300个城市住宅和商办用地推出面积

图表32　2011-2016年全国300个城市住宅和商办用地成交面积

图表33　2011-2016年300个城市住宅用地成交面积同比增长率

图表34　2011-2016年全国300个城市住宅和商办用地成交楼面均价及平均溢价率

图表35　2016年百亿房企各阵营数量、销售均值及增长率

图表36　2011年-2016年20家代表企业拿地面积和金额情况

图表37　2014-2016年全国商品房销售面积当月值及其同比增速

图表38　2014-2016年全国商品房销售额及其同比增速

图表39　2014-2016年全国商品房销售面积累计值及其累计同比

图表40　2014-2016年商品房销售额累计值及其同比增速

图表41　2014-2016年一线、二线、三线城市累计销售面积同比增速

图表42　2014-2016年一线、二线、三线城市累计销售额同比增速

图表43　2014-2016年70个大中城市新建住宅环比价格指数

图表44　2014-2016年一线城市、二线城市、三线城市房价环比

图表45　2014-2016年房价上涨城市数量及房价下跌城市数量

图表46　2013-2016年全国商品房待售面积及其同比增速

图表47　2013-2016年全国住宅待售面积及其同比增速

图表48　2013-2016年全国非住宅待售面积及其同比增速

图表49　2016年部分城市商品住宅可售面积

图表50　2016年部分城市商品住宅季度平滑去化周期

图表51　2014-2016年房地产开发投资完成额累计值及累计同比

图表52　2014-2016年各级城市房地产投资增速

图表53　2014-2016年本年购置土地面积及其累计同比

图表54　2014-2016年房地产新开工面积及其同比增速

图表55　2016年各级城市70个大中城市新建住宅价格指数比较

图表56　2012-2016年各级城市商品房累计销量

图表57　2016年以来主要城市房地产调控政策

图表58　2014-2016年各级城市70个大中城市新建住宅价格指数

图表59　2009-2015年国有建设用地供应面积及其增速

图表60　2008-2016年一、二、三线城市土地供应及其同比增速

图表61　1998-2016年中国新开工房屋面积及其增速

图表62　2002-2016年商品房待售面积及其增速

图表63　2002-2016年我国广义库存面积及其增速

图表64　35个城市新建商品住宅库存量

图表65　2010-2015年35个城市新建商品住宅年度供求关系

图表66　2010-2015年一二三线城市新建商品住宅库存量

图表67　2015-2017年一线城市商品房可售面积及去化周期

图表68　2015-2017年二三线城市商品房可售面积及去化周期

图表69　2014-2017年珠三角三四线城市可售面积及去化月数

图表70　2015-2016年珠三角三四线城市可售面积及其同比

图表71　2015-2017年长三角三四线城市可售面积及去化月数

图表72　2015-2016年长三角三四线城市可售面积及其同比

图表73　2015-2017年环渤海三四线城市可售面积及去化月数

图表74　2015-2016年环渤海三四线城市可售面积及其同比

图表75　2015-2017年海西三四线城市可售面积及去化月数

图表76　2015-2016年海西三四线城市可售面积及其同比

图表77　2015-2017年中西部三四线城市可售面积及去化月数

图表78　2015-2016年中西部三四线城市可售面积及其同比

图表79　2016-2017年各区域三四线城市去化周期及同比降幅

图表80　2016-2017年各区域三四线城市去化周期及同比降幅

图表81　2005-2017年年政府工作报告一览

图表82　2017年重要中央政策一览

图表83　2017年地方重要政策一览

图表84　2017年房地产调控涉及城市及调控政策内容

图表85　本轮政策调控范围分布

图表86　一线城市2013年与本轮调控升级力度对比

图表87　2011-2017年重点43城市及限购、非限购城市成交同比增速

图表88　2012-2017年全国重点城市商品房与住宅推盘面积

图表89　2011-2017年17个重点城市二手房销售指数

图表90　2017年跟踪城市房地产成交信息表（一）

图表91　2017年跟踪城市房地产成交信息表（二）

图表92　2011-2017年一线、二线、三线城市成交同比

图表93　2008-2017年300城市土地整体供给情况

图表94　2008-2017年一线城市土地整体成交情况

图表95　2008-2017年二线城市土地整体成交情况

图表96　2008-2017年三线城市土地整体成交情况

图表97　2017年2月300城及各线城市住宅用地供需主要指标概览

图表98　2017年一季度50个城市成交量

图表99　2017年重点城市与部分三四线城市新建商品住宅价格环比指数变动对比表

图表100　2017年重点城市与部分三四线城市二手住宅价格环比指数变动对比表

图表101　2009-2016年房屋竣工面积与销售同比增速

图表102　2015-2016年商品房成交套数同比增速

图表103　2011-2016年房地产政策与商品房成交走势

图表104　全国主要城市房地产最新调控政策一览

图表105　2008-2016年全国房地产开发投资完成额累计同比及70个大中城市新建住宅价格指数环比

图表106　2014-2016年上海中原经理指数

图表107　2014-2016年深圳中原经理指数

图表108　2004-2016年商品房销售价格增速

图表109　2011-2016年一线城市新建住宅出清周期和售价环比

图表110　2011-2016年二线城市商品住宅出清周期和售价环比

图表111　2008-2016年房价指数

图表112　2008-2016年货币与房价同比增速

图表113　2012-2017年地产投资完成额测算

图表114　2003-2016年购置土地面积同比、房屋新开工面积同比及商品房销售面积同比

图表115　2005-2016年房地产开发资金及国内贷款增速

图表116　2007-2016年购置土地面积同比、房屋新开工面积同比及商品房销售面积累计同比

图表117　2014-2016年全国商品房库存销售比

图表118　2011-2016年一线、二线城市库存销售比

图表119　2011-2016年房地产开发资金来源

图表120　海南省行政区划

图表121　海南省三大区域经济总量及占比

图表122　2014年和2013年分市县经济总量及占全省比重

图表123　2014年及2013年分市县GDP增速对比

图表124　2014年初步核算分市县经济结构

图表125　2015年居民消费价格比上年涨跌幅度

图表126　2015年农林牧渔业主要产品产量及其增长速度

图表127　2015年主要工业产品产量及其增长速度

图表128　2015年货物和旅客周转量、吞吐量及其增长速度

图表129　2016年居民消费价格比上年涨跌幅度

图表130　2016年农林牧渔业主要产品产量及其增长速度

图表131　2016年主要工业产品产量及其增长速度

图表132　2016年货物和旅客周转量、吞吐量及其增长速度

图表133　2015-2016年海南土地成交数据

图表134　2016年各月海南土地成交规模

图表135　2016年各月海南土地成交详情

图表136　2016年海南各类土地成交详情

图表137　2016年海南各类土地成交面积

图表138　2016年海南各市县土地成交规模

图表139　2016年海南各市县土地成交详情

图表140　海南岛各类功能区汇总表

图表141　海南岛生态空间结构图

图表142　海南岛生态红线区域分布图

图表143　全省开发空间分布图

图表144　海南城镇空间结构图

图表145　海南岛综合交通规划图

图表146　海南省全域旅游建设发展规划主要内容

图表147　海南房地产城市分布一览图

图表148　2010年-2014年海南省房价收入比

图表149　2015年海南省房屋新开工面积情况

图表150　2015年海南省房屋施工面积情况

图表151　2016年海南省新开工房屋施工面积情况

图表152　2014年海南省房屋销售面积及增速

图表153　2015年海南房屋销售面积情况

图表154　2015年房屋待售面积情况

图表155　2015年各市县房屋待售面积情况

图表156　2016年海南省房屋销售面积

图表157　2016年海南省各市县房屋待售面积情况

图表158　2016年海南省房屋待售面积情况

图表159　2014年海南省商品房每月成交均价走势

图表160　2015年海南楼市成交均价一览

图表161　海南各省市房屋销售均价

图表162　2017年海南省房屋销售均价

图表163　2016年海口土地推出情况

图表164　2016年海口市土地成交情况

图表165　2016年海口土地出让金

图表166　2016年海口市土地楼面价一览

图表167　2016年海口市土地溢价率一览

图表168　2016年海口商品住宅用地出让情况

图表169　2016年海口各区县商品住宅用地出让情况

图表170　2016年海口商品住宅用地房企拿地面积TOP5

图表171　海口区域分析图

图表172　海口各区房地产市场概况

图表173　海口各区房地产代表项目

图表174　2016年各月海口市原始网签数量

图表175　2016年分月海口二手住宅价格环比指数

图表176　2017年海口市各区县商品房成交情况

图表177　2017年海口商品住宅销售套数排行TOP10

图表178　2008-2013年三亚市房地产开发投资情况一览

图表179　2012-2016年三亚楼市成交规模一览

图表180　2016年三亚楼市成交数据一览

图表181　2015-2016年三亚楼市成交对比

图表182　2016年三亚新建商品房入市/销售对比

图表183　2016年琼南区域开盘/交房一览

图表184　2015-2016年三亚市土地成交面积、成交金额及成交宗数一览

图表185　2016年各月三亚土地成交一览

图表186　2016年三亚土地成交面积类型占比

图表187　2016年各月三亚市土地成交一览

图表188　琼海房地产片区示意图

图表189　琼海各区房地产市场概况

图表190　琼海各区房地产代表项目

图表191　文昌房地产市场各大板块

图表192　中国旅游地产发展阶段

图表193　2012-2015年中国旅游地产项目数量增长趋势

图表194　2014-2015年不同占地规模旅游地产项目数量占比情况

图表195　2015年新增旅游地产项目使用的资源

图表196　2015年新增旅游地产项目中销售产品结构

图表197　2015年新增旅游地产项目运营类产品结构

图表198　2012-2015年我国重点区域旅游地产项目数量占比情况

图表199　2015年中国各重点区域市场特征

图表200　2012-2015年我国旅游地产开发企业数量变化

图表201　2014年海南省各市县接待过夜游客情况

图表202　2010-2014年在琼游客人均花费及娱乐项目支出情况

图表203　2012-2015年海南商品房成交量价走势

图表204　2014-2015年成交金额排行榜

图表205　2015年海南重点城市新增旅游地产项目用地量

图表206　2015年海南新增旅游地产占地规模结构

图表207　2015年海南新增旅游地产项目资源依托情况

图表208　2014-2015年海南旅游地产意向置业者置业动机调研结果

图表209　2012-2016年三亚新建商品房销售（网签）面积及价格对比

图表210　2016年三亚商品住宅销售套数前十名排行榜

图表211　2016年三亚商品住宅销售面积前十名排行榜

图表212　2016年三亚商品住宅销售金额前十名排行榜

图表213　2012-2016年全国商业营业用房及办公楼投资、新开工面积、销售面积占比

图表214　2012-2016年全国商业地产投资额、新开工面积、销售面积及其同比增速

图表215　2012-2016年全国商办用地推出及成交面积

图表216　2010-2016年全国办公楼新开工面积及其同比增速

图表217　2016年代表城市办公楼新开工面积及其同比增速

图表218　2010-2016年全国办公楼销售面积及其同比增速

图表219　2016年代表城市办公楼销售面积及其同比增速

图表220　2010-2016年全国商业营业用房新开工面积及其同比增速

图表221　2016年代表城市商业营业用房新开工面积及其同比增速

图表222　2010-2016年全国商业营业用房销售面积及其同比增速

图表223　吾悦三大产品线及大悦城“4A大资管”战略

图表224　2016年商业地产与金融结合部分事件

图表225　2016年房企与地铁、工程类企业部分合作事件

图表226　2016年房企联合发展实例

图表227　2016年典型房企收并购发展实例

图表228　中国联合办公品牌举例

图表229　联合办公空间选址考量

图表230　2012-2015年二手房交易市场规模

图表231　1995-2014年中国城市化率

图表232　中国二手房交易GMV占比

图表233　2015年全国二手房GMV占比超过50%的城市

图表234　2014-2016年海南珠江控股股份有限公司总资产和净资产

图表235　2014-2015年海南珠江控股股份有限公司营业收入和净利润

图表236　2016年海南珠江控股股份有限公司营业收入和净利润

图表237　2014-2015年海南珠江控股股份有限公司现金流量

图表238　2016年海南珠江控股股份有限公司现金流量

图表239　2015年海南珠江控股股份有限公司主营业务收入分行业、分产品、分地区

图表240　2014-2015年海南珠江控股股份有限公司成长能力

图表241　2016年海南珠江控股股份有限公司成长能力

图表242　2014-2015年海南珠江控股股份有限公司短期偿债能力

图表243　2016年海南珠江控股股份有限公司短期偿债能力

图表244　2014-2015年海南珠江控股股份有限公司长期偿债能力

图表245　2016年海南珠江控股股份有限公司长期偿债能力

图表246　2014-2015年海南珠江控股股份有限公司运营能力

图表247　2016年海南珠江控股股份有限公司运营能力

图表248　2014-2015年海南珠江控股股份有限公司盈利能力

图表249　2016年海南珠江控股股份有限公司盈利能力

图表250　2014-2016年海南海德实业股份有限公司总资产和净资产

图表251　2014-2015年海南海德实业股份有限公司营业收入和净利润

图表252　2016年海南海德实业股份有限公司营业收入和净利润

图表253　2014-2015年海南海德实业股份有限公司现金流量

图表254　2016年海南海德实业股份有限公司现金流量

图表255　2015年海南海德实业股份有限公司主营业务收入分行业、分产品、分地区

图表256　2014-2015年海南海德实业股份有限公司成长能力

图表257　2016年海南海德实业股份有限公司成长能力

图表258　2014-2015年海南海德实业股份有限公司短期偿债能力

图表259　2016年海南海德实业股份有限公司短期偿债能力

图表260　2014-2015年海南海德实业股份有限公司长期偿债能力

图表261　2016年海南海德实业股份有限公司长期偿债能力

图表262　2014-2015年海南海德实业股份有限公司运营能力

图表263　2016年海南海德实业股份有限公司运营能力

图表264　2014-2015年海南海德实业股份有限公司盈利能力

图表265　2016年海南海德实业股份有限公司盈利能力

图表266　2014-2016年海航创新（海南）股份有限公司总资产和净资产

图表267　2014-2015年海航创新（海南）股份有限公司营业收入和净利润

图表268　2016年海航创新（海南）股份有限公司营业收入和净利润

图表269　2014-2015年海航创新（海南）股份有限公司现金流量

图表270　2016年海航创新（海南）股份有限公司现金流量

图表271　2015年海航创新（海南）股份有限公司主营业务收入分行业、分地区

图表272　2014-2015年海航创新（海南）股份有限公司成长能力

图表273　2016年海航创新（海南）股份有限公司成长能力

图表274　2014-2015年海航创新（海南）股份有限公司短期偿债能力

图表275　2016年海航创新（海南）股份有限公司短期偿债能力

图表276　2014-2015年海航创新（海南）股份有限公司长期偿债能力

图表277　2016年海航创新（海南）股份有限公司长期偿债能力

图表278　2014-2015年海航创新（海南）股份有限公司运营能力

图表279　2016年海航创新（海南）股份有限公司运营能力

图表280　2014-2015年海航创新（海南）股份有限公司盈利能力

图表281　2016年海航创新（海南）股份有限公司盈利能力

图表282　2014年全国房地产开发投资增速

图表283　2015年全国房地产开发投资增速

图表284　2016年全国房地产开发投资增速

图表285　全国各省房地产开发投资额及增速

图表286　全国各省房地产开发投资额及增速（续表）

图表287　全国房地产开发企业2014年到位资金增速

图表288　全国房地产开发企业2015年到位资金增速

图表289　全国房地产开发企业2016年到位资金增速

图表290　2014年海南省房地产投资金额月度对比图

图表291　2014年海南房地产开发投资用途比例

图表292　2015年海南房地产开发投资情况

图表293　2015年海南省各市县房地产开发投资情况

图表294　2016年海南省房地产开发投资情况

图表295　2016年海南省各市县房地产开发投资情况

图表296　2016年海南省房地产开发投资占比情况

图表297　房地产融资渠道变迁概览

图表298　2006-2016年房地产定增规模及其增速

图表299　2006-2016年房地产信托发行总额及其增速

图表300　2004-2016年我国M1、M2余额同比增速月度走势

图表301　2004-2016年央行全年净投放现金量变化

图表302　2015-2016年企业债券融资规模一览

图表303　2016-2017年108家检测房企融资总量与结构

图表304　2017年108家检测房企境外融资规模

图表305　2016-2017年108家检测房企境内外融资结构

图表306　房地产通过权益性非标方式融资的主要结构

图表307　2016年房地产行业典型公司债案例

图表308　2016年证监会发布的相关政策一览

图表309　2016年房地产行业典型增发案例一览

图表310　2016年房地产资产证券化项目典型案例一览

图表311　2015-2016龙头房企销售额增速

图表312　2014-2016年龙头房企净利润增速

图表313　2015-2016年中型房企销售额增速

图表314　2014-2016年中型房企净利润增速

图表315　2014-2016年扭亏为盈的上市房企数量

图表316　2016年首亏的上市房企数量

图表317　2016年扭亏为盈的上市房企主要财务指标

图表318　2016年房企融资能力TOP27

图表319　2016年部分地产公司参与金融业务情况

图表320　2016年房地产行业并购典型案例一览（一）

图表321　2016年房地产行业并购典型案例一览（二）

图表322　2015-2016年房地产基金新增融资排名

图表323　房地产基金综合实力TOP10

图表324　2016年黑石房地产基金各项业务AUM占比

图表325　2013-2016年黑石集团房地产业务收入明细

图表326　美国对于REITs的主要条款

图表327　美国房地产基金发展历程

图表328　美国前五大REITs资产组合

图表329　部分中国式REITs产品

图表330　中国式REITs产品核心优势

图表331　成熟市场REITs与国内类REITs比较

图表332　新城控股实践——中国式REITs产品交易公告举例

图表333　2006-2016年房地产各个渠道融资规模

图表334　上交所房地产申报企业资质梳理

图表335　当前绿色债券发行人占比

图表336　多种渠道发展租赁市场

图表337　房地产市场供给方计税依据

图表338　海南建筑业要素投入与全行业占比比较

图表339　海南建筑业营改增前后税负变化比较

图表340　海南房地产业要素投入与全行业占比比较

图表341　海南房地产业营改增前后税负变化比较

图表342　海南房地产企业营改增前后税负变化比较

图表343　海口市征地统一年产值标准

图表344　三亚市征地统一年产值标准

图表345　儋州市征地统一年产值标准

图表346　琼海市征地统一年产值标准

图表347　文昌市征地统一年产值标准

图表348　万宁市征地统一年产值标准

图表349　东方市征地统一年产值标准

图表350　五指山市征地统一年产值标准

图表351　海南国际旅游岛建设主要经济指标