第一章、中国总部经济园建设背景

第一节、国内总部经济的相关概述

一、总部经济的定义

二、总部经济形成原因

三、总部经济内在机制

四、总部经济主要特点

五、总部经济的发展格局

第二节、总部经济发展经济效应分析

一、总部的产业乘数效应分析

二、总部经济的税收效应分析

三、总部的劳动就业效应分析

四、总部的消费带动效应分析

五、总部的区域社会资本效应

第三节、总部经济园建设条件分析

一、显著的区位优势

二、良好的基础设施

三、高素质的人力资源

四、完善的专业服务体系

五、良好的制度环境

第二章、中国总部经济园建设环境分析

第一节、总部经济园建设政策环境分析

一、“十三五”发展规划解析

二、中国土地政策分析

（一）、2012年土地政策分析

（二）、2013年土地政策分析

（三）、2014年土地政策分析

（四）、2015年土地政策分析

（五）、2016年土地政策分析

三、与总部经济相关的其他政策

四、房地产政策调控与前景预测

第二节、总部经济园建设的经济环境分析

一、宏观经济运行特点分析

（一）、国内GDP增长分析

（二）、固定资产投资情况

二、国家宏观经济发展预测

（一）、国家宏观经济预测

（二）、宏观经济环境对总部经济园建设的影响

三、经济结构转型对总部经济的影响

四、产业升级转型对总部经济的影响

五、“互联网+”对总部经济的影响

六、一带一路对总部经济的影响

第三节、总部经济园建设的用地环境分析

一、土地市场供应状况分析

二、土地市场交易状况分析

（一）、土地市场成交面积分析

（二）、土地市场成交金额分析

（三）、土地市场成交价格分析

三、土地市场对总部经济园影响分析

（一）、土地供应规模的影响

（二）、土地供应方式的影响

（三）、土地供应价格的影响

第四节、总部经济园建设的产业集群环境

一、国内产业集群主要特点

二、国内产业集群发展规模

三、国内产业集群区域格局

四、国内产业集群发展产业分布

（一）、纺织服装产业集群分布

（二）、生物医药产业集群分布

（三）、信息产业集群分布

（四）、创意产业集群分布

（五）、其他产业集群分布

第五节、总部经济园建设与运营的风险预警

一、总部经济园建设与运营的政策环境风险

二、总部经济园建设与运营的宏观经济风险

三、总部经济园建设与运营的产业环境风险

第三章、全球总部经济园发展现状与经验借鉴

第一节、全球总部经济的发展背景

一、全球对外直接投资情况分析

二、跨国公司加快寻求海外扩张

三、跨国公司地区总部大量落户中国

四、跨国公司地区总部发展趋势

第二节、全球总部经济发展现状

一、美国总部经济发展现状

二、欧洲总部经济发展现状

三、亚洲总部经济发展现状

第三节、国外总部经济园建设成功案例分析

一、美国曼哈顿总部经济建设案例

二、英国伦敦总部经济建设案例

三、日本东京总部经济建设案例

四、新加坡总部经济建设案例

第四节、国外总部经济园建设经验借鉴

第四章、中国总部经济园建设投资吸引力分析

第一节、总部经济园建设投资特性分析

一、总部经济园建设进入壁垒

二、总部经济园投资风险分析

第二节、总部经济园建设需求分析

一、大型及跨国企业对总部经济园的需求

（一）、跨国企业地区总部的潜在需求

（二）、中国500强企业总部潜在需求

二、中小企业对总部经济园的需求分析

（一）、中小企业成长现状分析

一）、中小企业发展规模

二）、中小企业地区分布

三）、中小企业行业分布

（二）、中小企业对总部经济园的需求

三、工业园区升级对总部经济园的需求

四、城市转型升级对总部经济园的需求

第三节、总部经济园建设供给分析

一、总部经济园投资规模分析

二、总部经济园土地供给分析

三、总部经济园供给价格分析

四、总部经济园建设现状分析

第四节、总部经济园建设与运营模式分析

一、总部经济园的发展模式

二、总部经济园的盈利模式

第五节、总部经济园发展模式案例分析

一、潍坊总部基地

二、温州（鹿城）总部经济园

三、松山湖总部一号

四、深圳湾超级总部基地

第六节、总部经济园服务体系建设分析

一、公共服务平台建设

二、金融服务平台建设

三、物流服务平台建设

四、商贸服务平台建设

五、人力资源平台建设

六、政府服务平台建设

第五章、中国重点省市总部经济园建设的可行性分析

第一节、重点区域总部经济聚集带发展战略

一、环渤海总部经济聚集带

二、长三角总部经济聚集带

三、珠三角总部经济聚集带

四、海峡西岸总部经济聚集带

五、成渝总部经济聚集带

六、东北亚总部经济聚集带

第二节、重点城市总部经济发展能力分析

一、城市总部经济发展能力总体排名

二、城市总部经济发展能力分项排名

第三节、重点城市总部经济园投资可行性分析

一、北京市总部经济园投资可行性分析

（一）、北京市总部经济发展能力

一）、北京市经济实力分析

二）、北京市总部经济发展规划分析

三）、北京市商务设施分析

四）、北京市总部资源分析

五）、北京市研发能力分析

六）、北京市专业服务分析

（二）、北京市总部经济园投资现状

（三）、北京市总部经济产业集聚空间分布

（四）、北京市总部经济园投资SWOT分析

二、上海市总部经济园投资可行性分析

（一）、上海市总部经济发展能力

一）、上海市经济实力分析

二）、上海市总部经济发展规划分析

三）、上海市商务设施分析

四）、上海市总部资源分析

五）、上海市研发能力分析

六）、上海市专业服务分析

（二）、上海市总部经济园投资现状

（三）、上海市总部经济产业集聚空间分布

（四）、上海市总部经济园投资SWOT分析

三、深圳市总部经济园投资可行性分析

（一）、深圳市总部经济发展能力

一）、深圳市经济实力分析

二）、深圳市总部经济发展规划分析

三）、深圳市商务设施分析

四）、深圳市总部资源分析

五）、深圳市研发能力分析

六）、深圳市专业服务分析

（二）、深圳市总部经济园投资现状

（三）、深圳市总部经济产业集聚空间分布

（四）、深圳市总部经济园投资SWOT分析

四、广州市总部经济园投资可行性分析

（一）、广州市总部经济发展能力

一）、广州市经济实力分析

二）、广州市总部经济发展规划分析

三）、广州市商务设施分析

四）、广州市总部资源分析

五）、广州市研发能力分析

六）、广州市专业服务分析

（二）、广州市总部经济园投资现状

（三）、广州市总部经济产业集聚空间分布

（四）、广州市总部经济园投资SWOT分析

五、杭州市总部经济园投资可行性分析

（一）、杭州市总部经济发展能力

一）、杭州市经济实力分析

二）、杭州市总部经济发展规划分析

三）、杭州市商务设施分析

四）、杭州市总部资源分析

五）、杭州市研发能力分析

六）、杭州市专业服务分析

（二）、杭州市总部经济园投资现状

（三）、杭州市总部经济产业集聚空间分布

（四）、杭州市总部经济园投资SWOT分析

六、天津市总部经济园投资可行性分析

（一）、天津市总部经济发展能力

一）、天津市经济实力分析

二）、天津市总部经济发展规划分析

三）、天津市商务设施分析

四）、天津市总部资源分析

五）、天津市研发能力分析

六）、天津市专业服务分析

（二）、天津市总部经济园投资现状

（三）、天津市总部经济产业集聚空间分布

（四）、天津市总部经济园投资SWOT分析

七、南京市总部经济园投资可行性分析

（一）、南京市总部经济发展能力

一）、南京市经济实力分析

二）、南京市总部经济发展规划分析

三）、南京市商务设施分析

四）、南京市总部资源分析

五）、南京市研发能力分析

六）、南京市专业服务分析

（二）、南京市总部经济园投资现状

（三）、南京市总部经济产业集聚空间分布

（四）、南京市总部经济园投资SWOT分析

八、成都市总部经济园投资可行性分析

（一）、成都市总部经济发展能力

一）、成都市经济实力分析

二）、成都市总部经济发展规划分析

三）、成都市商务设施分析

四）、成都市总部资源分析

五）、成都市研发能力分析

六）、成都市专业服务分析

（二）、成都市总部经济园投资现状

（三）、成都市总部经济产业集聚空间分布

（四）、成都市总部经济园投资SWOT分析

九、武汉市总部经济园投资可行性分析

（一）、武汉市总部经济发展能力

一）、武汉市经济实力分析

二）、武汉市总部经济发展规划分析

三）、武汉市商务设施分析

四）、武汉市总部资源分析

五）、武汉市研发能力分析

六）、武汉市专业服务分析

（二）、武汉市总部经济园投资现状

（三）、武汉市总部经济产业集聚空间分布

（四）、武汉市总部经济园投资SWOT分析

十、重庆市总部经济园投资可行性分析

（一）、重庆市总部经济发展能力

一）、重庆市经济实力分析

二）、重庆市总部经济发展规划分析

三）、重庆市商务设施分析

四）、重庆市总部资源分析

五）、重庆市研发能力分析

六）、重庆市专业服务分析

（二）、重庆市总部经济园投资现状

（三）、重庆市总部经济产业集聚空间分布

（四）、重庆市总部经济园投资SWOT分析

第六章、中国总部经济园建设及运营个案分析

第一节、总部经济园成功建设及运营要素分析

一、总部经济园区建设成功因素分析

（一）、一线城市总部经济园建设的成功因素

（二）、二三线城市总部经济园建设成功因素

二、工业园区转型升级总部经济案例分析

（一）、苏州工业园区发展总部经济的背景

（二）、苏州工业园区发展总部经济的条件

（三）、苏州工业园区发展总部经济的战略

第二节、总部经济园建设与运营个案分析

一、总部基地（中国）控股集团有限公司

（一）、企业发展规模分析

（二）、企业主营业务分析

（三）、企业经营情况分析

（四）、企业重点总部基地

一）、基地投资规模

二）、基地经营情况

三）、基地发展规划

四）、基地优惠政策

五）、基地拟建及在建项目

六）、总部企业入驻

七）、基地竞争力分析

（五）、企业经营优劣势分析

（六）、企业最新发展动向分析

二、上海陆家嘴（集团）有限公司

（一）、企业发展规模分析

（二）、企业主营业务分析

（三）、企业经营情况分析

（四）、企业重点总部基地

一）、基地投资规模

二）、总部企业入驻

三）、基地竞争力分析

（五）、企业经营优劣势分析

（六）、企业最新发展动向分析

三、天津九胜投资发展有限公司

（一）、企业发展规模分析

（二）、企业主营业务分析

（三）、企业重点基地项目

一）、基地投资规模

二）、基地经营情况

三）、基地发展规划

四）、基地优惠政策

五）、总部企业入驻

六）、基地竞争力分析

（四）、企业经营优劣势分析

（五）、企业最新发展动向分析

四、北京联东投资（集团）有限公司

（一）、企业发展规模分析

（二）、企业主营业务分析

（三）、企业经营情况分析

（四）、企业重点基地项目

一）、基地投资规模

二）、基地经营情况

三）、基地发展规划

四）、基地优惠政策

五）、总部企业入驻

（五）、企业经营优劣势分析

（六）、企业最新发展动向分析

五、重庆市渝中城市建设投资有限公司

（一）、企业发展规模分析

（二）、企业主营业务分析

（三）、企业重点基地项目

一）、基地投资规模

二）、基地经营情况

三）、基地发展规划

四）、基地优惠政策

五）、总部企业入驻

六）、基地竞争力分析

（四）、企业经营优劣势分析

六、上海润和生物科技产业有限公司

（一）、企业发展规模分析

（二）、企业主营业务分析

（三）、企业重点基地项目

一）、基地投资规模

二）、基地经营情况

三）、基地优惠政策

四）、总部企业入驻

五）、基地竞争力分析

（四）、企业经营优劣势分析

七、上海南翔智地企业投资管理有限公司

（一）、企业发展规模分析

（二）、企业重点基地项目

一）、基地投资规模

二）、基地经营情况

三）、基地发展规划

四）、基地优惠政策

五）、总部企业入驻

六）、基地竞争力分析

（三）、企业经营优劣势分析

（四）、企业最新发展动向分析

八、广州民营科技园

（一）、企业发展规模分析

（二）、企业主营业务分析

（三）、企业经营情况分析

（四）、企业重点基地项目

一）、基地投资规模

二）、基地经营情况

三）、基地发展规划

四）、基地优惠政策

五）、总部企业入驻

六）、基地竞争力分析

（五）、企业经营优劣势分析

（六）、企业最新发展动向分析

九、上海致盛实业集团有限公司

（一）、企业发展规模分析

（二）、企业主营业务分析

（三）、企业经营情况分析

（四）、企业重点基地项目

一）、基地投资规模

二）、基地经营情况

三）、基地发展规划

四）、基地优惠政策

五）、总部企业入驻

六）、基地竞争力分析

（五）、企业经营优劣势分析

（六）、企业最新发展动向分析

十、成都青羊工业建设发展有限公司

（一）、企业发展规模分析

（二）、企业主营业务分析

（三）、企业重点基地项目

一）、基地投资规模

二）、基地经营情况

三）、基地优惠政策

四）、总部企业入驻

五）、基地竞争力分析

（四）、企业经营优劣势分析

（五）、企业最新发展动向分析

第七章、中国总部经济园招商引资分析

第一节、总部经济园招商引资典型模式概述

一、总部经济招商引资模式的应用

二、总部经济招商引资模式的特点

三、总部经济招商引资模式的优劣势

四、总部经济招商引资模式的创新方向

第二节、总部经济园招商引资风险与规避

一、总部经济园招商引资风险分析

（一）、招商引资政治风险

（二）、招商引资经济风险

（三）、招商引资产业风险

（四）、招商引资金融风险

二、中国规避招商引资风险的措施分析

（一）、招商引资要“以我为主”

（二）、逐步减少直至消除 “超国民待遇”

（三）、防止垄断格局的进一步恶化

（四）、提高技术引进的水平

（五）、国内企业作为技术进步主体

（六）、实施引进外资和对外投资互动战略

（七）、积极推进我国金融体制的改革

第三节、总部经济园招商方式分析

一、企业入园行为分析

二、总部经济园招商环境

三、总部经济园招商定位

四、总部经济园招商标准

五、总部经济园招商方式

（一）、中介招商

（二）、产业招商

（三）、网络招商

（四）、其他招商方式

第四节、总部经济园招商策划分析

一、总部经济园营销方案总纲

（一）、项目营销策略定位

（二）、目标客户的调研

（三）、宣传策略与营销手段选择

（四）、重点目标客户管理

（五）、项目的区域品牌定位

二、总部经济园招商引资策略建议

（一）、招商引资市场策略

（二）、招商引资产品策略

（三）、招商引资价格策略

（四）、招商引资促销策略

（五）、招商引资渠道策略

（六）、招商引资服务营销策略

第八章、中国总部经济园建设前景与投资战略规划

第一节、总部经济园建设趋势与前景分析

一、总部经济园建设趋势分析

二、总部经济园建设前景分析

第二节、吸引跨国公司地区总部的策略分析

一、吸引跨国公司地区总部的策略分析

二、吸引跨国公司地区总部的策略建议

第三节、国内总部经济园建设投资战略规划

一、SCP分析模型下行业的发展建议

二、总部经济园建设的区域竞争策略

图表目录

图表1：总部经济定义分析图

图表2：总部经济形成机制分析

图表3：总部经济内在机制分析

图表4：总部经济发展特点

图表5：总部经济发展格局

图表6：总部经济发展经济效应分析

图表7：总部劳动就业总量扩张

图表8：总部经济园建设条件要素

图表9：2012年国内主要土地政策汇总

图表10：2013年国内主要土地政策汇总

图表11：北京市鼓励总部经济发展政策汇总

图表12：上海市鼓励总部经济发展政策汇总

图表13：浙江省《关于加快发展总部经济的若干意见》总部经济工作重点

图表14：福建省《关于促进总部经济发展的意见》优惠措施

图表15：2011年以来中国主要房地产调控政策汇总

图表16：2005-2016年中国国内生产总值走势图（单位：亿元，%）

图表17：2016年中国固定资产投资额（不含农户）累计同比增长情况（单位：%）

图表18：2017年中国宏观经济主要指标预测（单位：%，亿美元）

图表19：2008-2016年30城市推出土地建设用地面积情况（单位：万平方米，%）

图表20：2010-2016各月30城市推出土地建设用地面积情况（单位：万平方米，%）

图表21：2008-2016年30城市成交土地建设用地面积情况（单位：万平方米，%）

图表22：2010.12-2016.12各月30城市成交土地建设用地面积情况（单位：万平方米，%）

图表23：2008-2016年30城市成交土地规划建筑面积情况（单位：万平方米，%）

图表24：2008-2016年30城市土地出让金走势（单位：亿元，%）

图表25：2010.12-2016.12各月30城市土地出让金走势（单位：亿元，%）

图表26：2010.12-2016.12各月30城市土地成交均价与楼面价（单位：元/平方米）

图表27：2008-2016年我国规模以上产业集群数量（单位：个）

图表28：我国产业集群分布图

图表29：我国主要产业集群区域发展模式和行业类型

图表30：中国典型区域产业集群行业分布（一）

图表31：中国典型区域产业集群行业分布（二）

图表32：江浙两地重点纺织产业集群分布及名称

图表33：生物医药产业集群分布

图表34：中国信息产业集群主要地区分布及发展特点

图表35：2013年中国创意产业集群区域分布一览（单位：个，%）

图表36：中国汽车产业集群地区分布

图表37：中国宏观经济预警指数

图表38：全球2000强企业在中国内地的业务状况（单位：家，%）

图表39：全球2000强企业的母国及在中国内地的地区总部分布状况（单位：家）

图表40：最擅长培养中国500强企业的省/直辖市（单位：家）

图表41：最吸引中国500强企业的大城市（含直辖市）（单位：家）

图表42：最吸引中国500强企业的大城市（不含直辖市）

图表43：2008-2016年中国中小企业数量情况（单位：万家）

图表44：中国中小企业地区分布情况（单位：家）

图表45：中国中小企业行业分布情况（单位：%）

图表46：2016年全国建设用地供应情况以及主要城市用地价格情况

图表47：2017年1-3月中国主要城市土地市场情况（单位：宗，万平方米，元/平方米）

图表48：总部经济园区盈利模式（一）

图表49：总部经济园区盈利模式（二）

图表50：总部经济园区盈利模式（三）

图表51：总部经济园区服务平台内容

图表52：城市总部经济发展能力评价指标体系

图表53：35个城市总部经济综合发展能力排名

图表54：35个主要城市基础条件及其分项指标得分与排名

图表55：35个主要城市商务设施及其分项指标得分与排名

图表56：35个主要城市中商务设施排名相对靠后的城市

图表57：35个主要城市研发能力及其分项指标得分与排名

图表58：35个主要城市中研发能力排名相对靠后的城市

图表59：35个主要城市专业服务及其分项指标得分与排名

图表60：35个主要城市中专业服务排名相对靠前的城市

图表61：35个主要城市中专业服务排名相对靠后的城市

图表62：35个主要城市政府服务排名

图表63：35个主要城市中政府服务排名相对靠前的城市

图表64：35个主要城市中政府服务排名相对靠后的城市

图表65：35个主要城市开放程度前20城市及其分项指标得分与排名

图表66：35个主要城市开放程度后15城市及其分项指标得分与排名

图表67：北京总部经济发展能力得分与排名

图表68：北京基础条件及细分指标得分与排名

图表69：2009-2016年北京市生产总值及其增长速度（单位：亿元，%）

图表70：2009-2016年北京市研究与试验发展经费支出及增长速度（单位：亿元，%）

图表71：上海市总部经济发展能力得分与排名

图表72：上海市基础条件及细分指标得分与排名

图表73：2009-2016年上海市生产总值及其增长速度（单位：亿元，%）

图表74：2009-2016年上海市研究与试验发展经费支出及占GDP比重（单位：亿元，%）

图表75：上海市总部经济园区分布图

图表76：2013年上海市城市基础设施投资规模（单位：亿元，%）

图表77：深圳市总部经济发展能力得分与排名

图表78：深圳市基础条件及细分指标得分与排名

图表79：2008-2016年深圳市生产总值情况（单位：亿元）

图表80：深圳总部经济产业集聚的空间分布（家）

图表81：广州市总部经济发展能力得分与排名

图表82：2009-2016年广州市生产总值及增长情况（单位：亿元，%）

图表83：广州市基础条件及细分指标得分与排名

图表84：杭州市总部经济发展能力得分与排名

图表85：杭州市基础条件及细分指标得分与排名

图表86：2009-2016年杭州市国内生产总值及增长速度（单位：亿元，%）

图表87：天津总部经济发展能力得分与排名

图表88：天津市基础条件及细分指标得分与排名

图表89：2009-2016年天津市国内生产总值情况（单位：亿元）

图表90：天津总部经济产业集聚的空间分布

图表91：2013年中国政府效率排行榜

图表92：南京市总部经济发展能力得分与排名

图表93：2008-2016年南京市国内生产总值及增长情况（单位：亿元，%）

图表94：成都市总部经济发展能力得分与排名

图表95：成都市高新区、经开区和五城区工业集中发展区产业定位

图表96：武汉市总部经济发展能力得分与排名

图表97：重庆市总部经济发展能力得分与排名

图表98：2009-2016年重庆市国内生产总值及增长情况（单位：亿元，%）

图表99：总部基地（中国）控股集团有限公司基本信息表

图表100：总部基地（中国）控股集团有限公司经营优劣势分析

图表101：上海陆家嘴（集团）有限公司基本信息表

图表102：上海陆家嘴（集团）有限公司经营优劣势分析

图表103：天津九胜投资发展有限公司基本信息表

图表104：天津九胜投资发展有限公司经营优劣势分析

图表105：北京联东投资（集团）有限公司基本信息表

图表106：北京联东投资（集团）有限公司经营优劣势分析

图表107：重庆市渝中城市建设投资有限公司基本信息表

图表108：重庆市渝中城市建设投资有限公司经营优劣势分析

图表109：上海润和生物科技产业有限公司基本信息表

图表110：上海润和生物科技产业有限公司经营优劣势分析

图表111：上海南翔智地企业投资管理有限公司基本信息表

图表112：上海南翔智地企业投资管理有限公司经营优劣势分析

图表113：广州民营科技园基本信息表

图表114：广州民营科技园经营优劣势分析

图表115：上海致盛实业集团有限公司基本信息表

图表116：上海致盛实业集团有限公司经营优劣势分析

图表117：成都青羊工业建设发展有限公司基本信息表

图表118：成都青羊工业建设发展有限公司经营优劣势分析

图表119：常用的招商宣传方式