厦门新房、二手房价格上月全面上涨!国家统计局昨日发布的2月份全国70个大中城市房价数据显示，2月份厦门新建商品住宅价格环比上涨1.3%，环比涨幅并列全国第八；厦门二手住宅价格环比上涨2%，涨幅位居全国第五。

　　一手房：环比涨幅全国第八

　　国家统计局数据显示，70个大中城市中，2月份新建商品住宅价格下降的城市有15个，47个上涨，8个持平。环比价格变动中，最高涨幅为3.6%，最低为下降0.7%。同比最高涨幅为57.8%，最低为下降3.9%。与1月相比，70个大中城市房价涨幅有所扩大，且上涨城市个数有所增加，楼市加速回暖趋势显而易见。

　　2月份，厦门新建商品住宅环比上涨1.3%，环比涨幅与杭州并列全国第八位。同比则上涨10.2%，同比涨幅位列全国第六。

　　2月份厦门各类新建商品住宅全线涨价。其中，90平方米及以下类型同比上涨9.5%，环比上涨1.1%；90-144平方米类型同比上涨10.9%，环比上涨1.6%；144平方米以上豪宅同比上涨9.7%，环比上涨0.9%。

　　二手房：环比涨幅全国第五

　　二手住宅方面，国家统计局数据显示，与1月份相比，70个大中城市中二手住宅价格下降的城市有28个，上涨的有34个，持平的有8个。环比价格变动中，最高涨幅为6.7%，最低为下降1.1%。同比最高涨幅为54.2%，最低为下降7.4%。

　　其中，厦门二手住宅价格环比上涨2%，连续11个月上涨，涨幅位居全国第五；同比上涨8.1%，涨幅位居全国第七，连续5个月上涨。

　　2月份厦门二手住宅价格也是全线飘红。其中，90平方米及以下户型同比上涨8.6%，环比上涨2.0%；90-144平方米户型同比上涨8.1%，环比上涨1.9%；144平方米以上豪宅同比上涨7.5%，环比上涨2.2%。

　　业内：涨价“吃掉”政策红利

　　业内人士指出，尽管2月份适逢春节假期，厦门新房成交量明显下降，但房价依然在上升，这意味着厦门房价一直处在上升通道。“就国家统计局统计数字而言，厦门房价已经连涨了一年时间，这进一步会激发购房者‘买涨不买跌’的心态，这是最近楼市火爆的一大原因。”

　　此外，还有业内人士感叹，去年以来，中央陆续出台了降息、降低首付比例、公积金政策调整等一系列利好政策，这些政策本来是要减轻购房者负担，但面对上涨的房价，这些政策红利就不明显了。“相当于政策红利，被增长的房价‘吃掉’了。”