温州楼市正在持续回暖。近日，温州市住建委发布我市前三季度房地产市场运行数据，我市总体呈现量价齐升、库存下行趋势。房地产市场回暖也体现在全市房地产贷款增长数据上，根据温州银监分局提供的数据显示，截至三季度末，全市房地产贷款余额为1195亿元，较年初增长160亿元。

　　今年以来，温州房地产及基础设施建设领域信贷需求较强，特别是国家系列房地产政策出台以来，温州今年也立刻跟进出台了房地产“八条新政”。市场信心稳步回升，房地产开始回归活跃。全市新盘上市数量逐步增多，多个新盘、加推楼盘开盘热销，带动了销售数据的上涨。根据温州商品房网上销售系统显示，1至9月份，我市新建商品房交易金额472.39亿元，平均销售价1.34万元/平方米。

　　在楼市系列利好政策的刺激和监管部门有力推动下，全市房地产贷款增长快速。截至9月末，全市房地产贷款余额为1195亿元，增长15.46%，高于全市各项贷款增速12.71个百分点，比去年同期多增加45亿元。同时个人购房贷款上升明显。截至9月末，个人住房贷款余额995亿元，比年初增加156亿元，增长18.6%；比去年同期多增加77亿元。其中新建房贷款余额699亿元，比年初增加127亿元。

　　温州银行业金融机构认真贯彻房地产政策，坚持有保有控，切实改善首套普通住房信贷需求，合理把握房地产贷款投放节奏与规模，有效抑制房地产投机投资需求。对于接下来的走势，温州好望角房产策划公司副总经理陈德赚分析认为：“在投资者信心逐步恢复、资金面相对充裕等因素作用下，房地产销售将稳步回升。但是考虑房地产投资信心的恢复需要一段时间，消化库存也尚需时日。”