公司跟踪：

　　张江高科：投资郎朗信息、转让兴科置业；

　　南京高科：成立新浚投资、新浚股权投资一期基金等促进转型；

　　华夏幸福：公司非公开发行公司债券挂牌转让获上交所同意、公司与溧水区相关部门签署“关于整体合作开发建设经营江苏省南京市溧水区约定区域”合作备忘录，表明双方合作取得实质性进展；

　　行业跟踪：

　　一手房：环比上升4.1%，同比上升12.3%

　　本周安信跟踪64大城市一手房合计成交63816套，环比上升4.1%，一线、二线、三线环比增速分别为6.5%、5.0%和2.9%。

　　二手房：环比上升3.7%，一、二线城市环比上升10.1%、

　　2.5%，三线城市环比下降2.7%本周安信跟踪的19个城市二手房成交合计19997套，环比上升3.7%，同比上升101.1%，年初至今累计同比增长78.8%。一线、二线城市环比分别上升10.1%，2.5%，三线环比下降2.7%。

　　库存：可售套数环比下降5.9%、一、二线去化环比上升，三线去化环比下降

　　全国27大城市住宅可售套数合计1250567套，环比下降5.9%，去化周期41.8周。一、二线城市住宅可售套数环比分别上升0.9%、2.5%，三线环比下降12.5%。去化环比增速分别为1%、2%和-14%。

　　土地：供应、成交价涨量跌，成交总价环比下跌

　　本周供应土地规划建筑面积环比下降15.0%，同比下降16.6%，成交土地规划建筑面积环比下降27.7%，同比上升1.7%；成交均价环比上升19.7%，同比上涨41.6%，成交总价环比下降13.4%。

　　政策：住建部抓紧出台公积金异地贷款细则；24省份出台户籍改革方案，部分地区降低落户门槛；备案制下首个支持保障房建设资产证券化产品挂牌；

　　板块预期：

　　金九银十的期待不改，但对股市的刺激作用愈加微弱，主题投资成为最为关注的点，包括迪士尼、科创中心、京津冀等。

　　投资建议：

　　销售环比同比略有回升，但经过上半年的量价爆发，市场对销售预期并不高，建议积极关注主题投资机会，重点推荐：1）科技园区：张江高科、华夏幸福、南京高科、高新发展、自仪股份；2）一线地产：保利地产、万科、招商；3）改革转型：嘉宝集团、云南城投、滨江集团。

　　风险提示：行业销售大幅下降