今年以来，达州市住房和城乡建设局采取有力措施，促进房地产市场持续平衡健康发展。
　　据了解，今年18月，达州市新建商品房销售成交金额104.14亿元，成交面积225.35万平方米，其中，全市新建商品住宅成交金额83.58亿元，成交面积197.31万平方米；二手房住宅成交金额12.84亿元，成交面积49.68万平方米。
　　从房地产行业相关数据分析，2015年18月，达州市房地产行业呈现七降两增一加剧的特点。
　　房产开发投资下降。上半年全市完成房地产开发投资40.05亿元，同比下降16.5%；18月完成房地产开发投资55.09亿元，同比下降12.4%，2015年房地产开发土地交易量和新开工项目大幅度减少。
　　缴纳地税收入下降。上半年全市房地产业缴纳地税总额8.69亿元，同比下降56.9%。18月全市房地产税收收入13.12亿元，同比下降17.6%。
　　企业到位资金下降。上半年全市房地产开发到位资金50.67亿元，同比下降23.7%；其中银行贷款9.71亿元，占到位资金总量的19.2%。，房产开发企业资金进一步趋紧。
　　商品房销售量下降。18月新建商品房成交面积225.35万平方米，成交金额104.14亿元，分别同比下降12.9%、9.3%。由于受到省、市出台的相关利好政策，仅在7月销售量回升较明显，商品房销售面积为37.38万平方米，但相邻月份的销售量体现出市场较为疲软。
　　销售价格稳中有降。18月全市商品房成交均价在5030元至4450元之间波动，大部分楼盘销售定价未变，但通过赠送面积、现金支付优惠折扣等措施，网签合同价呈下降趋势。
　　房屋施工面积下降。上半年全市商品房房屋施工面积941.16万平方米，同比下降15%；其中住宅施工面积706.77万平方米，同比下降14.4%。1-8月施工面积957.9万平方米，同比下降18.1%。
　　新开工面积下降。上半年新开工面积67.97万平方米，同比下降63.3%。1-8月全市新开工面积84.72万平方米，同比下降65.9%。
　　商品房库存量增加。目前，达州市商品房库存量约350万平方米，约3.8万套，去库存量周期较长，约需18个月去库存量。
　　住房公积金贷款业务量增加。公积金一系列利好政策出台后，前往政务中心办理公积金业务的市民人数猛增，绝大多数市民办理的是公积金提取业务，主要用于房屋装修和偿还已购房贷款，而办理公积金贷款买房的只是一小部分，对于楼市提升作用十分有限。
　　分化加剧。一线城市商品房成交量大幅增加，库存明显减少，但价格上涨的压力较大；二线城市交易量增长较快，但城市间的发展很不均衡；三、四线城市销售量和价格仍在下降，市场仍处于低迷状态，房地产市场分化的状态将成为当前和今后一段时间的常态，可能继续加剧，达州房地产行业企稳回升的压力大。
　　受经济下行的压力，2015年达州市房地产开发呈现高位趋缓态势，形势不容乐观。针对这一情况，达州市住房和建设局高度重视，切实落实好已出台的调控政策。注重实际，积极探索分类调控的新办法，继续加强房地产市场的监测分析，及时研判市场中出现的新情况新问题。加强资金监管，引导企业根据市场变化和消费需求提供更多适消对路、舒适节能、绿色环保的高品质住宅。细解新政，采取召开房交会、推介会等多形式、多途径进行宣传新政。通过互联网、广播、电视等多媒体平台，详细解读《意见》及相关配套文件政策，让广大人民群众深入了解具体含义及各项调控政策落实措施及效果。强化督导，尽快出台支持房地产业健康持续平稳发展的意见，研究资金补助等具体细则，真正体现新政落到实处。加快推进房产测绘、预售许可、买卖合同网签、交易资金监管、产权档案管理等系统的关联与共享，抓紧推进县系统整合，完成纸质档案数字化，进一步加强城镇个人住房信息系统联网后的规范建设。切实加强存量房交易管理，做到以楼盘表为基础，通过达州房产信息网、建设网、达州房协网等平台对其存量信息予以对外公开发布，不断完善存量管理的措施和提高管理的能力。规范行为，扎实开展房地产市场销售行为治理，按照省工商局、省住建厅联合制定的《规范全省房地产市场销售行为的工作方案》通知要求，强化协作配合，建立健全信息共享、情况通报及违法行为联合查处机制。认真落实好今年7月1日实施的《四川省商品房买卖合同示范文本》要求，进一步规范商品房买卖合同管理，切实保障购房者合法利益，不断规范房地产销售经营行为。进一步加强房地产中介行业管理，完善行业诚信体系建设，健全机构和人员信用档案，发挥行业组织的作用，强化行业自律。积极培育房屋租赁市场，构建完善科学的房屋租赁市场体系。进一步释放公积金支持住房消费，加大商品房市场去库存，密切关注房地产行业运行态势，积极做好服务工作，促进达州市平稳健康发展。