“众筹”模式最早起源于美国，采用团购+预购的形式，向网友募集项目资金。2012年12月8日美国网站Fundrise率先将众筹的概念植入房地产中，诞生了“房地产众筹”模式。

　　如今，这股“房地产众筹”风在国内俨然成为了近期地产圈的热点。房地产怎样众筹、都有哪些形式、房产众筹哪家强……中房网为您梳理一下自国内开展“房地产众筹”以来，您不知道的一些数据。

　　1、投资理财产品型；2、营销推广型；3、合作建房型。

　　2014年11月11日，京东金融和远洋地产推出的第一波房产众筹项目在一天之内共吸引了超过１８万人参与，筹措资金１２００万元。截至2014年底，远洋方面通过房产众筹平台实现筹资额超2200万。

　　2014年“双十一”期间，方兴地产旗下11城22个项目4400套房源一同掀起了这场史无前例的“双11光盘节”。尤其是方兴在杭州、苏州、亦庄、长沙等地的几大项目在11日当天集中开盘，全国范围内的大优惠，其中广渠·金茂府成交了6319万元超级大单。方兴地产借助房产众筹揽金近43亿元。

　　据中房网粗略统计，目前国内参与房地产众筹的房地产开发企业达11家，分别是万科、万达、远洋、绿地、绿城、碧桂园、方兴、众美、当代置业、保利、富力。

　　中国房地产众筹联盟5月29日在上海成立。碧桂园、宝龙地产、大华集团、金地集团、绿地集团、绿城集团、融创、世贸房地产、万科、万通控股、中国平安等11家企业成为该联盟成员。中国房地产众筹联盟筹委会的联席主席为冯仑。

　　2015年6月8日，万达联手快钱推出了首个商业地产众筹项目“稳赚1号”。以众筹为切入口，将万达从重资产模式向轻资产模式转型。该项目投资门槛仅为1000元，最高认筹100万元，预计年化收益可达12%以上。