第一章、精品酒店行业研究背景

第一节、精品酒店的内涵

一、酒店的主要类型

二、精品酒店的概念

三、精品酒店的特点

第二节、精品酒店主要类型

一、按设计风格划分

（一）、主题型精品酒店

（二）、时尚型精品酒店

（三）、地域型精品酒店

（四）、历史文化型精品酒店

（五）、家庭旅馆式精品酒店

二、按经营模式划分

（一）、综合集团的精品酒店

（二）、专业集团的精品酒店

（三）、单体独立的精品酒店

第二章、国际精品酒店发展态势与经验借鉴

第一节、国际酒店行业运营情况分析

一、国际酒店行业发展现状

（一）、全球酒店价格波动上涨

（二）、不同类型酒店市场份额

（三）、国际酒店行业竞争格局

二、国际酒店行业发展趋势

第二节、国际精品酒店发展态势分析

一、国际精品酒店的兴起

二、国际精品酒店发展现状

三、国际精品酒店发展特点

（一）、发展速度快、分布广

（二）、精品酒店类型不断细分

（三）、集团化和连锁化发展

（四）、主体呈现多元化态势

（五）、客房数量两级分化

四、国际精品酒店发展态势

（一）、精品酒店连锁化，连锁酒店精品化

（二）、传统酒店集团进入精品酒店市场

（三）、房地产商进入精品酒店市场

第三节、国际典型精品酒店品牌发展分析

一、喜达屋W酒店

（一）、酒店发展简介

（二）、酒店全球布局情况

（三）、酒店经营特色分析

（四）、酒店在华投资布局

（五）、酒店经营情况

（六）、酒店经验借鉴

二、柏悦酒店（Park Hyatt）

（一）、酒店发展简介

（二）、酒店市场定位分析

（三）、酒店全球布局情况

（四）、酒店经营特色分析

（五）、酒店在华投资布局

（六）、酒店成功经验借鉴

三、巴黎拉瓦锡酒店（Le Lavoisier）

（一）、酒店发展简介

（二）、酒店配套设施情况

（三）、酒店经营特色

四、伦敦High Road House

（一）、酒店发展简介

（二）、酒店配套设施情况

（三）、酒店经营特色

五、新加坡思乐酒店（The Scarlet Hotel）

（一）、酒店发展简介

（二）、酒店客房价位

（三）、酒店经营特色

（四）、酒店配套设施分析

六、国际精品酒店发展经验总结

第三章、中国精品酒店行业市场环境分析

第一节、精品酒店行业政策环境

第二节、精品酒店行业经济环境

一、经济环境与行业相关性分析

二、国内经济走势分析

（一）、GDP与物价指数走势

（二）、居民消费分类占比变化

（三）、消费者信心指数变化

第三节、精品酒店行业社会环境

一、人口发展环境分析

二、居民生活方式转变

（一）、休闲消费呈上升趋势

（二）、低碳消费的生活方式

三、假日制度影响分析

第四节、精品酒店行业消费环境

一、居民消费能力分析

（一）、我国居民收入水平

（二）、居民酒店消费现状

二、消费人群及其特点

（一）、行业主要消费人群

（二）、消费群体消费特点

（三）、消费需求特点分析

三、用户深度调研分析

（一）、精品酒店认知情况

（二）、精品酒店入住情况

（三）、精品酒店入住打算

（四）、精品酒店选择因素

（五）、精品酒店价格接受程度

（六）、精品酒店房费支付者

第五节、精品酒店关联行业分析

一、旅游行业发展分析

（一）、旅游行业对精品酒店发展的影响

（二）、旅游市场运营现状

（三）、旅游市场运行预测

二、房地产行业发展分析

（一）、房地产行业运营情况

（二）、房地产对精品酒店发展的影响

第六节、中国发展精品酒店发展机遇与威胁分析

第四章、中国精品酒店行业发展现状分析

第一节、中国酒店行业运营情况分析

一、酒店数量规模

二、酒店结构情况

三、酒店经营情况

（一）、星级酒店总收入规模

（二）、不同星级酒店经营情况

（三）、不同地区酒店经营情况分析

（四）、新增星级酒店

四、酒店行业发展变化

（一）、酒店分销渠道变化

（二）、酒店价格体系变化

五、在线酒店价格监测

（一）、主要在线旅游网站酒店返现占比

（二）、主要在线旅游网站酒店价格监测研究结果

六、酒店行业发展趋势

第二节、中国精品酒店发展态势分析

一、精品酒店兴起背景分析

二、精品酒店行业发展前景

（一）、行业机遇与挑战并存

（二）、多元行业发展方向

三、精品酒店行业发展规模

（一）、精品酒店市场规模

（二）、精品酒店客房面积

（三）、精品酒店员工配比

（四）、精品酒店管理模式

（五）、精品酒店建筑类型

四、精品酒店行业分布格局

五、精品酒店行业品牌格局

六、精品酒店行业运营情况

（一）、价格与收入构成

（二）、品牌指数

（三）、搜索指数

（四）、媒体指数

（五）、舆情指数

（六）、运营指数

七、精品酒店行业客源分析

（一）、精品酒店客源国籍

（二）、精品酒店客源结构

八、中外精品酒店发展对比

第三节、中国精品酒店的竞争力分析

一、精品酒店的核心竞争力

二、主题酒店对精品酒店的威胁

（一）、主题酒店的概念

（二）、主题酒店发展现状

（三）、精品酒店与主题酒店的竞争对比

三、商务酒店对精品酒店的威胁

（一）、商务酒店定义与分类

（二）、中国商务酒店发展现状

（三）、精品酒店与商务酒店的竞争对比

第四节、中国精品酒店行业竞争强度

一、潜在进入者的威胁

二、买方的议价能力

三、上游的议价能力

四、替代品的威胁

五、竞争强度总结

第五章、中国精品酒店行业典型案例分析

第一节、北京颐和安缦酒店

一、酒店基本情况

二、酒店结构布局特色

三、酒店配套设施

四、酒店订房价位

五、酒店市场定位

六、酒店营销策略

七、酒店经营情况

第二节、北京柏悦酒店

一、酒店基本情况

二、酒店地理位置与建筑特色

三、酒店配套设施

四、酒店订房价位

五、酒店市场定位

六、酒店营销策略

第三节、北京极栈酒店（Hotel G）

一、酒店基本情况

二、酒店布局特色

三、酒店配套设施

四、酒店价位分析

五、酒店市场定位

六、酒店营销策略

七、酒店经营情况

第四节、上海首席公馆酒店

一、酒店基本情况

二、酒店建筑布局特色

三、酒店配套设施

四、酒店价位分析

五、酒店市场定位

六、酒店营销策略

七、酒店经营情况

第五节、上海璞邸精品酒店

一、酒店基本情况

二、酒店服务特色

三、酒店配套设施

四、酒店价位

五、酒店市场定位

六、酒店营销策略

第六节、上海璞丽酒店

一、酒店基本情况

二、酒店位置布局

三、酒店配套设施

四、酒店价位分析

五、酒店市场定位

六、酒店营销策略

七、酒店荣誉奖项

第七节、丽江悦榕庄花园别墅酒店

一、酒店基本情况

二、酒店建筑布局特色

三、酒店配套设施

四、酒店订房价位

五、酒店营销策略

第八节、杭州富春山居度假酒店

一、酒店基本情况

二、酒店位置布局特色

三、酒店配套设施

四、酒店房间价位

五、酒店市场定位

第九节、杭州西子湖四季酒店

一、酒店基本情况

二、酒店建筑布局特色

三、酒店配套设施

四、酒店订房价位

五、酒店营销策略

第十节、杭州西溪花间堂酒店

一、酒店基本情况

二、酒店配套设施

三、酒店订房价位

四、酒店营销策略

第十一节、苏州御庭精品酒店

一、酒店基本情况

二、酒店配套设施

三、酒店订房价位

四、酒店营销策略

第十二节、苏州托尼洛·兰博基尼书苑酒店

一、酒店基本情况

二、酒店布局特色

三、酒店配套设施

四、酒店价位分析

五、酒店营销策略

第十三节、深圳华兴寺菩提宾舍

一、酒店基本情况

二、酒店布置特色

三、酒店配套设施

四、酒店价位分析

五、酒店营销策略

第十四节、厦门鼓浪屿林氏府公馆酒店

一、酒店基本情况

二、酒店布局特色

三、酒店配套设施

四、酒店订房价位

五、酒店营销策略

第十五节、厦门鼓浪屿悦精品酒店

一、酒店基本情况

二、酒店布局特色

三、酒店配套设施

四、酒店价位分析

五、酒店营销策略

第六章、重点地区精品酒店投资潜力分析

第一节、北京精品酒店投资潜力分析

一、精品酒店发展条件分析

（一）、地区经济情况

（二）、消费市场情况

（三）、自然人文资源

二、精品酒店发展现状分析

三、精品酒店发展机会分析

（一）、旅游业发展带来的机遇

（二）、酒店业发展带来的机遇

第二节、上海精品酒店投资潜力分析

一、精品酒店发展条件分析

（一）、地区经济情况

（二）、消费市场情况

（三）、自然人文资源

二、精品酒店发展现状分析

三、精品酒店发展机会分析

（一）、旅游业发展带来的机遇

（二）、酒店业发展带来的机遇

第三节、深圳精品酒店投资潜力分析

一、精品酒店发展条件分析

（一）、地区经济情况

（二）、消费市场情况

二、精品酒店发展现状分析

三、精品酒店发展机会分析

（一）、旅游业发展带来的机遇

（二）、酒店业发展带来的机遇

第四节、江苏精品酒店投资潜力分析

一、精品酒店发展条件分析

（一）、地区经济情况

（二）、消费市场情况

二、精品酒店发展现状分析

三、精品酒店发展机会分析

（一）、旅游业发展带来的机遇

（二）、酒店业发展带来的机遇

第五节、云南精品酒店投资潜力分析

一、精品酒店发展条件分析

（一）、地区经济情况

（二）、消费市场情况

（三）、自然人文资源

二、精品酒店发展现状分析

三、精品酒店发展机会分析

（一）、旅游业发展带来的机遇

（二）、酒店业发展带来的机遇

第六节、杭州精品酒店投资潜力分析

一、精品酒店发展条件分析

（一）、地区经济情况

（二）、消费市场情况

二、精品酒店发展现状分析

三、精品酒店发展机会分析

（一）、旅游业发展带来的机遇

（二）、酒店业发展带来的机遇

第七节、厦门精品酒店投资潜力分析

一、精品酒店发展条件分析

（一）、地区经济情况

（二）、消费市场情况

二、精品酒店发展现状分析

三、精品酒店发展机会分析

（一）、旅游业发展情况

（二）、酒店业发展情况

第八节、天津精品酒店投资潜力分析

一、精品酒店发展条件分析

（一）、地区经济情况

（二）、消费市场情况

二、精品酒店发展现状分析

三、精品酒店发展机会分析

（一）、旅游业发展情况

（二）、酒店业发展情况

第九节、南京精品酒店投资潜力分析

一、精品酒店发展条件分析

（一）、地区经济情况

（二）、消费市场情况

二、精品酒店发展现状分析

三、精品酒店发展机会分析

（一）、旅游业发展情况

（二）、酒店业发展情况

第十节、山东精品酒店投资潜力分析

一、精品酒店发展条件分析

（一）、地区经济情况

（二）、消费市场情况

二、精品酒店发展现状分析

三、精品酒店发展机会分析

（一）、旅游业发展情况

（二）、酒店业发展情况

第十一节、武汉精品酒店投资潜力分析

一、精品酒店发展条件分析

（一）、地区经济情况

（二）、消费市场情况

二、精品酒店发展现状分析

三、精品酒店发展机会分析

（一）、旅游业发展情况

（二）、酒店业发展情况

第十二节、成都精品酒店投资潜力分析

一、精品酒店发展条件分析

（一）、地区经济情况

（二）、消费市场情况

二、精品酒店发展现状分析

三、精品酒店发展机会分析

（一）、旅游业发展情况

（二）、酒店业发展情况

第十三节、广州精品酒店投资潜力分析

一、精品酒店发展条件分析

（一）、地区经济情况

（二）、消费市场情况

二、精品酒店发展现状分析

三、精品酒店发展机会分析

（一）、旅游业发展情况

（二）、酒店业发展情况

第十四节、西安精品酒店投资潜力分析

一、精品酒店发展条件分析

（一）、地区经济情况

（二）、消费市场情况

二、精品酒店发展现状分析

三、精品酒店发展机会分析

（一）、旅游业发展情况

（二）、酒店业发展情况

第十五节、海南精品酒店投资潜力分析

一、精品酒店发展条件分析

（一）、地区经济情况

（二）、消费市场情况

二、精品酒店发展现状分析

三、精品酒店发展机会分析

（一）、旅游业发展情况

（二）、酒店业发展情况

第七章、中国精品酒店行业经营策略分析

第一节、精品酒店的选址与设计

一、精品酒店的选址原则

二、精品酒店的客房规模

三、精品酒店的功能配套

四、精品酒店的客房标准

五、精品酒店的设计案例

第二节、精品酒店定位策略分析

一、精品酒店战略定位

二、精品酒店市场定位

三、精品酒店品牌定位

第三节、精品酒店管理模式分析

一、资源外包策略

二、管家式服务模式

三、创新的经营理念

第四节、精品酒店营销策略分析

一、酒店营销宣传策略

二、酒店营销方式分析

三、酒店网络营销分析

第五节、精品酒店客户关系管理

一、客户关系管理特殊性

二、客户关系管理的保障

三、客户关系管理基本思路

第六节、精品酒店品牌文化建设

一、历史文化型品牌建设

二、地域文化型品牌建设

三、现代文化型品牌建设

第八章、中国精品酒店行业投资建议分析

第一节、精品酒店行业发展方向

一、精品酒店的国际化经营

（一）、集团化经营

（二）、合作化经营

（三）、品牌化经营

（四）、个性化服务

二、精品酒店的信息化建设

三、精品酒店的行业标准化

四、精品酒店经营管理模式创新

（一）、主题定位创新

（二）、销售模式创新

（三）、服务模式创新

第二节、精品酒店行业投资要素

一、国内最新精品酒店发展动向

（一）、首旅酒店

（二）、锦江酒店

（三）、华住酒店

二、精品酒店投融资动态

三、精品酒店成长性分析

第三节、精品酒店行业投资建议

一、精品酒店投资价值

二、精品酒店投资机会

（一）、消费群体不断扩大

（二）、具备独特的环境资源

图表目录

图表1：酒店的主要类型

图表2：各种类型酒店主要特征概述（单位：间）

图表3：精品酒店主要特点简析

图表4：主题型精品酒店简析

图表5：时尚型精品酒店简析

图表6：地域型精品酒店简析

图表7：历史文化型精品酒店简析

图表8：家庭旅馆式精品酒店简析

图表9：综合集团经营管理下的精品酒店简析

图表10：专业集团经营管理下的精品酒店简析

图表11：单体独立经营管理的精品酒店简析

图表12：2017年第三季度全球主要城市酒店平均房价变动（按区域）（单位：元，%）

图表13：全球不同类型酒店市场份额（单位：%）

图表14：2017年全球酒店集团20强（按房间数量）（单位：间，家）

图表15：2017年全球酒店集团20强地区分布（按房间数量）（单位：%）

图表16：2017年全球酒店集团20强地区分布（按酒店数量）（单位：%）

图表17：国际酒店行业发展趋势（一）

图表18：国际酒店行业发展趋势（二）

图表19：国际精品酒店的兴起

图表20：酒店巨头与房地产商投资的精品酒店情况

图表21：喜达屋W酒店基本情况

图表22：喜达屋酒店集团基本情况

图表23：喜达屋W酒店全球数量分布（单位：个）

图表24：中国大陆地区所有的喜达屋W酒店

图表25：柏悦酒店基本情况

图表26：柏悦酒店在华布局简析

图表27：巴黎拉瓦锡酒店基本情况

图表28：巴黎拉瓦锡酒店主要配套设施

图表29：伦敦High Road House基本情况

图表30：伦敦High Road House附近地标及交通情况

图表31：伦敦High Road House主要配套设施

图表32：新加坡思乐酒店（The Scarlet Hotel）基本情况

图表33：新加坡思乐酒店附近地标及交通情况

图表34：新加坡思乐酒店各房型服务价位简介（单位：元）

图表35：新加坡思乐酒店主要配套设施

图表36：国际精品酒店发展经验总结

图表37：我国对于酒店行业发展的主要政策规划

图表38：2014-2017年中国GDP星级酒店营业收入走势图（单位：亿元）

图表39：2010-2017年我国GDP总值与居民消费价格指数走势（单位：亿元，%）

图表40：2014年-2017年9月居民消费分类别走势（单位：%）

图表41：2017年10月居民消费价格指数分类别环比涨跌幅度（单位：%）

图表42：2014年-2017年Q3我国消费者信心指数走势（单位：%）

图表43：2010-2017年中国总人口及其城镇居民数量走势（单位：万人）

图表44：居民选择生活方式的态度（单位：%）

图表45：2017年国庆中秋假期地区旅游收入前十名概览（单位：亿元，万人次，%）

图表46：2010-2017年中国城乡居民人均收入增长情况（单位：元）

图表47：高品质酒店预订占比（单位：%）

图表48：不同性别的精品酒店消费者占比（单位：%）

图表49：不同年龄的精品酒店消费者占比（单位：%）

图表50：不同社会属性的精品酒店消费者占比（单位：%）

图表51：精品酒店的目标客户群体

图表52：不同类型的精品酒店消费者的消费需求

图表53：2017年国庆中秋假期酒店预订类型榜单

图表54：精品酒店认知情况调研（单位：%）

图表55：精品酒店特色认知度（单位：%）

图表56：精品酒店入住情况调研（单位：%）

图表57：精品酒店入住目的调研（单位：%）

图表58：精品酒店入住频次调研（单位：%）

图表59：精品酒店未来考虑使用情况调研（单位：%）

图表60：精品酒店选择因素调研（单位：%）

图表61：精品酒店最高可接受房价调研（单位：%）

图表62：精品酒店房费支付者调研（单位：%）

图表63：2010-2017年中国国内旅游人数走势图（单位：亿人次）

图表64：2010-2017年中国国内旅游收入走势图（单位：亿元）

图表65：2010-2017年中国国内旅游人均花费及增长率（单位：元，%）

图表66：2010-2017年中国入境旅游接待人数（单位：万人次，%）

图表67：2010-2017年春节“黄金周”旅游人数及增长率（单位：亿人次，%）

图表68：2010-2017年春节“黄金周”旅游收入及增长率（单位：亿元，%）

图表69：2018-2024年国内旅游收入规模预测图（单位：亿元）

图表70：2018-2024年国内旅游人数规模预测图（单位：亿人次）

图表71：2010-2017年全国房地产开发投资增速（单位：亿元，%）

图表72：2016年-2017年11月分月全国房地产开发投资增速变化情况（单位：%）

图表73：2017年1-11月东中西部地区房地产开发投资情况（单位：亿元，%）

图表74：2016-2017年11月全国商品房销售面积及销售额增速（单位：%）

图表75：2017年1-11月东中西部地区房地产销售情况（单位：万平方米，亿元，%）

图表76：2016-2017年11月国房景气综合指数变化图（单位：%）

图表77：中国精品酒店行业发展机遇分析

图表78：中国精品酒店行业发展威胁分析

图表79：2010-2017年第二季度中国星级酒店数及增速（单位：家）

图表80：截至2017年二季度中国星级酒店数量结构（单位：%）

图表81：2017年中国星级酒店数量结构（单位：%）

图表82：2010-2017年中国星级酒店营业收入及增速（单位：亿元，%）

图表83：2017年Q2全国不同星级饭店经营情况表（单位：家，亿元，%）

图表84：2017年第二季度重点旅游城市星级酒店平均房价前10名（单位：元/间夜）

图表85：2017年第二季度重点旅游城市星级饭店出租率前十名（单位：%）

图表86：2017年Q3部分新开酒店分布（单位：家）

图表87：2017年Q3开业酒店所属集团分布（单位：家）

图表88：2015Q3-2017年Q3开业酒店品牌市场定位统计（单位：家）

图表89：传统的酒店分销渠道

图表90：最具发展价值的酒店线上分销渠道

图表91：2017年12月酒店预订网站排名前十

图表92：传统酒店价格体系

图表93：新的酒店价格体系

图表94：2016.04-2016.08主要在线旅游网站酒店预订返现数量所占比例（单位：%）

图表95：2016年8月主要在线旅游网站常规酒店预订价格指数监测

图表96：2016年8月主要在线旅游网站常规酒店预订返现指数监测

图表97：我国酒店行业发展趋势

图表98：我国精品酒店兴起背景简析

图表99：行业机遇与挑战分析

图表100：2008-2017年中国精品酒店客房增长率（单位：%）

图表101：国内精品酒店标准客房面积（单位：平方米）

图表102：国内精品酒店员工配比情况（单位：位）

图表103：国内精品酒店管理模式情况（单位：%）

图表104：国内精品酒店建筑类型（单位：%）

图表105：2017年Top20地区及城市精品酒店数量情况（单位：家，%）

图表106：2017年中国精品酒店市场占有率前十名（单位：%）

图表107：2017年中国精品酒店市场品牌定位

图表108：2017年11月中国精品酒店市场品牌指数

图表109：2017年11月精品酒店品牌搜索指数

图表110：2017年11月精品酒店品牌媒体指数

图表111：2017年11月精品酒店品牌舆情指数

图表112：2017年11月精品酒店品牌运营指数

图表113：中国精品酒店客源国籍分配（单位：%）

图表114：中国精品酒店客源结构（单位：%）

图表115：中外精品酒店比较

图表116：精品酒店的核心竞争力

图表117：主题酒店的主题选择

图表118：中国部分主题酒店统计

图表119：精品酒店与主题酒店的竞争力对比

图表120：商务酒店以价格为标准分类分析