第一章、众创空间概念的提出及内涵剖析

第一节、众创空间概念的提出及内涵

一、众创空间概念的提出

二、众创空间的内涵

（一）、众创空间定义

（二）、众创空间内涵分析

（三）、众创空间特点

三、众创空间的发展趋势

第二节、众创空间与相关概念的关联分析

一、众创空间与创客空间、咖啡馆的关联分析

（一）、创客空间的定义及特点

（二）、创业咖啡馆的定义及特点

（三）、众创空间与创客空间、咖啡馆的关联分析

二、众创空间与天使投资、众筹的关联分析

（一）、天使投资的定义及特点

（二）、众筹的定义及特点

（三）、众创空间与天使投资、众筹的关联分析

三、众创空间与传统企业孵化器的比较分析

（一）、传统企业孵化器的特点

（二）、何为创新型企业孵化器

（三）、众创空间与企业孵化器的比较分析

第三节、本报告的研究范围

第二章、国外众创空间发展模式及经验借鉴

第一节、国外众创空间主要发展模式及经验借鉴

一、国外众创空间发展现状及发展趋势

二、国外创客空间发展模式及经验借鉴

（一）、国外创客空间发展概述

（二）、国外创客空间的主要发展模式

（三）、国外创客空间发展模式经验借鉴

三、国外新型创业孵化器发展模式及经验借鉴

（一）、国外新型创业孵化器发展概述

（二）、国外新型创业孵化器主要运营模式

（三）、国外新型创业孵化器发展模式经验借鉴

第二节、国外优秀的创客空间运营模式案例分析

一、TechShop（America）

（一）、空间基本信息分析

（二）、空间运营模式分析

（三）、空间发展经验借鉴

二、Fab Lab（America）

（一）、空间基本信息分析

（二）、空间运营模式分析

（三）、空间发展经验借鉴

三、Access Space（England）

（一）、空间基本信息分析

（二）、空间运营模式分析

（三）、空间发展经验借鉴

四、Noisebridge（America）

（一）、空间基本信息分析

（二）、空间运营模式分析

（三）、空间发展经验借鉴

五、Chaos Camp（Germany）

（一）、空间基本信息分析

（二）、空间运营模式分析

（三）、空间发展经验借鉴

第三节、国外创新型创业孵化器运营模式案例分析

一、Y-Combinator

（一）、公司基本信息分析

（二）、公司运营模式分析

（三）、公司盈利模式分析

（四）、公司孵化成果分析

（五）、公司发展经验借鉴

二、500Startups

（一）、公司基本信息分析

（二）、公司运营模式分析

（三）、公司盈利模式分析

（四）、公司孵化成果分析

（五）、公司发展经验借鉴

三、WeWork

（一）、公司基本信息分析

（二）、公司运营模式分析

（三）、公司盈利模式分析

（四）、公司孵化成果分析

（五）、公司发展经验借鉴

四、Plug and Play Tech Center

（一）、公司基本信息分析

（二）、公司运营模式分析

（三）、公司盈利模式分析

（四）、公司孵化成果分析

（五）、公司发展经验借鉴

五、TechStars

（一）、公司基本信息分析

（二）、公司运营模式分析

（三）、公司盈利模式分析

（四）、公司孵化成果分析

（五）、公司发展经验借鉴

第三章、中国众创空间的发展背景及发展现状

第一节、中国众创空间建设发展背景

一、政策背景分析

（一）、众创空间国家层面政策

（二）、众创空间地方层面政策

（三）、政策环境对众创空间建设的影响

二、经济环境分析

（一）、国内生产总值分析

（二）、城乡居民收入增长分析

（三）、产业经济环境分析

（四）、经济环境对众创空间建设的影响

三、社会环境分析

（一）、中国就业情况分析

（二）、中国创业热情及原因分析

（三）、中国创新创业公共服务平台分析

（四）、大众创新创业发展现状及特点

（五）、社会环境对众创空间建设的影响

第二节、中国众创空间建设发展现状

一、中国众创空间发展历程及特点

（一）、中国众创空间发展历程分析

（二）、中国众创空间特点分析

二、中国众创空间发展现状分析

（一）、相关领域发展现状

（二）、众创空间发展现状

三、中国众创空间机遇和威胁分析

（一）、中国众创空间产业机遇分析

（二）、中国众创空间产业威胁分析

四、中国众创空间发展趋势分析

五、前瞻关于中国众创空间建设的建议

第四章、中国众创空间发展模式及典型案例分析

第一节、中国众创空间发展模式总体分析

第二节、投资促进型众创空间发展模式及典型案例分析

一、投资促进型众创空间的定义

二、投资促进型众创空间的运营模式分析

三、投资促进型众创空间的盈利模式分析

四、投资促进型众创空间的创业服务体系分析

五、投资促进型众创空间发展现状分析

（一）、投资促进型众创空间发展现状

（二）、投资促进型众创空间现存问题

六、投资促进型众创空间典型案例

（一）、创客总部

（二）、车库咖啡

（三）、天使汇

第三节、媒体平台型众创空间发展模式及典型案例分析

一、媒体平台型众创空间的定义

二、媒体平台型众创空间的运营模式分析

三、媒体平台型众创空间的盈利模式分析

四、媒体平台型众创空间的创业服务体系分析

五、媒体平台型众创空间发展现状分析

（一）、媒体平台型众创空间发展现状

（二）、媒体平台型众创空间现存问题

六、媒体平台型众创空间典型案例

（一）、创业家孵化器——思八达

（二）、创业邦

（三）、36氪

第四节、辅导培训型众创空间发展模式及典型案例分析

一、辅导培训型众创空间的定义

二、辅导培训型众创空间的运营模式分析

三、辅导培训型众创空间的盈利模式分析

四、辅导培训型众创空间的创业服务体系分析

五、辅导培训型众创空间发展现状分析

（一）、辅导培训型众创空间发展现状

（二）、辅导培训型众创空间现存问题

六、辅导培训型众创空间典型案例

（一）、联想之星

（二）、亚杰商会

（三）、北大创业训练营

第五节、专业服务型众创空间发展模式及典型案例分析

一、专业服务型众创空间的定义

二、专业服务型众创空间的运营模式分析

三、专业服务型众创空间的盈利模式分析

四、专业服务型众创空间的创业服务体系分析

五、专业服务型众创空间发展现状分析

六、专业服务型众创空间典型案例

（一）、云计算孵化器

（二）、微软云加速器

第六节、创客型众创空间发展模式及典型案例分析

一、创客型众创空间的定义

二、创客型众创空间的运营模式分析

三、创客型众创空间的盈利模式分析

四、创客型众创空间的创业服务体系分析

五、创客型众创空间发展现状分析

六、创客型众创空间典型案例

第五章、中国重点省市众创空间投资机会分析

第一节、中国众创空间地域结构特征分析

第二节、北上广深四大城市众创空间投资机会分析

一、北京市众创空间投资机会分析

（一）、北京市企业孵化器发展现状分析

（二）、北京市众创空间发展政策分析

（三）、北京市众创空间发展现状分析

（四）、北京市众创空间建设投资机会

二、上海市众创空间投资机会分析

（一）、上海市企业孵化器发展现状分析

（二）、上海市众创空间发展政策规划分析

（三）、上海市众创空间发展现状分析

（四）、上海市众创空间建设投资机会

三、广州市众创空间投资机会分析

（一）、广州市企业孵化器发展现状分析

（二）、广州市众创空间发展政策规划分析

（三）、广州市众创空间发展现状分析

（四）、广州市众创空间建设投资机会

四、深圳市众创空间投资机会分析

（一）、深圳市企业孵化器发展现状分析

（二）、深圳市众创空间发展规划分析

（三）、深圳市众创空间发展现状分析

（四）、深圳市众创空间建设投资机会

第三节、其他省市众创空间投资机会分析

一、天津市众创空间投资机会分析

（一）、天津市企业孵化器发展现状分析

（二）、天津市众创空间发展规划分析

（三）、天津市众创空间发展现状分析

（四）、天津市众创空间建设投资机会

二、山东省众创空间投资机会分析

（一）、山东省企业孵化器发展现状分析

（二）、山东省众创空间发展规划分析

（三）、山东省众创空间发展现状分析

（四）、山东省众创空间建设投资机会

三、浙江省众创空间投资机会分析

（一）、浙江省企业孵化器发展现状分析

（二）、浙江省众创空间发展规划分析

（三）、浙江省众创空间发展现状分析

（四）、浙江省众创空间建设投资机会

四、江苏省众创空间投资机会分析

（一）、江苏省企业孵化器发展现状分析

（二）、江苏省众创空间发展规划分析

（三）、江苏省众创空间发展现状分析

（四）、江苏省众创空间建设投资机会

五、湖北省众创空间投资机会分析

（一）、湖北省企业孵化器发展现状分析

（二）、湖北省众创空间发展规划分析

（三）、湖北省众创空间发展现状分析

（四）、湖北省众创空间建设投资机会

第六章、中国众创空间领先机构及企业案例分析

第一节、中国众创空间机构及企业总体分析

第二节、中国投资促进型众创空间案例分析

一、创新工场

（一）、公司基本信息分析

（二）、公司发展历程分析

（三）、公司创业服务体系

（四）、公司盈利模式分析

（五）、公司孵化成果分析

（六）、公司发展优劣势分析

二、创业工坊

（一）、公司基本信息分析

（二）、公司发展历程分析

（三）、公司创业服务体系

（四）、公司盈利模式分析

（五）、公司孵化成果分析

（六）、公司发展优劣势分析

三、传媒梦工场

（一）、公司基本信息分析

（二）、公司创业服务体系

（三）、公司盈利模式分析

（四）、公司孵化成果分析

（五）、公司发展优劣势分析

四、乐邦乐成

（一）、公司基本信息分析

（二）、公司创业服务体系

（三）、公司盈利模式分析

（四）、公司孵化成果分析

（五）、公司发展优劣势分析

五、光谷创业咖啡

（一）、公司基本信息分析

（二）、公司发展历程分析

（三）、公司创业服务体系

（四）、公司盈利模式分析

（五）、公司孵化成果分析

（六）、公司发展优劣势分析

六、快创营

（一）、公司基本信息分析

（二）、公司创业服务体系

（三）、公司盈利模式分析

（四）、公司孵化成果分析

（五）、公司发展优劣势分析

七、起点创业营

（一）、公司基本信息分析

（二）、公司创业服务体系

（三）、公司盈利模式分析

（四）、公司孵化成果分析

（五）、公司发展优劣势分析

八、厚德创新谷

（一）、公司基本信息分析

（二）、公司创业服务体系

（三）、公司盈利模式分析

（四）、公司孵化成果分析

（五）、公司发展优劣势分析

九、科技寺（TechTemple）

（一）、公司基本信息分析

（二）、公司发展历程分析

（三）、公司创业服务体系

（四）、公司盈利模式分析

（五）、公司孵化成果分析

（六）、公司发展优劣势分析

十、融创空间

（一）、公司基本信息分析

（二）、公司创业服务体系

（三）、公司盈利模式分析

（四）、公司孵化成果分析

（五）、公司发展优劣势分析

十一、京西创业公社

（一）、公司基本信息分析

（二）、公司创业服务体系

（三）、公司盈利模式分析

（四）、公司孵化成果分析

（五）、公司发展优劣势分析

十二、飞马旅

（一）、公司基本信息分析

（二）、公司发展历程分析

（三）、公司创业服务体系

（四）、公司盈利模式分析

（五）、公司孵化成果分析

（六）、公司发展优劣势分析

十三、苏河汇

（一）、公司基本信息分析

（二）、公司发展历程分析

（三）、公司创业服务体系

（四）、公司盈利模式分析

（五）、公司孵化成果分析

（六）、公司发展优劣势分析

十四、车库咖啡

（一）、公司基本信息分析

（二）、公司发展历程分析

（三）、公司创业服务体系

（四）、公司盈利模式分析

（五）、公司孵化成果分析

（六）、公司发展优劣势分析

十五、天使汇

（一）、公司基本信息分析

（二）、公司发展历程分析

（三）、公司创业服务体系

（四）、公司盈利模式分析

（五）、公司孵化成果分析

（六）、公司发展优劣势分析

十六、3W咖啡（3w coffee）

（一）、公司基本信息分析

（二）、公司发展历程分析

（三）、公司创业服务体系

（四）、公司盈利模式分析

（五）、公司发展优劣势分析

十七、DRC创億梦工厂

（一）、机构基本信息分析

（二）、机构创业服务体系

（三）、公司盈利模式分析

（四）、机构孵化成果分析

（五）、机构发展优劣势分析

十八、东方嘉诚

（一）、机构基本信息分析

（二）、机构创业服务体系

（三）、公司盈利模式分析

（四）、机构孵化成果分析

（五）、机构发展优劣势分析

十九、创客总部

（一）、机构基本信息分析

（二）、机构发展历程分析

（三）、机构创业服务体系

（四）、公司盈利模式分析

（五）、机构孵化成果分析

（六）、机构发展优劣势分析

二十、津京互联创业咖啡

（一）、机构基本信息分析

（二）、机构创业服务体系

（三）、公司盈利模式分析

（四）、机构孵化成果分析

（五）、机构发展优劣势分析

第三节、中国媒体平台型众创空间案例分析

一、36氪

（一）、平台基本信息分析

（二）、平台发展历程分析

（三）、平台创业服务体系

（四）、平台盈利模式分析

（五）、平台孵化成果分析

（六）、平台发展优劣势分析

二、创业邦

（一）、平台基本信息分析

（二）、平台创业服务体系

（三）、平台盈利模式分析

（四）、平台发展优劣势分析

三、创投圈

（一）、平台基本信息分析

（二）、平台创业服务体系

（三）、平台盈利模式分析

（四）、平台孵化成果分析

（五）、平台发展优劣势分析

四、i黑马

（一）、平台基本信息分析

（二）、平台发展历程分析

（三）、平台创业服务体系

（四）、平台盈利模式分析

（五）、平台发展优劣势分析

五、看见（in2sight）

（一）、平台基本信息分析

（二）、平台创业服务体系

（三）、平台盈利模式分析

（四）、平台发展优劣势分析

六、IT桔子

（一）、平台基本信息分析

（二）、平台发展历程分析

（三）、平台创业服务体系

（四）、平台盈利模式分析

（五）、平台发展优劣势分析

第四节、中国创客型众创空间案例分析

一、上海新车间

（一）、空间基本信息分析

（二）、空间运营模式分析

（三）、空间盈利模式分析

（四）、空间活动案例分析

（五）、空间发展优劣势分析

二、深圳柴火创客空间

（一）、空间基本信息分析

（二）、空间运营模式分析

（三）、空间活动案例分析

（四）、空间发展优劣势分析

三、北京创客空间

（一）、空间基本信息分析

（二）、空间运营模式分析

（三）、空间盈利模式分析

（四）、空间活动案例分析

（五）、空间发展优劣势分析

四、南京创客空间

（一）、空间基本信息分析

（二）、空间运营模式分析

（三）、空间活动案例分析

（四）、空间发展优劣势分析

五、成都创客空间

（一）、空间基本信息分析

（二）、空间运营模式分析

（三）、空间活动案例分析

（四）、空间发展优劣势分析

六、阳光创客空间

（一）、空间基本信息分析

（二）、空间运营模式分析

（三）、空间活动案例分析

（四）、空间发展优劣势分析

七、广州梦车间

（一）、空间基本信息分析

（二）、空间运营模式分析

（三）、空间活动案例分析

（四）、空间发展优劣势分析

第七章、中国众创空间建设投资机会及战略规划

第一节、中国众创空间建设投资特性分析

一、行业进入壁垒分析

二、行业盈利模式分析

三、行业盈利影响因素分析

第二节、中国众创空间建设投资风险分析

一、行业政策风险

二、宏观经济波动风险

三、关联产业风险

第三节、中国众创空间建设投资现状分析

一、中国众创空间建设投资环境分析

（一）、中国政府引导基金发展状况

（二）、中国天使投资发展状况分析

（三）、中国创投机构发展状况分析

（四）、中国众筹平台发展状况分析

二、中国众创空间建设投资主体构成

三、中国众创空间建设投资现状分析

第四节、中国众创空间建设投资规划与建议

一、中国众创空间建设投资规划

图表目录

图表1：众创空间概念的提出

图表2：众创空间应当具备的五个特点

图表3：众创空间的发展趋势

图表4：部分文献中对企业孵化器的定义

图表5：国外众创空间发展趋势

图表6：美国孵化器模式

图表7：法国孵化器模式

图表8：TechShop（America）基本信息情况表

图表9：Fab Lab（America）基本信息情况表

图表10：Access Space（England）基本信息情况表

图表11：Noisebridge（America）基本信息情况表

图表12：Chaos Camp（Germany）基本信息情况表

图表13：Y-Combinator基本信息情况表

图表14：Y-Combinator的运营模式示意图

图表15：Y-Combinator盈利模式分析

图表16：Y-Combinator发展经验借鉴

图表17：500Startups基本信息情况表

图表18：500Startups盈利模式分析

图表19：500Startups成功经验借鉴

图表20：Wework基本信息情况表

图表21：WeWork运营模式分析

图表22：WeWork盈利模式分析

图表23：Wework在全球的分布

图表24：PNP基本信息情况表

图表25：PNPlay运营模式分析

图表26：PNP盈利模式分析

图表27：TechStars基本信息情况表

图表28：TechStars运营模式分析

图表29：TechStars的盈利模式示意图

图表30：TechStars的发展经验借鉴

图表31：众创空间国家层面政策梳理

图表32：众创空间地方层面政策梳理

图表33：2012-2019H1我国GDP增长情况及同比增长率（单位：万亿元，%）

图表34：2010-2019年H1中国城乡人均可支配收入（单位：元）

图表35：企业孵化器与区域经济社会环境的内在关系示意图

图表36：2013-2017年中国城镇每年新增就业人数（单位：万人）

图表37：2007-2015年中国就业人口规模（单位：万人）

图表38：2017年中国与全球创业热情度比较（单位：%）

图表39：2017年中国与全球短期（2年内）创业意愿比较（单位：%）

图表40：2017年中国与全球创业吸引力比较（单位：%）

图表41：2017年中国三大创业意愿最强的省市意愿比较（单位：%）

图表42：公共服务平台分类

图表43：我国科技平台开放共享路径图

图表44：大众创新创业发展特点分析

图表45：中国众创空间发展历程分析

图表46：中国众创空间特点分析

图表47：2015-2017年创新创业培训及赛事举办情况（单位：万次，万人，次）

图表48：2008-2017年创业风险投资机构总量（单位：家）

图表49：2015-2017年中国众创空间数量统计（单位：个）

图表50：2016-2017年孵化器在众创空间中数量占比分析（单位：%）

图表51：2010-2017年我国孵化器数量（单位：个）

图表52：2010-2017年在孵企业及累计毕业企业数变动分析（单位：万个，%）

图表53：众创空间创业者构成比例（单位：%）

图表54：众创空间投资额来源占比（单位：%）

图表55：2015-2020年国家备案众创空间数量（单位：个）

图表56：2017年国家备案众创空间地区分布（单位：个）

图表57：中国众创空间发展机遇分析

图表58：中国众创空间建设产业威胁分析

图表59：中国众创空间发展趋势分析

图表60：中国众创空间发展类型分类

图表61：投资促进型众创空间的运营模式解析

图表62：投资促进型众创空间服务体系分析

图表63：创客总部对入驻的初创团队提供服务和帮助的落脚点

图表64：创客总部孵化项目

图表65：车库咖啡把进驻其中的早期创业者或团队分类

图表66：媒体平台型众创空间的运营模式解析

图表67：媒体平台型众创空间服务体系分析

图表68：辅导培训型众创空间的运营模式解析

图表69：辅导培训型众创空间服务体系分析

图表70：专业服务型众创空间的运营模式解析

图表71：专业服务型众创空间服务体系分析

图表72：创客空间主要模式

图表73：创客型众创空间服务体系分析

图表74：截止2017年年底北京市国家级科技企业孵化器企业名单

图表75：北京企业孵化器主要政策汇总

图表76：北京市首批25家众创空间

图表77：2013-2017年北京市高新技术产业企业数情况（单位：家）

图表78：2013-2017年北京市高新技术产业总产值情况（单位：亿元）

图表79：截止2017年上海市国家级科技企业孵化器名单

图表80：2015-2017年上海市企业孵化器产业主要政策

图表81：上海“创业浦江”行动计划

图表82：2013-2017年上海市高技术产业企业数量（单位：家）

图表83：2017年广州市新增国家级科技企业孵化器名单

图表84：深圳市国际级企业孵化器类型（单位：%）

图表85：深圳市企业孵化器产业核心竞争优势调查（单位：个，%）

图表86：深圳市企业孵化器孵化企业成功率（单位：%）

图表87：深圳市2015-2017重点完成的创客空间

图表88：深圳市2015-2017重点完成的服务平台升级任务

图表89：深圳市重点开展的创客活动

图表90：截止2017年天津市国家级科技企业孵化器企业名单

图表91：2013-2017年天津市高新技术产业企业数情况（单位：家）

图表92：2013-2017年山东省高新技术产业产值（单位：亿元）

图表93：2017年浙江省孵化器规模情况（单位：个，人，万平方米）

图表94：浙江省孵化器产业地域特色分析

图表95：2013-2017年江苏省国家级企业孵化器数量变化（单位：家）

图表96：北京创新工场投资中心（有限合伙）基本信息情况表

图表97：北京创新工场投资中心（有限合伙）发展历程

图表98：创新工场创业服务体系

图表99：创新工场盈利模式分析

图表100：北京创新工场投资中心（有限合伙）发展优劣势分析

图表101：大连创业工坊科技服务有限公司基本信息情况表

图表102：大连创业工坊科技服务有限公司发展历程

图表103：创业工坊创业服务体系

图表104：大连创业工坊科技服务有限公司发展优劣势分析

图表105：梦工场传媒有限公司基本信息情况表

图表106：传媒梦工场创业服务体系

图表107：梦工场传媒有限公司发展优劣势分析

图表108：北京乐邦乐成科技孵化器有限公司基本信息情况表

图表109：北京乐邦乐成科技孵化器有限公司创业服务

图表110：北京乐邦乐成科技孵化器有限公司定位分析

图表111：北京乐邦乐成科技孵化器有限公司发展优劣势分析

图表112：武汉光谷咖啡创投有限公司基本信息情况表

图表113：武汉光谷咖啡创投有限公司发展历程

图表114：武汉光谷咖啡创投有限公司创业服务体系

图表115：武汉光谷咖啡创投有限公司服务功能

图表116：武汉光谷咖啡创投有限公司发展优劣势分析

图表117：上海快创营股权投资管理企业（有限合伙）基本信息情况表

图表118：上海快创营股权投资管理企业（有限合伙）创业服务体系

图表119：快创营盈利模式分析

图表120：上海快创营股权投资管理企业（有限合伙）投资案例